Appartement à vendre à Wilrijk avec 2 chambres

Instapklaar 2-slaapkamerappartement met terras, garage en tuin in groene Neerlandwijk

In de rustige en gegeerde Neerlandwijk te Wilrijk bevindt zich dit verzorgd en lichtrijk appartement op de 4de verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Dankzij de ligging zonder bovenburen geniet u hier van extra rust en privacy.

De leefruimte van ca. 27 m² baadt in het licht en sluit naadloos aan op de eetruimte en open keuken, uitgerust met alle nodige toestellen. Via het schuifraam bereikt u het gezellige terras van 6 m² waar u heerlijk kan genieten van de avondzon.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers (17 m² en 9 m²), beide voorzien van ingemaakte kasten en een mooi open uitzicht. De badkamer (5 m²) is stijlvol ingericht met regendouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder is er een aparte berging aanwezig.

Qua comfort scoort deze woning uitstekend dankzij airconditioning, pelletkachel en een recente gascondensatieketel (2022). Overal is hoogrendementsbeglazing in PVC voorzien, samen met vliegenramen en rolluiken.

Extra troeven zijn de privatieve berging, de autostaanplaats in de garage met automatische poort (inbegrepen in de prijs) én de mooie gemeenschappelijke tuin waar bewoners vrij gebruik van kunnen maken.

Topligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, het Park van Eden, het Neerhofke en met een vlotte verbinding naar Antwerpen en de A12/Ring.

Indeling & oppervlaktes

* Bewoonbare oppervlakte: 85 m²
* Living: 27 m²
* Keuken: 6 m²
* Badkamer: 5 m²
* Slaapkamer 1: 17 m²
* Slaapkamer 2: 9 m²
* Terras: 6 m²

Extra info

* EPC: 270 kWh/m² jaar – label C (geen renovatieplicht)
* Elektriciteit niet conform AREI
* Maandelijkse kosten: €152
* Bouwjaar: 1972
* Asbestveilig
* Garage inbegrepen

Adres: Paviljoenlaan 9/401, 2610 Wilrijk.