Scoop: Commercial à vendre à Wilrijk

Immeuble commercial polyvalent avec revenus locatifs immédiats !

Cet immeuble commercial polyvalent d'une superficie de pas moins de 802m² bénéficie d'un excellent emplacement avec beaucoup de passage dans l'une des rues les plus animées de Mortsel. Le bien sert actuellement de garage d'entretien automobile. Le locataire actuel, Mortsel Car Service, loue les locaux depuis 2015 et continuera donc à exploiter l'activité. Le nouveau propriétaire devra respecter le contrat de bail et aura la garantie d'un revenu locatif agréable et immédiat. Orienté vers l'avenir, le bien offre un potentiel infini pour tout type de remplissage et d'aménagement.

L'agencement actuel est le suivant :

Entrée, bureaux, salle d'attente, toilettes & stockage :

Par l'allée d'entrée, les voitures accèdent directement au bâtiment depuis la rue d'Anvers (Antwerpsestraat). Un bureau/salle d'attente se trouve à droite de l'entrée. Au milieu de la propriété commerciale, il y a un deuxième espace de bureau avec deux toilettes adjacentes et un espace de stockage. Il est évident que cet espace est également idéal pour une kitchenette.

Atelier & espace de stockage :

Les espaces de travail et de stockage ne manquent pas. Avec un immeuble commercial de cette taille, vous pouvez toujours le diviser en fonction de vos besoins. Le rapport entre l'espace de travail et l'espace de stockage, les bureaux, les installations sanitaires, ... peut être rempli comme vous le souhaitez. Naturellement, on a opté pour une grande prédominance de l'espace de travail en ce qui concerne l'entretien des véhicules.

Atouts supplémentaires :

- Emplacement de premier choix

- 802m²

- Bon locataire

- Beau rendement garanti

- Plein de potentiel

- Sans amiante