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Appartement à vendre à Wilrijk avec 2 chambres

Pastoor Bauwenslaan 22 202, 2610 Wilrijk
234 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement - photo 1
BEPCB
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Description

Appartement

Dans le quartier résidentiel de Valaar, à Wilrijk, nous vous proposons cet appartement prêt à emménager. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.

De plus, la desserte autoroutière est excellente grâce à la proximité immédiate de l'A12 et de la bretelle d'accès au périphérique d'Anvers.

Les charges communes s'élèvent à 120 euros par mois (facturation trimestrielle) et comprennent : la provision pour l'eau (par personne), l'assurance collective, les honoraires du syndic, le compteur d'eau, etc.

Cet appartement dispose de 2 caves privées et le propriétaire propose également un garage en option.

 

Agencement :

L'appartement est situé au deuxième étage et comprend un hall d'entrée avec penderie et toilettes séparées.

À l'avant se trouvent le salon lumineux avec parquet et la cuisine simple mais très bien entretenue.

Au centre se trouve la salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et meuble-lavabo.

À l'arrière, on trouve 2 chambres (3,65 x 4 m et 2,55 x 3,5 m), dont la plus petite donne accès à la terrasse.

Il y a également une pièce (2,8 x 1,8 m) avec une armoire encastrée, parfaite comme débarras, dressing ou bureau.

L'appartement dispose également de 2 caves privatives.

Il est possible d'acheter un garage (large) de l'autre côté de la rue pour 25 000 euros (non obligatoire !)

 

Résumé :

- Appartement prêt à l'emploi avec 2 chambres + bureau/dressing/stockage

- Situation centrale à proximité des transports en commun et des supermarchés

- Très lumineux grâce aux grandes fenêtres

- Immeuble extrêmement bien entretenu avec une majorité de propriétaires résidents

- EPC très favorable et nouvelle chaudière à condensation à partir de 2025

 

EPC : 132 kWh/m²  (label B)

Informations sur l'eau : P-score A - G-score A

 

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be

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Finances

Revenu cadastral
696 €
Informations cadastrales
0122/00L003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
86 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
555 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
199 m
Distance d'une école
347 m
Distance des commerces
2.019 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
136
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260508-0003864968-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Pastoor Bauwenslaan 22 202, 2610 Wilrijk

234.000 EUR

Pastoor Bauwenslaan 22 202
2610 Wilrijk

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La contribution personnelle minimale
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Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de vijfde verdieping en geniet van een prachtig, wijds uitzicht tot in Antwerpen. Gelegen in het hart van Wilrijk, combineert deze woonst een centrale ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Bovendien ligt cultureel centrum De Kern vlak naast de deur.<br /><br />Bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal met ingemaakte kast. De lichtrijke leefruimte geeft toegang tot een eerste ruim terras, waar u optimaal kan genieten van het uitzicht. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide met toegang tot een tweede terras.<br /><br />De badkamer en keuken, met handige bijkeuken, zijn eenvoudig ingericht, maar bieden een uitstekende opportuniteit om naar eigen smaak te moderniseren en het appartement een persoonlijke toets te geven. Ondanks dit potentieel is het appartement perfect instapklaar.<br /><br />Extra troeven zijn de conforme elektriciteit, een dubbele kelderberging en optioneel mogelijkheid om een garagebox mee aan te kopen.<br /><br />Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim appartement in het centrum van Wilrijk.
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Appartement à vendre

€ 235.000

Mastplein 63
2610 Anvers
95
2
1
B
Office logo
<p><span>Ce charmant appartement de 74 m² de plain-pied est situé à Wilrijk et offre un équilibre idéal entre espace et fonctionnalité. Il se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant et calme, bien desservi par les axes routiers environnants, les transports en commun, ainsi que les commerces et autres commodités de proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>On accède à l'appartement par un vaste hall d'entrée qui relie toutes les pièces entre elles. Le placard de vestiaire intégré offre une solution pratique pour ranger les manteaux. Le hall abrite également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le salon bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. L’espace est suffisamment vaste pour accueillir une grande table à manger et un salon confortable. Une imposante cheminée décorative vient parachever l’ensemble. La luminosité abondante fait de cette pièce spacieuse un lieu idéal pour se détendre et vivre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle avec une cuisinière à gaz, un évier et divers placards. Bref, une cuisine pratique pour un usage quotidien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>On y trouve une chambre à coucher à part entière, dotée d’un sol stratifié soigné. La pièce offre suffisamment d’espace pour un lit double et une grande armoire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains a été récemment rénovée et dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes. Le choix s’est porté sur un carrelage soigné, facile d’entretien et qui confère à l’ensemble un aspect moderne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Ce dernier se trouve sous l'immeuble, sur le côté.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Salle de bains rénovée</span></li><li><span>Immeuble de petite taille</span></li><li><span>Charges communes réduites</span></li><li><span>Garage inclus</span></li></ul>
<p><span>Ce charmant appartement de 74 m² de plain-pied est situé à Wilrijk et offre un équilibre idéal entre espace et fonctionnalité. Il se trouve dans un quartier résidentiel verdoyant et calme, bien desservi par les axes routiers environnants, les transports en commun, ainsi que les commerces et autres commodités de proximité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>On accède à l'appartement par un vaste hall d'entrée qui relie toutes les pièces entre elles. Le placard de vestiaire intégré offre une solution pratique pour ranger les manteaux. Le hall abrite également des toilettes séparées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le salon bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. L’espace est suffisamment vaste pour accueillir une grande table à manger et un salon confortable. Une imposante cheminée décorative vient parachever l’ensemble. La luminosité abondante fait de cette pièce spacieuse un lieu idéal pour se détendre et vivre.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle avec une cuisinière à gaz, un évier et divers placards. Bref, une cuisine pratique pour un usage quotidien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>On y trouve une chambre à coucher à part entière, dotée d’un sol stratifié soigné. La pièce offre suffisamment d’espace pour un lit double et une grande armoire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains a été récemment rénovée et dispose d’une grande douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un radiateur sèche-serviettes. Le choix s’est porté sur un carrelage soigné, facile d’entretien et qui confère à l’ensemble un aspect moderne.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Ce dernier se trouve sous l'immeuble, sur le côté.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Situation centrale</span></li><li><span>Salle de bains rénovée</span></li><li><span>Immeuble de petite taille</span></li><li><span>Charges communes réduites</span></li><li><span>Garage inclus</span></li></ul>
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Appartement à vendre

€ 232.000

Keizershoevestraat 2
2610 Wilrijk
74
1
1
D
Bienvenue dans ce charmant appartement de 80m² à Anvers, idéal pour les familles et les couples à la recherche d'un logement confortable et bien organisé. Cet appartement offre deux chambres spacieuses et une salle de bain, parfaitement réparties sur la surface disponible.Situé dans un quartier calme et verdoyant, la propriété dispose d'une agréable salle de séjour avec un accès direct à une cour-jardin accueillante. Le jardin dispose d'une terrasse et offre un espace extérieur privé, idéal pour se détendre et profiter de l'air frais. C'est un luxe rare pour un appartement en ville.La cuisine est aménagée de manière pratique avec tous les appareils essentiels et dispose d'un système d'aération par les fenêtres. La salle de bains est moderne avec une cabine de douche et un lave-linge séchant, ce qui permet d'économiser de l'espace et d'être plus pratique. Les deux chambres à coucher offrent suffisamment d'espace pour un lit et des armoires, l'une d'entre elles étant dotée d'un carrelage chaleureux qui crée une atmosphère douillette.L'appartement est doté de planchers en bois qui respirent l'élégance et la chaleur. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et donnent à l'intérieur une atmosphère ouverte et agréable. Sa situation dans un quartier bien desservi fait de cet appartement un excellent choix pour ceux qui recherchent le confort et la verdure sans faire de compromis sur les commodités.
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