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Scoop: Appartement à vendre à Wilrijk avec 2 chambres

Pastoor Bauwenslaan 22 202, 2610 Wilrijk
234 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
BEPCB
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Description

Appartement

Dans le quartier résidentiel de Valaar, à Wilrijk, nous vous proposons cet appartement prêt à emménager. Les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles.

De plus, la desserte autoroutière est excellente grâce à la proximité immédiate de l'A12 et de la bretelle d'accès au périphérique d'Anvers.

Les charges communes s'élèvent à 120 euros par mois (facturation trimestrielle) et comprennent : la provision pour l'eau (par personne), l'assurance collective, les honoraires du syndic, le compteur d'eau, etc.

Cet appartement dispose de 2 caves privées et le propriétaire propose également un garage en option.

 

Agencement :

L'appartement est situé au deuxième étage et comprend un hall d'entrée avec penderie et toilettes séparées.

À l'avant se trouvent le salon lumineux avec parquet et la cuisine simple mais très bien entretenue.

Au centre se trouve la salle de bains rénovée avec douche à l'italienne et meuble-lavabo.

À l'arrière, on trouve 2 chambres (3,65 x 4 m et 2,55 x 3,5 m), dont la plus petite donne accès à la terrasse.

Il y a également une pièce (2,8 x 1,8 m) avec une armoire encastrée, parfaite comme débarras, dressing ou bureau.

L'appartement dispose également de 2 caves privatives.

Il est possible d'acheter un garage (large) de l'autre côté de la rue pour 25 000 euros (non obligatoire !)

 

Résumé :

- Appartement prêt à l'emploi avec 2 chambres + bureau/dressing/stockage

- Situation centrale à proximité des transports en commun et des supermarchés

- Très lumineux grâce aux grandes fenêtres

- Immeuble extrêmement bien entretenu avec une majorité de propriétaires résidents

- EPC très favorable et nouvelle chaudière à condensation à partir de 2025

 

EPC : 132 kWh/m²  (label B)

Informations sur l'eau : P-score A - G-score A

 

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site www.habicom.be

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Finances

Revenu cadastral
696 €
Informations cadastrales
0122/00L003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
86 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
555 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
199 m
Distance d'une école
347 m
Distance des commerces
2.019 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
136
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260508-0003864968-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Pastoor Bauwenslaan 22 202, 2610 Wilrijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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