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Scoop: Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Pater Verbiststraat 18 1, 2610 Anvers
355 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
98
3
1
Description
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Gerenoveerd gelijkvloers appartement met 3 slpks, Tuin en 2 garageboxen

 

Zeer gunstig en rustig gelegen in de wijk Oosterveld, tussen de Groenenborgerlaan en de Prins Boudewijnlaan, nabij alle faciliteiten (supermarkt, openbaar vervoer, oprit E19, Sint-Augistinus ziekenhuis, ...) op de gelijkvloers van een kleine rustige en goed onderhouden residentie.

Dit appartement van +/- 98 m² werd in 2023 volledig gerenoveerd en geniet dankzij zijn oriëntatie van een prachtige lichtinval. Het geheel bestaat uit een inkomhal met WC en vestiaire, een ruime leefruimte met kwalitatieve open keuken, een nachthal, 3 kamers waarvan 2 volwaardige en een kleinere die perfect als bureel/kinderkamer of dressing kan dienen, alsook een badkamer met inloopdouche. Via één van de slaapkamers bereikt men het Zuid-georiënteerde (deels overdekt) terras en de tuin met zeer geringe inkijk. verder beschikt het appartement nog over een kelder en 2 verplicht mee aan te kopen garageboxen aan € 40.000,- Euro voor beide samen. Extra fijn zijn de grote ingemaakte kasten, de rolluiken op alle ramen en de kwalitatieve en tijdloze vloerbedekking.

Zowel om zelf te bewonen of als investering (verhuurd @ € 1350,- Euro/mnd) is dit, op deze locatie, een unieke opportuniteit. Contacteer ons voor meer info of een bezoek VIA 03 400 43 23

 

+ Rustige en zeer gunstige ligging

+ Nabij alle faciliteiten en invalswegen

+ Kleine residentie = zeer lage Alg. kosten

+ Instapklaar en kwalitatief gerenoveerd

+ Leuke, rustige en discrete tuin en terras

+ Kelder en 2 Garageboxen

+ Topinvestering!!

Finances

Revenu cadastral
986 €
Informations cadastrales
0362/00S006
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
98 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
324
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260513-0003868739-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Pater Verbiststraat 18 1, 2610 Anvers

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Appartement à vendre

€ 359.000

groenenborgerlaan 204
2610 Wilrijk
125
3
1
B
Office logo
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<p><span>Appartement de 3 chambres à coucher avec terrasse, prêt à être emménagé, dans un emplacement de premier choix</span><span><br />Ce bel appartement a été rénové avec beaucoup de goût et de qualité au fil des ans. Situé au</span><span><sup>2ème</sup></span><span> étage d'un petit immeuble bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'une belle lumière naturelle et de vues sur Lark Park. L'appartement bénéficie d'un excellent EPC, d'une électricité conforme, d'une sécurité contre l'amiante et est également disponible immédiatement, idéal pour une occupation par le propriétaire mais aussi un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement de choix, vous bénéficiez non seulement de la proximité de la vie urbaine animée, mais aussi de quelques oasis de verdure et de tranquillité dans les environs immédiats. Commerces, écoles, restaurants, hôpitaux, transports publics, pistes cyclables et voies d'accès ne sont qu'à un jet de pierre. <br /><br />Ce charmant appartement se compose comme suit:</span><span><br /><br />Hall d'entrée</span><span>, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Le hall d'entrée est équipé d'un interphone, d'un vestiaire aménagé, d'un garde-manger, de spots encastrés et d'un éclairage mural. Le vaste espace de vie est inondé de lumière naturelle, faisant entrer la beauté de la nature dans l'appartement, pour ainsi dire. Les hauts plafonds, le mur d'accentuation en ardoise ainsi que les nombreux spots LED encastrés élèvent l'appartement à un niveau supérieur. La cuisine ouverte, avec son îlot et son coin salon, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. Elle offre un grand espace de travail et de rangement et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité (plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle).<br /><br />Chambres</span><span>, salle de bains &amp; toilet:</span><span><br />A l'arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 2 chambres spacieuses d'environ 11,5 et 17,5 m². Toutes deux disposent d'un éclairage intégré et l'une d'entre elles a un accès direct à la terrasse. La troisième chambre se trouve à l'avant du bâtiment, mais l'espace se prête aussi parfaitement  comme bureau, chambre d'amis, salle de jeux, salle de loisirs,... Si vous le souhaitez, l'espace de vie peut être agrandi en ajoutant cette pièce. La salle de bains rustique comprend une combinaison baignoire/douche (pluie), un lavabo avec armoire de toilette, une ventilation mécanique, des spots encastrés, un radiateur sèche-serviettes et un raccordement pour le lave-linge/sèche-linge. Les toilettes avec unité murale facile à entretenir et ventilation mécanique sont séparées.<br /><br />Terrasse</span><span> &amp; sous-sol:</span><span><br />Par la chambre à coucher de taille moyenne, vous accédez à la terrasse orientée sud-est. Idéale pour votre café du matin, un bon déjeuner ou un apéritif pétillant bien mérité en rentrant d'une journée bien remplie. En outre, l'appartement se trouve à deux pas du Lark Park, du Middelheim Park, du Nachtegaal Park et du Park den brandt. Une salle de stockage spacieuse, sèche et privée au sous-sol est incluse dans le prix.</span></p><p><span><br />Extra</span><span>atouts :</span></p><p><span>- Mobiscore 8.9/10</span></p><p><span>- EPC B/144<br />- Vitrage HR 2013 </span></p><p><span>- Conforme aux normes d'électricité</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span>- 100m² (cfr. EPC)</span></p><p><span>- Prêt à emménager et disponible immédiatement</span></p><p><span> </span></p>

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Rendierstraat 6
2610 Wilrijk
106
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B
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