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Scoop: Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres

Boeksveldplein 20, 2610 Wilrijk
425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Rijwoning - photo 1
BEPCB
107
130
3
2
Description

Rijwoning

WILRIJK, ENVIRONS DE BIST | MAISON MITOYENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES DE BAINS ET UN JARDIN | EPC B |

Installation électrique conforme à l'AREI | panneaux solaires |

Agencement comme suit : entrée avec escalier – chambre à l'avant – salon avec cuisine ouverte – salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC – débarras avec chaudière à condensation, branchement pour lave-linge, terrasse avec jardin.

Premier étage : deux chambres - salle de bains avec douche à l'italienne, lavabo et WC.

Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Finances

Informations cadastrales
0333/00K003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
107 m²

Terrain

Surface de la parcelle
130 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
60 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Surface salle de séjour
31 m²

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
191
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260308-0003795674-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Boeksveldplein 20, 2610 Wilrijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<h2><span>Maison partiellement à rénover avec jardin et grand potentiel dans un emplacement de choix !</span></h2><p><span>Vous êtes à la recherche d'une propriété avec un grand potentiel et un emplacement de choix à Wilrijk ? Cette maison partiellement à rénover sur Frans van Dunlaan offre tout ce qui rend un projet de rénovation si attrayant, mais avec le grand avantage que les interventions énergétiques les plus importantes ont déjà été effectuées.</span></p><p><span>Situation :</span></p><p><span>La propriété est située au cœur de Wilrijk. Dans les environs immédiats, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des magasins locaux et des établissements de restauration agréables. Pour se détendre, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied. Grâce à la bonne connexion avec les transports publics et le ring d'Anvers, vous pouvez rapidement rejoindre le centre-ville ou d'autres régions. </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>En entrant par la porte d'entrée rénovée, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux avec un beau sol carrelé. À gauche, vous trouverez des toilettes pour les invités. Plus loin dans le hall se trouve une salle polyvalente, idéale pour être transformée en salle d'entraînement ou en salle de loisirs, selon vos souhaits. A l'arrière se trouve le local technique avec un charmant sol en damier, qui abrite la pompe à chaleur récemment installée, ainsi qu'un grand espace pour la machine à laver et le sèche-linge.</span></p><p><span>Le rez-de-chaussée offre un accès direct au jardin d'environ 78 m² orienté au sud grâce à une fenêtre coulissante. Ce jardin est idéal pour les amateurs de jardinage et pour les soirées d'été agréables.</span></p><p><span>Les escaliers vous mènent au premier étage, où l'espace de vie lumineux en forme de L vous accueille avec du parquet. Il y a suffisamment d'espace pour une grande table à manger et un coin salon confortable. Grâce aux larges fenêtres, vous bénéficiez d'une vue imprenable et de beaucoup de lumière du jour. La cuisine offre toutes les commodités et constitue le point de départ idéal pour une cuisine moderne en forme de L, entièrement adaptée à vos goûts. Ici aussi, une fenêtre coulissante permet de communiquer en douceur avec le jardin.</span></p><p><span>Au deuxième étage se trouvent deux chambres de taille normale, dont l'une a été entièrement rénovée, et une salle de bains récemment rénovée avec double lavabo, toilettes et douche à l'italienne avec douche à effet de pluie.</span></p><h3><span>Atouts supplémentaires de cette propriété :</span></h3><ul><li><span>EPC favorable, efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur (air chaud/froid) </span></li><li><span>Fenêtres rénovées avec double vitrage en aluminium à haut rendement </span></li><li><span>Toit récemment rénové et isolé </span></li><li><span>Excellente situation à Wilrijk, à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun </span></li><li><span>Jardin d'environ 78 m² orienté vers le sud et offrant une totale intimité </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété est un projet unique de rénovation partielle avec un énorme potentiel : vous pouvez la transformer complètement à votre goût, alors que les principaux investissements énergétiques ont déjà été réalisés. Une opportunité rare pour ceux qui veulent combiner : potentiel de rénovation, confort et efficacité énergétique.</span></p>
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