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Appartement à vendre à Wilrijk avec 2 chambres

Prins Boudewijnlaan 156, 2610 Wilrijk
299 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement 2 chambres récemment rénové avec une spacieuse terrasse à Wilrijk - photo 1
BEPCB
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Description

Appartement 2 chambres récemment rénové avec une spacieuse terrasse à Wilrijk

Situé sur la Prins Boudewijnlaan à Wilrijk, cet appartement élégant et prêt à emménager offre une superficie habitable d’environ 107 m². L’emplacement combine une excellente accessibilité avec un environnement verdoyant, à courte distance du Park Den Brandt et du parc Middelheim.

Disposition :
L’appartement se situe au deuxième étage et est accessible via un hall d’entrée privatif équipé d’un vestiaire pratique.
Le séjour lumineux, avec cuisine semi-ouverte attenante, bénéficie d’une agréable luminosité grâce aux grandes baies vitrées en façade avant.
Le hall de nuit donne accès à deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, un débarras ainsi qu’une belle terrasse couverte orientée ouest d’environ 14 m².
Ce qui caractérise cet appartement est la générosité des volumes. Le choix des matériaux s’est porté sur un beau sol stratifié combiné à des carrelages effet marbre dans les pièces d’eau, créant un intérieur à la fois frais et élégant.

Le garage box est à acquérir obligatoirement pour 25.000 €.

Atouts :
Superficie habitable d’environ 107 m²
Prêt à emménager et bien entretenu
Deux chambres complètes
Terrasse spacieuse de 14 m² (orientée ouest)
Score PEB favorable (B)
Situation centrale avec excellentes connexions

Extra :
Garage box à acquérir obligatoirement à 25.000 €

La visite virtuelle, le plan, le PEB, le contrôle électrique et l’inventaire amiante sont déjà disponibles sur le site Wellimmo (« documents »).
📩 Plus d’informations ou une visite : info@wellimmo.net
📞 +32 3 225 00 68 ou +32 468 07 55 56 (Gerd)

Finances

Revenu cadastral
924 €
Disponible à partir de
23-04-2026

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
107 m²

Terrain

Surface de la parcelle
107 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
9 m²; 17 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
181
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20210120-0002362107-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Prins Boudewijnlaan 156, 2610 Wilrijk

299.000 EUR

Prins Boudewijnlaan 156
2610 Wilrijk

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<p><span>Situé à proximité du prestigieux quartier du parc Den Brandt, nous trouvons cet appartement de 2 chambres à coucher très solide et économe en énergie avec une large terrasse.</span></p><p><span>Depuis cette rue, les commerces, les écoles, les hôpitaux et les transports en commun sont à portée de main. Pour les sportifs et/ou les marcheurs, il y a 3 parcs à proximité où ils peuvent s'en donner à cœur joie, ainsi qu'une bonne connexion à l'E19 et à l'A12, et au Ring d'Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>Par le hall d'entrée commun très bien entretenu, nous entrons dans le bâtiment et prenons l'ascenseur ou les escaliers jusqu'au cinquième et plus haut étage.</span></p><p><span>L'appartement a été rénové de manière très qualitative en 2017. La plupart des pièces sont recouvertes d'un magnifique revêtement de sol stratifié.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée avec quelques armoires encastrées utiles et des toilettes séparées avec lave-mains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière du bâtiment se trouve l'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres qui se connecte à la cuisine ouverte. De là, on peut également accéder à la terrasse orientée au sud.</span></p><p><span>La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils nécessaires : un four combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.</span></p><p><span>À côté de la cuisine se trouve une buanderie avec beaucoup d'espace de rangement, un évier supplémentaire et, bien sûr, un branchement pour le lave-linge et le sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au milieu de l'appartement se trouve la salle de bains lumineuse, équipée d'un lavabo, d'une cabine de douche, de toilettes et d'un système de ventilation active.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a une chambre à coucher spacieuse, la possibilité existe de créer très facilement une deuxième chambre à coucher.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est accompagné d'un débarras pratique au sous-sol et d'une place de parking privée. <br />Un abri à vélos commun est également fourni.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un homme d'entretien s'assurera que tous les sacs à ordures sont placés à l'extérieur à temps pour vous, les ordures elles-mêmes peuvent être placées dans la cave à ordures pour éviter les nuisances olfactives dans l'appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles</span></p><ul><li><span>EPC : 143 kWh/m²</span></li><li><span>Sans amiante </span></li><li><span>L'inspection électrique est conforme</span></li><li><span>Le toit est déjà correctement isolé</span></li><li><span>Présence de moustiquaires</span></li><li><span>Les chaudières ont été renouvelées en 2022</span></li><li><span>Protection solaire sur la terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site <span>www.habicom.be</span></span><span> </span></p><p><span>Curieux de connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Situé à proximité du prestigieux quartier du parc Den Brandt, nous trouvons cet appartement de 2 chambres à coucher très solide et économe en énergie avec une large terrasse.</span></p><p><span>Depuis cette rue, les commerces, les écoles, les hôpitaux et les transports en commun sont à portée de main. Pour les sportifs et/ou les marcheurs, il y a 3 parcs à proximité où ils peuvent s'en donner à cœur joie, ainsi qu'une bonne connexion à l'E19 et à l'A12, et au Ring d'Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>Par le hall d'entrée commun très bien entretenu, nous entrons dans le bâtiment et prenons l'ascenseur ou les escaliers jusqu'au cinquième et plus haut étage.</span></p><p><span>L'appartement a été rénové de manière très qualitative en 2017. La plupart des pièces sont recouvertes d'un magnifique revêtement de sol stratifié.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée avec quelques armoires encastrées utiles et des toilettes séparées avec lave-mains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière du bâtiment se trouve l'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres qui se connecte à la cuisine ouverte. De là, on peut également accéder à la terrasse orientée au sud.</span></p><p><span>La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils nécessaires : un four combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.</span></p><p><span>À côté de la cuisine se trouve une buanderie avec beaucoup d'espace de rangement, un évier supplémentaire et, bien sûr, un branchement pour le lave-linge et le sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au milieu de l'appartement se trouve la salle de bains lumineuse, équipée d'un lavabo, d'une cabine de douche, de toilettes et d'un système de ventilation active.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a une chambre à coucher spacieuse, la possibilité existe de créer très facilement une deuxième chambre à coucher.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est accompagné d'un débarras pratique au sous-sol et d'une place de parking privée. <br />Un abri à vélos commun est également fourni.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un homme d'entretien s'assurera que tous les sacs à ordures sont placés à l'extérieur à temps pour vous, les ordures elles-mêmes peuvent être placées dans la cave à ordures pour éviter les nuisances olfactives dans l'appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles</span></p><ul><li><span>EPC : 143 kWh/m²</span></li><li><span>Sans amiante </span></li><li><span>L'inspection électrique est conforme</span></li><li><span>Le toit est déjà correctement isolé</span></li><li><span>Présence de moustiquaires</span></li><li><span>Les chaudières ont été renouvelées en 2022</span></li><li><span>Protection solaire sur la terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site <span>www.habicom.be</span></span><span> </span></p><p><span>Curieux de connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Situé à proximité du prestigieux quartier du parc Den Brandt, nous trouvons cet appartement de 2 chambres à coucher très solide et économe en énergie avec une large terrasse.</span></p><p><span>Depuis cette rue, les commerces, les écoles, les hôpitaux et les transports en commun sont à portée de main. Pour les sportifs et/ou les marcheurs, il y a 3 parcs à proximité où ils peuvent s'en donner à cœur joie, ainsi qu'une bonne connexion à l'E19 et à l'A12, et au Ring d'Anvers.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition</span></p><p><span>Par le hall d'entrée commun très bien entretenu, nous entrons dans le bâtiment et prenons l'ascenseur ou les escaliers jusqu'au cinquième et plus haut étage.</span></p><p><span>L'appartement a été rénové de manière très qualitative en 2017. La plupart des pièces sont recouvertes d'un magnifique revêtement de sol stratifié.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée avec quelques armoires encastrées utiles et des toilettes séparées avec lave-mains.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière du bâtiment se trouve l'espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres qui se connecte à la cuisine ouverte. De là, on peut également accéder à la terrasse orientée au sud.</span></p><p><span>La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils nécessaires : un four combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.</span></p><p><span>À côté de la cuisine se trouve une buanderie avec beaucoup d'espace de rangement, un évier supplémentaire et, bien sûr, un branchement pour le lave-linge et le sèche-linge.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au milieu de l'appartement se trouve la salle de bains lumineuse, équipée d'un lavabo, d'une cabine de douche, de toilettes et d'un système de ventilation active.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a une chambre à coucher spacieuse, la possibilité existe de créer très facilement une deuxième chambre à coucher.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est accompagné d'un débarras pratique au sous-sol et d'une place de parking privée. <br />Un abri à vélos commun est également fourni.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un homme d'entretien s'assurera que tous les sacs à ordures sont placés à l'extérieur à temps pour vous, les ordures elles-mêmes peuvent être placées dans la cave à ordures pour éviter les nuisances olfactives dans l'appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles</span></p><ul><li><span>EPC : 143 kWh/m²</span></li><li><span>Sans amiante </span></li><li><span>L'inspection électrique est conforme</span></li><li><span>Le toit est déjà correctement isolé</span></li><li><span>Présence de moustiquaires</span></li><li><span>Les chaudières ont été renouvelées en 2022</span></li><li><span>Protection solaire sur la terrasse</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez le site <span>www.habicom.be</span></span><span> </span></p><p><span>Curieux de connaître la valeur de votre maison ?  Vérifiez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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