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Maison à vendre à Wilrijk avec 5 chambres

Kruishofstraat 227, 2610 Wilrijk
985 000 €
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Maison à vendre à Wilrijk avec 5 chambres - photo 1
BEPCB
313
125
5
2
Description
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Karaktervolle Art Nouveau-herenwoning (1910) – Volledig gerenoveerd – Topligging nabij Park Den Brandt

Authenticiteit, elegantie en hedendaags wooncomfort komen op unieke wijze samen in deze uitzonderlijke herenwoning uit 1910, gebouwd in een prachtige Art Nouveau- en eclectische stijl. Dankzij een volledige, hoogwaardige renovatie in 2016-2017 werd het historische karakter zorgvuldig bewaard, terwijl de woning werd voorzien van alle moderne comfort.

Bij het betreden van de woning vallen meteen de imposante plafondhoogtes, de authentieke sierlijsten en moulures en de overvloed aan natuurlijk licht op. De harmonieuze combinatie van originele architecturale details en een eigentijdse afwerking creëert een warme en stijlvolle woonbeleving.

Met vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en lichtrijke leefruimte biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. De charmante stadstuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Zowel aan de voor- als achterzijde geniet u van een vrij uitzicht op het groen.

De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC. Gelegen op een absolute toplocatie in Wilrijk, op wandelafstand van Park Den Brandt, combineert deze woning een rustige, groene omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Parkeren is mogelijk in de straat of in de omliggende straten. Een parkeerplaats in het naastgelegen pand kan desgewenst worden gehuurd.

Deze woning is veel meer dan een huis: het is een unieke residentie met een rijke geschiedenis, tijdloze charme en hedendaags comfort.

EPC: 130 kWh/m².

Meer info?
Contacteer het kantoor van IMMO SP in Antwerpen via info@immosp.be of 03 226 20 40.

Finances

Revenu cadastral
937 €
Surface cadastrale
125 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison de maître
Surface
313 m²

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Central; Boisé
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Vidéophone
Oui
Volets
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
130
Classe énergétique
B
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Kruishofstraat 227, 2610 Wilrijk

985.000 EUR

Kruishofstraat 227
2610 Wilrijk

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La contribution personnelle minimale
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<h1><span>Immeuble gigantesque de 363 m² comprenant 6 chambres, 2 garages intégrés et un espace polyvalent dans le quartier très prisé d'Oosterveld</span></h1><h2><span>Situation</span></h2><p><span>Située au 104 Oosterveldlaan, dans le quartier très prisé d'Oosterveld à Wilrijk, cette maison exceptionnellement spacieuse offre une surface habitable de pas moins de 363 m². Ce quartier résidentiel très prisé est réputé pour son calme, son excellente accessibilité et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers.</span></p><p><span>Dès que vous apercevez l'imposante façade, vous avez un premier aperçu de l'ampleur de cette propriété. Mais derrière cette façade majestueuse se cache bien plus encore : une maison aux volumes exceptionnels, offrant de nombreuses possibilités et dotée d'un jardin ensoleillé d'environ 155 m².</span></p><h2><span>Agencement</span></h2><p><span>La porte de sécurité vous donne accès au vaste hall d'entrée, équipé de placards encastrés pratiques. Les deux garages intégrés avec portes automatiques attirent immédiatement l'attention. Les deux garages peuvent accueillir une voiture et offrent un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose de deux allées privées, ce qui facilite le stationnement. L'un des garages abrite également le local technique avec un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Plus loin au rez-de-chaussée se trouve une impressionnante pièce polyvalente de pas moins de 56 m², revêtue d'un carrelage beige. Grâce à la grande porte coulissante, cette pièce bénéficie d'un accès direct au jardin ensoleillé d'environ 155 m² et à plusieurs terrasses. À côté se trouve une chambre avec salle de bains privative. Cet étage offre ainsi de nombreuses possibilités, telles qu’un logement indépendant, un cabinet professionnel, un bureau à domicile ou une combinaison d’habitation et de travail.</span></p><p><span>L'escalier mène au premier étage où se trouve le vaste espace de vie. Ce salon-salle à manger en L d'une superficie de pas moins de 48 m² est doté d'un élégant carrelage bleu foncé et de la climatisation. Grâce à ses dimensions généreuses, il y a suffisamment d'espace pour un grand coin salon et une grande table à manger.</span></p><p><span>À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, notamment un plan de travail en granit et de nombreux rangements. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.</span></p><p><span>À cet étage se trouvent également une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires. Deux d'entre elles sont particulièrement spacieuses, avec une superficie de pas moins de 29 m², et disposent en outre d'un accès à un balcon agréable. La climatisation présente offre ici un confort supplémentaire. Les autres chambres sont également spacieuses et peuvent accueillir un lit double. Les volets roulants automatiques à l'arrière de la maison sont particulièrement pratiques.</span></p><p><span>Enfin, cet étage dispose d'une troisième salle de bains avec cabine de douche et d'un système de ventilation automatique.</span></p><p><span>Info supplémentaire : la maison est actuellement utilisée comme résidence familiale. Selon les plans d'urbanisme, le bâtiment est classé comme immeuble d'appartements.</span></p><p><span> </span></p><h2><span>Atouts</span></h2><ul><li><span>Surface habitable d'environ 363 m²</span></li><li><span>Pas moins de 6 chambres</span></li><li><span>Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires</span></li><li><span>Grande pièce polyvalente de 56 m²</span></li><li><span>Convient pour une maison en duplex ou une profession libérale</span></li><li><span>Jardin ensoleillé d'environ 155 m²</span></li><li><span>Plusieurs terrasses, dont une d'environ 30 m²</span></li><li><span>2 garages intégrés avec portes automatiques</span></li><li><span>2 allées privées</span></li><li><span>Label EPC B</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Année de construction : 1994</span></li><li><span>Climatisation</span></li><li><span>Volets roulants automatiques à l'arrière</span></li><li><span>Emplacement de choix dans le quartier très prisé d'Oosterveld</span></li></ul><p><span> </span></p>
<h1><span>Immeuble gigantesque de 363 m² comprenant 6 chambres, 2 garages intégrés et un espace polyvalent dans le quartier très prisé d'Oosterveld</span></h1><h2><span>Situation</span></h2><p><span>Située au 104 Oosterveldlaan, dans le quartier très prisé d'Oosterveld à Wilrijk, cette maison exceptionnellement spacieuse offre une surface habitable de pas moins de 363 m². Ce quartier résidentiel très prisé est réputé pour son calme, son excellente accessibilité et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers.</span></p><p><span>Dès que vous apercevez l'imposante façade, vous avez un premier aperçu de l'ampleur de cette propriété. Mais derrière cette façade majestueuse se cache bien plus encore : une maison aux volumes exceptionnels, offrant de nombreuses possibilités et dotée d'un jardin ensoleillé d'environ 155 m².</span></p><h2><span>Agencement</span></h2><p><span>La porte de sécurité vous donne accès au vaste hall d'entrée, équipé de placards encastrés pratiques. Les deux garages intégrés avec portes automatiques attirent immédiatement l'attention. Les deux garages peuvent accueillir une voiture et offrent un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose de deux allées privées, ce qui facilite le stationnement. L'un des garages abrite également le local technique avec un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Plus loin au rez-de-chaussée se trouve une impressionnante pièce polyvalente de pas moins de 56 m², revêtue d'un carrelage beige. Grâce à la grande porte coulissante, cette pièce bénéficie d'un accès direct au jardin ensoleillé d'environ 155 m² et à plusieurs terrasses. À côté se trouve une chambre avec salle de bains privative. Cet étage offre ainsi de nombreuses possibilités, telles qu’un logement indépendant, un cabinet professionnel, un bureau à domicile ou une combinaison d’habitation et de travail.</span></p><p><span>L'escalier mène au premier étage où se trouve le vaste espace de vie. Ce salon-salle à manger en L d'une superficie de pas moins de 48 m² est doté d'un élégant carrelage bleu foncé et de la climatisation. Grâce à ses dimensions généreuses, il y a suffisamment d'espace pour un grand coin salon et une grande table à manger.</span></p><p><span>À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, notamment un plan de travail en granit et de nombreux rangements. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.</span></p><p><span>À cet étage se trouvent également une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires. Deux d'entre elles sont particulièrement spacieuses, avec une superficie de pas moins de 29 m², et disposent en outre d'un accès à un balcon agréable. La climatisation présente offre ici un confort supplémentaire. Les autres chambres sont également spacieuses et peuvent accueillir un lit double. Les volets roulants automatiques à l'arrière de la maison sont particulièrement pratiques.</span></p><p><span>Enfin, cet étage dispose d'une troisième salle de bains avec cabine de douche et d'un système de ventilation automatique.</span></p><p><span>Info supplémentaire : la maison est actuellement utilisée comme résidence familiale. Selon les plans d'urbanisme, le bâtiment est classé comme immeuble d'appartements.</span></p><p><span> </span></p><h2><span>Atouts</span></h2><ul><li><span>Surface habitable d'environ 363 m²</span></li><li><span>Pas moins de 6 chambres</span></li><li><span>Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires</span></li><li><span>Grande pièce polyvalente de 56 m²</span></li><li><span>Convient pour une maison en duplex ou une profession libérale</span></li><li><span>Jardin ensoleillé d'environ 155 m²</span></li><li><span>Plusieurs terrasses, dont une d'environ 30 m²</span></li><li><span>2 garages intégrés avec portes automatiques</span></li><li><span>2 allées privées</span></li><li><span>Label EPC B</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Année de construction : 1994</span></li><li><span>Climatisation</span></li><li><span>Volets roulants automatiques à l'arrière</span></li><li><span>Emplacement de choix dans le quartier très prisé d'Oosterveld</span></li></ul><p><span> </span></p>
<h1><span>Immeuble gigantesque de 363 m² comprenant 6 chambres, 2 garages intégrés et un espace polyvalent dans le quartier très prisé d'Oosterveld</span></h1><h2><span>Situation</span></h2><p><span>Située au 104 Oosterveldlaan, dans le quartier très prisé d'Oosterveld à Wilrijk, cette maison exceptionnellement spacieuse offre une surface habitable de pas moins de 363 m². Ce quartier résidentiel très prisé est réputé pour son calme, son excellente accessibilité et sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers.</span></p><p><span>Dès que vous apercevez l'imposante façade, vous avez un premier aperçu de l'ampleur de cette propriété. Mais derrière cette façade majestueuse se cache bien plus encore : une maison aux volumes exceptionnels, offrant de nombreuses possibilités et dotée d'un jardin ensoleillé d'environ 155 m².</span></p><h2><span>Agencement</span></h2><p><span>La porte de sécurité vous donne accès au vaste hall d'entrée, équipé de placards encastrés pratiques. Les deux garages intégrés avec portes automatiques attirent immédiatement l'attention. Les deux garages peuvent accueillir une voiture et offrent un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose de deux allées privées, ce qui facilite le stationnement. L'un des garages abrite également le local technique avec un espace de rangement supplémentaire.</span></p><p><span>Plus loin au rez-de-chaussée se trouve une impressionnante pièce polyvalente de pas moins de 56 m², revêtue d'un carrelage beige. Grâce à la grande porte coulissante, cette pièce bénéficie d'un accès direct au jardin ensoleillé d'environ 155 m² et à plusieurs terrasses. À côté se trouve une chambre avec salle de bains privative. Cet étage offre ainsi de nombreuses possibilités, telles qu’un logement indépendant, un cabinet professionnel, un bureau à domicile ou une combinaison d’habitation et de travail.</span></p><p><span>L'escalier mène au premier étage où se trouve le vaste espace de vie. Ce salon-salle à manger en L d'une superficie de pas moins de 48 m² est doté d'un élégant carrelage bleu foncé et de la climatisation. Grâce à ses dimensions généreuses, il y a suffisamment d'espace pour un grand coin salon et une grande table à manger.</span></p><p><span>À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme, notamment un plan de travail en granit et de nombreux rangements. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.</span></p><p><span>À cet étage se trouvent également une chambre spacieuse, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche, ainsi que des toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend quatre chambres supplémentaires. Deux d'entre elles sont particulièrement spacieuses, avec une superficie de pas moins de 29 m², et disposent en outre d'un accès à un balcon agréable. La climatisation présente offre ici un confort supplémentaire. Les autres chambres sont également spacieuses et peuvent accueillir un lit double. Les volets roulants automatiques à l'arrière de la maison sont particulièrement pratiques.</span></p><p><span>Enfin, cet étage dispose d'une troisième salle de bains avec cabine de douche et d'un système de ventilation automatique.</span></p><p><span>Info supplémentaire : la maison est actuellement utilisée comme résidence familiale. Selon les plans d'urbanisme, le bâtiment est classé comme immeuble d'appartements.</span></p><p><span> </span></p><h2><span>Atouts</span></h2><ul><li><span>Surface habitable d'environ 363 m²</span></li><li><span>Pas moins de 6 chambres</span></li><li><span>Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires</span></li><li><span>Grande pièce polyvalente de 56 m²</span></li><li><span>Convient pour une maison en duplex ou une profession libérale</span></li><li><span>Jardin ensoleillé d'environ 155 m²</span></li><li><span>Plusieurs terrasses, dont une d'environ 30 m²</span></li><li><span>2 garages intégrés avec portes automatiques</span></li><li><span>2 allées privées</span></li><li><span>Label EPC B</span></li><li><span>Sans amiante</span></li><li><span>Année de construction : 1994</span></li><li><span>Climatisation</span></li><li><span>Volets roulants automatiques à l'arrière</span></li><li><span>Emplacement de choix dans le quartier très prisé d'Oosterveld</span></li></ul><p><span> </span></p>

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