Appartement à vendre à Anvers avec 3 chambres

Appartement de 3 chambres à rénover avec terrasse et place de parking

Bienvenue dans ce spacieux appartement de 3 chambres à rénover, d'une surface habitable d'environ 115 m² et doté d'un PEB avantageux, situé au troisième étage au 168, avenue du Prince Baudouin à Wilrijk. Cet appartement constitue une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un vaste projet de rénovation offrant un grand potentiel et de nombreuses possibilités. Grâce à ses espaces de vie spacieux, ses trois chambres à part entière, sa terrasse orientée sud et son agencement existant intéressant, l'appartement dispose d'une excellente base. De plus, le mur non porteur entre la cuisine et le salon offre la possibilité de transformer complètement le logement en un espace de vie ouvert et moderne, doté d'une cuisine spacieuse et d'un îlot central.

Situation

L'appartement est situé sur l'avenue Prince Baudouin à Wilrijk, un emplacement très prisé et facilement accessible, bien desservi tant vers Wilrijk que vers Anvers et les communes environnantes.

Grâce à cet emplacement, divers services, commerces, écoles et établissements de restauration sont facilement accessibles. Les principales voies d'accès et les transports en commun se trouvent également à proximité, ce qui permet de rejoindre facilement aussi bien le centre d'Anvers que les communes environnantes.

Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois l'accessibilité, les commodités et un cadre de vie agréable.

Agencement

Vous entrez dans l’appartement par le hall d’entrée. Très spacieux, celui-ci constitue le point central du logement et assure une liaison agréable entre les différentes pièces. On y trouve également un vestiaire pratique.

Depuis le hall d’entrée, vous accédez au salon spacieux et très lumineux. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une belle lumière naturelle. Le sol est actuellement recouvert d’un parquet à lames bien entretenu, ce qui constitue une belle base pour la suite des travaux de rénovation.

Vient ensuite la cuisine entièrement équipée. Celle-ci est actuellement agencée de manière pratique en forme de U et dispose de tous les équipements nécessaires, à l’exception d’un lave-vaisselle.

Un atout majeur pour les futurs rénovateurs est que le mur séparant la cuisine du salon n’est pas un mur porteur. Cela offre donc différentes possibilités pour optimiser l’agencement actuel. Il est par exemple possible d’ouvrir la cuisine sur le salon et de créer une cuisine ouverte moderne avec un îlot central. On obtient ainsi un espace de vie spacieux, ouvert et contemporain, qui peut être entièrement adapté aux souhaits du nouveau propriétaire.

La cuisine donne accès à la terrasse orientée sud d’environ 6 m². Grâce à cette orientation, vous y profiterez d’un ensoleillement agréable. Un placard de rangement pratique y est également prévu.

Depuis l’espace de vie, vous rejoignez à nouveau le hall d’entrée, d’où l’on accède aux trois chambres. L’appartement dispose de trois chambres à part entière d’environ 14 m², 12,5 m² et 9 m² respectivement.

La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’un lavabo avec meuble-miroir et d’une ventilation mécanique. Grâce aux possibilités de rénovation, cette pièce offre également l’opportunité de créer une salle de bains entièrement neuve et moderne.

Il y a également des toilettes séparées pour les invités.

Enfin, l’appartement dispose d’une place de parking spacieuse dans l’immeuble, accessible via le portail automatique. Cette place de parking doit obligatoirement être achetée au prix de 13 500 euros.

Atouts

• Environ 115 m² de surface habitable
• Appartement à rénover présentant un très grand potentiel
• 3 chambres à part entière
• Possibilité d'aménager une cuisine ouverte avec îlot grâce à un mur de cuisine non porteur
• Terrasse orientée sud d'environ 6 m²
• Label EPC B avantageux
• Sans amiante
• Toiture rénovée et isolée conformément à l'objectif 2050

En résumé : un appartement spacieux offrant une excellente base et surtout de nombreuses possibilités pour ceux qui sont prêts à mettre la main à la pâte. Un projet de rénovation idéal pour créer un cadre de vie spacieux, moderne et entièrement personnalisé.