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Scoop: Commercial à vendre à Wilrijk

Jules Moretuslei 281, 2610 Wilrijk
299 000 €
Commercial à vendre à Wilrijk - photo 1
CEPCC
185
208
2
Description
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Handelsgelijkvloers met woonst in hartje Wilrijk

 

Te midden van de handelskern van het bruisende Wilrijk kan u dit leuk opbrengsteigendom met toffe voorgevel terugvinden.

 

Momenteel staat de handelsgelijkvloers leeg en biedt dit een unieke kans voor eigen gebruik of herontwikkeling. Er is namelijk een mogelijkheid voor een deel te ontpitten en de handelsgelijkvloers op te splitsen tussen een voorste gedeelte, een zalige patio tuin te maken en achteraan in het achterhuis nog iets fijn te maken. Er is momenteel langs de achterzijde ook nog een tuin aanwezig.

 

Het handelsgelijkvloers heeft en eigen ingang maar er kan ook een aparte ingang gecreërd worden voor het achterliggende woongedeelte. Gelegen in een kleinschalig gebouw zonder gemeenschappelijke kosten van syndicus.

 

Het interessante hier is de toplocatie op een zeer visibele locatie + de mogelijkheid om er ook te wonen + de onmiddellijke beschikbaarheid.

 

Aarzel niet mij te contacteren op 0476/40.86.76 voor een bezoek.

Finances

Informations cadastrales
0164/00C005

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commercial
Surface
185 m²

Terrain

Surface de la parcelle
208 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
20 m²

Lieu

Distance des transports en commun
238 m
Distance d'une école
431 m
Distance des commerces
810 m

Aménagement

Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
4
Cave
Oui

Énergie

Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20241003-0003398189-KNR-1
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de construire
Oui

Localité

Jules Moretuslei 281, 2610 Wilrijk

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<p><span>Immeuble commercial polyvalent avec revenus locatifs immédiats !</span></p><p><span>Cet immeuble commercial polyvalent d'une superficie de pas moins de 802m² bénéficie d'un excellent emplacement avec beaucoup de passage dans l'une des rues les plus animées de Mortsel. Le bien sert actuellement de garage d'entretien automobile. Le locataire actuel, Mortsel Car Service, loue les locaux depuis 2015 et continuera donc à exploiter l'activité. Le nouveau propriétaire devra respecter le contrat de bail et aura la garantie d'un revenu locatif agréable et immédiat. Orienté vers l'avenir, le bien offre un potentiel infini pour tout type de remplissage et d'aménagement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement actuel est le suivant :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrée, bureaux, salle d'attente, toilettes &amp; stockage :</span></p><p><span>Par l'allée d'entrée, les voitures accèdent directement au bâtiment depuis la rue d'Anvers (Antwerpsestraat). Un bureau/salle d'attente se trouve à droite de l'entrée. Au milieu de la propriété commerciale, il y a un deuxième espace de bureau avec deux toilettes adjacentes et un espace de stockage. Il est évident que cet espace est également idéal pour une kitchenette. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atelier &amp; espace de stockage :</span></p><p><span>Les espaces de travail et de stockage ne manquent pas. Avec un immeuble commercial de cette taille, vous pouvez toujours le diviser en fonction de vos besoins. Le rapport entre l'espace de travail et l'espace de stockage, les bureaux, les installations sanitaires, ... peut être rempli comme vous le souhaitez. Naturellement, on a opté pour une grande prédominance de l'espace de travail en ce qui concerne l'entretien des véhicules.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Emplacement de premier choix</span></p><p><span>- 802m²</span></p><p><span>- Bon locataire</span></p><p><span>- Beau rendement garanti</span></p><p><span>- Plein de potentiel</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble commercial polyvalent avec revenus locatifs immédiats !</span></p><p><span>Cet immeuble commercial polyvalent d'une superficie de pas moins de 802m² bénéficie d'un excellent emplacement avec beaucoup de passage dans l'une des rues les plus animées de Mortsel. Le bien sert actuellement de garage d'entretien automobile. Le locataire actuel, Mortsel Car Service, loue les locaux depuis 2015 et continuera donc à exploiter l'activité. Le nouveau propriétaire devra respecter le contrat de bail et aura la garantie d'un revenu locatif agréable et immédiat. Orienté vers l'avenir, le bien offre un potentiel infini pour tout type de remplissage et d'aménagement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement actuel est le suivant :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrée, bureaux, salle d'attente, toilettes &amp; stockage :</span></p><p><span>Par l'allée d'entrée, les voitures accèdent directement au bâtiment depuis la rue d'Anvers (Antwerpsestraat). Un bureau/salle d'attente se trouve à droite de l'entrée. Au milieu de la propriété commerciale, il y a un deuxième espace de bureau avec deux toilettes adjacentes et un espace de stockage. Il est évident que cet espace est également idéal pour une kitchenette. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atelier &amp; espace de stockage :</span></p><p><span>Les espaces de travail et de stockage ne manquent pas. Avec un immeuble commercial de cette taille, vous pouvez toujours le diviser en fonction de vos besoins. Le rapport entre l'espace de travail et l'espace de stockage, les bureaux, les installations sanitaires, ... peut être rempli comme vous le souhaitez. Naturellement, on a opté pour une grande prédominance de l'espace de travail en ce qui concerne l'entretien des véhicules.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Emplacement de premier choix</span></p><p><span>- 802m²</span></p><p><span>- Bon locataire</span></p><p><span>- Beau rendement garanti</span></p><p><span>- Plein de potentiel</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Immeuble commercial polyvalent avec revenus locatifs immédiats !</span></p><p><span>Cet immeuble commercial polyvalent d'une superficie de pas moins de 802m² bénéficie d'un excellent emplacement avec beaucoup de passage dans l'une des rues les plus animées de Mortsel. Le bien sert actuellement de garage d'entretien automobile. Le locataire actuel, Mortsel Car Service, loue les locaux depuis 2015 et continuera donc à exploiter l'activité. Le nouveau propriétaire devra respecter le contrat de bail et aura la garantie d'un revenu locatif agréable et immédiat. Orienté vers l'avenir, le bien offre un potentiel infini pour tout type de remplissage et d'aménagement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'agencement actuel est le suivant :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrée, bureaux, salle d'attente, toilettes &amp; stockage :</span></p><p><span>Par l'allée d'entrée, les voitures accèdent directement au bâtiment depuis la rue d'Anvers (Antwerpsestraat). Un bureau/salle d'attente se trouve à droite de l'entrée. Au milieu de la propriété commerciale, il y a un deuxième espace de bureau avec deux toilettes adjacentes et un espace de stockage. Il est évident que cet espace est également idéal pour une kitchenette. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atelier &amp; espace de stockage :</span></p><p><span>Les espaces de travail et de stockage ne manquent pas. Avec un immeuble commercial de cette taille, vous pouvez toujours le diviser en fonction de vos besoins. Le rapport entre l'espace de travail et l'espace de stockage, les bureaux, les installations sanitaires, ... peut être rempli comme vous le souhaitez. Naturellement, on a opté pour une grande prédominance de l'espace de travail en ce qui concerne l'entretien des véhicules.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts supplémentaires :</span></p><p><span>- Emplacement de premier choix</span></p><p><span>- 802m²</span></p><p><span>- Bon locataire</span></p><p><span>- Beau rendement garanti</span></p><p><span>- Plein de potentiel</span></p><p><span>- Sans amiante</span></p><p><span> </span></p>

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