Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres

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Description

Maison

Maison d'angle spacieuse et lumineuse comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un garage souterrain et un grand jardin à l'avant.
Grâce à son emplacement en angle, la maison bénéficie d'une grande luminosité naturelle. La maison a été soigneusement entretenue au fil des ans, mais offre des possibilités de modernisation et d’adaptation aux besoins actuels en matière d’habitat. Sa solide construction en béton constitue une bonne base à cet effet. La maison dispose de trois chambres à coucher à part entière d’environ 13 m², 17 m² et 13 m², ainsi que de deux salles de bains.

La cave, qui prolonge le garage souterrain, constitue un atout pratique : elle est idéale comme espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin à l'avant d'environ 70 m², qui peut être protégé par une haie pour plus d'intimité et ainsi servir de jardin supplémentaire. À l’arrière se trouve un jardin urbain d’environ 15 m².
La maison est située au cœur du quartier de Valaar, à proximité immédiate de supermarchés, d’écoles et des transports en commun.

Atouts
- 3 chambres spacieuses d’environ 13, 17 et 13 m²
- 2 salles de bains
- Garage souterrain
- Cave pratique et sèche attenante au garage
- Maison d'angle bénéficiant d'une grande luminosité naturelle
- Bien entretenue, avec un potentiel de modernisation
- Jardin à l'avant d'environ 70 m²
- Jardin urbain d'environ 15 m²
- Construction solide en béton
- Situation centrale à Valaar

Une maison familiale solide et lumineuse offrant un grand potentiel, avec 3 chambres, 2 salles de bains, un garage et une cave pratique, située au cœur de Valaar.

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite :  info@markasa.be ou 03/827.72.92

Finances

Revenu cadastral
1.098 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
160 m²

Terrain

Surface de la parcelle
195 m²
Largeur de la parcelle
14 m
Profondeur de la parcelle
12 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
17 m²; 13 m²; 13 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
397
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260902-0003946476-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Zonnedauwstraat 48, 2610 Wilrijk

365.000 EUR

Zonnedauwstraat 48
2610 Wilrijk

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