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Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres

485 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Krijgslaan 3022610 Wilrijk
Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres - photo 1
156 m²
243 m²
3
1
BEPCB
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Op een centrale locatie te Wilrijk vinden we deze instapklare gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en charmante stadstuin. U bevindt zich hier op wandelafstand van supermarkten, eet-en drankgelegenheden, winkels, scholen, het openbaar vervoer alsook het Park Van Eeden. De A12, de oprit van de E19 alsook het Universitair Ziekenhuis Antwerpen bereikt u binnen de 5 à 10 minuten met de auto.

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We betreden deze instapklare woning via de royale inkom met apart gastentoilet en ruimte voor een bureau. Via de traphal, met een prachtig hoog plafond, en langs de vestiaire komen we in de lichtrijke leefruimte. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de nodige toestellen. Via de leefruimte bereiken we de tuinkamer die fungeert als verlenging van het wooncomfort naar buiten toe. In de charmante tuin met terras en tuinhuis kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alsook de toegang naar de kelderruimte. Op de eerste verdieping komen we bij 3 slaapkamers, een apart toilet alsook de badkamer, voorzien van dubbele lavabo en douchebad. Op de overloop in de vide kan u eveneens een bureauruimte inrichten. De woning is uniek door zijn verschillende dakkoepels, hoge plafonds en zonnepanelen. 

Bij interesse kan een overdekte autostaanplaats op 200m van de woning extra aangekocht worden voor 22.500 euro.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en charmante stadstuin op een centrale locatie te Wilrijk. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 82 80 66 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. 

Bijzonderheden:
- Uniek karakter
- Gezellige stadstuin
- Gunstige EPC score B

Finances

Revenu cadastral
953 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
156 m²

Terrain

Surface de la parcelle
243 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
119
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240918-0003369597-RES-3

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Krijgslaan 302, 2610 Wilrijk

485.000 EUR

Krijgslaan 302
2610 Wilrijk

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La contribution personnelle minimale
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<p><span>Vous rêvez d'une maison où qualité, efficacité énergétique et confort se conjuguent ? Découvrez ce projet exclusif de 8 maisons neuves dans un lotissement de petite taille, sûr et accueillant pour les enfants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque maison est un bijou architectural au charme intemporel, à l'agencement réfléchi et au jardin ensoleillé, dans un environnement verdoyant et calme, à l'écart de la circulation. Pourtant, vous êtes à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des restaurants agréables.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les maisons disposent de 3 chambres spacieuses et d'un escalier fixe menant au deuxième étage, que vous pouvez entièrement aménager comme chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux. Dans la zone intérieure sans voiture, vous pouvez acheter des places de parking et un parking à vélos pratique, idéal pour les familles et les résidents actifs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le confort et la durabilité sont essentiels : pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie et un niveau E exceptionnel &lt;20 font de cette maison une maison à faible consommation d'énergie, orientée vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Financièrement très intéressant : vente dans le cadre de la loi Breyne avec un taux de TVA réduit de 6 % sur la part construction, et des droits d'enregistrement uniquement sur la part terrain.</span></p>
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<p><span>Vous rêvez d'une maison où qualité, efficacité énergétique et confort se conjuguent ? Découvrez ce projet exclusif de 8 maisons neuves dans un lotissement de petite taille, sûr et accueillant pour les enfants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque maison est un bijou architectural au charme intemporel, à l'agencement réfléchi et au jardin ensoleillé, dans un environnement verdoyant et calme, à l'écart de la circulation. Pourtant, vous êtes à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des restaurants agréables.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les maisons disposent de 3 chambres spacieuses et d'un escalier fixe menant au deuxième étage, que vous pouvez entièrement aménager comme chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux. Dans la zone intérieure sans voiture, vous pouvez acheter des places de parking et un parking à vélos pratique, idéal pour les familles et les résidents actifs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le confort et la durabilité sont essentiels : pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie et un niveau E exceptionnel &lt;20 font de cette maison une maison à faible consommation d'énergie, orientée vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Financièrement très intéressant : vente dans le cadre de la loi Breyne avec un taux de TVA réduit de 6 % sur la part construction, et des droits d'enregistrement uniquement sur la part terrain.</span></p>

Maison à vendre

€ 524.900

2610 Wilrijk
163 m²
3
1
A+
Office logo
Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée<br />- un salon et une salle à manger lumineux<br />- cuisine fermée entièrement équipée<br />- toilettes séparées<br />- agréable jardin orienté plein sud<br /><br />Premier étage :<br />- salle de nuit<br />- chambre 1 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes<br />- chambre 2 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes<br /><br />Deuxième étage :<br />- chambre 3 avec salle de bain privée attenante avec baignoire, lavabo et toilettes<br /><br />Sous-sol :<br />- sous-sol avec espace de rangement supplémentaire<br /><br />Avantages :<br />- spacieuse maison familiale de 165 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains<br />- jardin confortable orienté au sud<br />- chaudière à condensation rénovée, salles de bains et fenêtres Velux dans le grenier (datées de 2017)<br />- excellent emplacement à Wilrijk, à quelques minutes de marche du Park Den Brand<br />- à proximité des parcs Nightingale et Middelheim<br />commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied<br />- à seulement 15 minutes en vélo du centre d'Anvers<br />- à proximité de plusieurs restaurants populaires tels que Pain Pidou, Murni, Bistro Pompidou et Danieli Il Divino<br />- à seulement 6 minutes de route des ZAS Augustinus et ZAS Middelheim<br /><br />Cette maison à vendre à Wilrijk vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse janice.racaj@dewaele.com ou au 03 206 76 73.<br />Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider.<br />Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier !<br /><br />Registre des mesures: non
Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée<br />- un salon et une salle à manger lumineux<br />- cuisine fermée entièrement équipée<br />- toilettes séparées<br />- agréable jardin orienté plein sud<br /><br />Premier étage :<br />- salle de nuit<br />- chambre 1 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes<br />- chambre 2 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes<br /><br />Deuxième étage :<br />- chambre 3 avec salle de bain privée attenante avec baignoire, lavabo et toilettes<br /><br />Sous-sol :<br />- sous-sol avec espace de rangement supplémentaire<br /><br />Avantages :<br />- spacieuse maison familiale de 165 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains<br />- jardin confortable orienté au sud<br />- chaudière à condensation rénovée, salles de bains et fenêtres Velux dans le grenier (datées de 2017)<br />- excellent emplacement à Wilrijk, à quelques minutes de marche du Park Den Brand<br />- à proximité des parcs Nightingale et Middelheim<br />commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied<br />- à seulement 15 minutes en vélo du centre d'Anvers<br />- à proximité de plusieurs restaurants populaires tels que Pain Pidou, Murni, Bistro Pompidou et Danieli Il Divino<br />- à seulement 6 minutes de route des ZAS Augustinus et ZAS Middelheim<br /><br />Cette maison à vendre à Wilrijk vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse janice.racaj@dewaele.com ou au 03 206 76 73.<br />Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider.<br />Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier !<br /><br />Registre des mesures: non
Disposition :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- hall d'entrée<br />- un salon et une salle à manger lumineux<br />- cuisine fermée entièrement équipée<br />- toilettes séparées<br />- agréable jardin orienté plein sud<br /><br />Premier étage :<br />- salle de nuit<br />- chambre 1 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes<br />- chambre 2 avec salle de bain privée attenante avec douche, lavabo et toilettes<br /><br />Deuxième étage :<br />- chambre 3 avec salle de bain privée attenante avec baignoire, lavabo et toilettes<br /><br />Sous-sol :<br />- sous-sol avec espace de rangement supplémentaire<br /><br />Avantages :<br />- spacieuse maison familiale de 165 m² avec 3 chambres et 3 salles de bains<br />- jardin confortable orienté au sud<br />- chaudière à condensation rénovée, salles de bains et fenêtres Velux dans le grenier (datées de 2017)<br />- excellent emplacement à Wilrijk, à quelques minutes de marche du Park Den Brand<br />- à proximité des parcs Nightingale et Middelheim<br />commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied<br />- à seulement 15 minutes en vélo du centre d'Anvers<br />- à proximité de plusieurs restaurants populaires tels que Pain Pidou, Murni, Bistro Pompidou et Danieli Il Divino<br />- à seulement 6 minutes de route des ZAS Augustinus et ZAS Middelheim<br /><br />Cette maison à vendre à Wilrijk vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse janice.racaj@dewaele.com ou au 03 206 76 73.<br />Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider.<br />Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier !<br /><br />Registre des mesures: non

Maison à vendre

€ 445.000

Frans De Cortlaan 28
2610 Wilrijk
165 m²
292 m²
3
3
D
<p><span>Appartement bien entretenu (157 m²) avec 3 chambres et jardin (108 m²) à Wilrijk</span></p><p><span>La rue Sint-Jan Vianney vous offre un emplacement central à Wilrijk, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité.</span></p><p><span>Sur le plan technique, la maison est également bien équipée. Elle dispose notamment de fenêtres en PVC à double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’une toiture isolée. De plus, l’installation électrique est conforme aux normes, ce qui garantit que certains aspects importants sont déjà pris en charge.</span></p><p><span>La maison s’étend sur trois niveaux et offre un espace étonnamment vaste. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d’entrée avec des toilettes séparées. Vous y trouverez également un garage intégré (24 m²), un débarras pratique et une pièce multifonctionnelle de 10 m². Cet espace supplémentaire peut, par exemple, être aménagé en bureau, en salle de loisirs ou en salle de jeux, et donne un accès direct au jardin (108 m²) orienté à l’est.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve le salon spacieux et lumineux, d’une superficie totale de pas moins de 40 m². Les nombreuses baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et, à l’arrière, se trouve la cuisine séparée et entièrement équipée.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend 3 chambres de 9 m², 12 m² et 18 m² respectivement, ainsi que la salle de bains (8 m²), équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble-lavabo.</span></p><p><span>Avec ses 3 chambres, une pièce multifonctionnelle supplémentaire, un garage et un jardin, cette maison a beaucoup à offrir à ceux qui recherchent de l’espace dans un emplacement central à Wilrijk. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !</span></p><p><span>Surface habitable : 157 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement bien entretenu (157 m²) avec 3 chambres et jardin (108 m²) à Wilrijk</span></p><p><span>La rue Sint-Jan Vianney vous offre un emplacement central à Wilrijk, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité.</span></p><p><span>Sur le plan technique, la maison est également bien équipée. Elle dispose notamment de fenêtres en PVC à double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’une toiture isolée. De plus, l’installation électrique est conforme aux normes, ce qui garantit que certains aspects importants sont déjà pris en charge.</span></p><p><span>La maison s’étend sur trois niveaux et offre un espace étonnamment vaste. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d’entrée avec des toilettes séparées. Vous y trouverez également un garage intégré (24 m²), un débarras pratique et une pièce multifonctionnelle de 10 m². Cet espace supplémentaire peut, par exemple, être aménagé en bureau, en salle de loisirs ou en salle de jeux, et donne un accès direct au jardin (108 m²) orienté à l’est.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve le salon spacieux et lumineux, d’une superficie totale de pas moins de 40 m². Les nombreuses baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et, à l’arrière, se trouve la cuisine séparée et entièrement équipée.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend 3 chambres de 9 m², 12 m² et 18 m² respectivement, ainsi que la salle de bains (8 m²), équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble-lavabo.</span></p><p><span>Avec ses 3 chambres, une pièce multifonctionnelle supplémentaire, un garage et un jardin, cette maison a beaucoup à offrir à ceux qui recherchent de l’espace dans un emplacement central à Wilrijk. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !</span></p><p><span>Surface habitable : 157 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement bien entretenu (157 m²) avec 3 chambres et jardin (108 m²) à Wilrijk</span></p><p><span>La rue Sint-Jan Vianney vous offre un emplacement central à Wilrijk, avec des commerces, des écoles et les transports en commun à proximité. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité.</span></p><p><span>Sur le plan technique, la maison est également bien équipée. Elle dispose notamment de fenêtres en PVC à double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’une toiture isolée. De plus, l’installation électrique est conforme aux normes, ce qui garantit que certains aspects importants sont déjà pris en charge.</span></p><p><span>La maison s’étend sur trois niveaux et offre un espace étonnamment vaste. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le hall d’entrée avec des toilettes séparées. Vous y trouverez également un garage intégré (24 m²), un débarras pratique et une pièce multifonctionnelle de 10 m². Cet espace supplémentaire peut, par exemple, être aménagé en bureau, en salle de loisirs ou en salle de jeux, et donne un accès direct au jardin (108 m²) orienté à l’est.</span></p><p><span>Au premier étage se trouve le salon spacieux et lumineux, d’une superficie totale de pas moins de 40 m². Les nombreuses baies vitrées laissent entrer une agréable lumière naturelle et, à l’arrière, se trouve la cuisine séparée et entièrement équipée.</span></p><p><span>Le deuxième étage comprend 3 chambres de 9 m², 12 m² et 18 m² respectivement, ainsi que la salle de bains (8 m²), équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble-lavabo.</span></p><p><span>Avec ses 3 chambres, une pièce multifonctionnelle supplémentaire, un garage et un jardin, cette maison a beaucoup à offrir à ceux qui recherchent de l’espace dans un emplacement central à Wilrijk. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et venez découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir !</span></p><p><span>Surface habitable : 157 m² (réf. : surface brute au sol, EPC). Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>

Maison à vendre

€ 439.000

Sint-Jan Vianneystraat 49
2610 Wilrijk
157 m²
190 m²
3
1
C
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