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Duplex à vendre à Wilrijk avec 3 chambres

Duplex | Appartement

339 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Dichtersstraat 722610 Wilrijk
Duplex - photo 1
159 m²
3
2
CEPCC
Description

Duplex

Cet appartement de plain-pied est situé dans la Schuurveldlaan, dans le quartier très prisé de Neerland à Wilrijk. Divers commerces, écoles, transports en commun et le centre de Wilrijk sont accessibles à pied. Le quartier de Neerland est un quartier calme et verdoyant. L'accès à l'A12 et à l'E19 est excellent.

 

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement a été rénové en 2026 et offre une surface de 85 m² (cf. PEB). Il comprend 2 chambres ainsi qu’une cave. La place de garage est disponible à l’achat pour 25 000 euros et est idéale pour garer une voiture ou entreposer d’autres affaires. Enfin, il y a un jardin communà l’avant et à l’arrière .

 

Agencement

Rez-de-chaussée

- hall d'entrée

Premier étage

- toilettes séparées

- salon et salle à manger lumineux

- cuisine ouverte

- terrasse (3 m²)

Deuxième étage

- chambre 1

- chambre 2

- chambre 3

- salle de bains 2

 

Parties communes

- pas d'ascenseur

- isolation du toit

- chauffage central individuel au gaz

- pas de charges mensuelles, tout est privatif

 

Atouts

- emplacement central

- installation électrique conforme

 

Cet appartement de plain-pied à vendre à Wilrijk vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier, un investissement ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.

 

Finances

Revenu cadastral
646 €
Informations cadastrales
0039/00D005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
159 m²
Surface construite
96 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
8 m
Profondeur de la parcelle
12 m

Lieu

Distance des transports en commun
357 m
Distance d'une école
331 m
Distance des commerces
2.388 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
277
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20261001-0003966439-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Dichtersstraat 72, 2610 Wilrijk

339.000 EUR

Dichtersstraat 72
2610 Wilrijk

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span> Cet appartement parfaitement entretenu (106 m²), doté d'un jardin à l'avant et à l'arrière, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu, avec le parc « Neerhofke » juste en face de la porte.</span></p><p><span>Avec le centre commercial, le Bist et toutes les principales voies d'accès facilement accessibles, cet emplacement a tous les atouts en main.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>On entre dans le vaste hall dentrée doté de toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Le salon est situé à lavant et bénéficie dune belle lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée coulissante. Le jardin avant, avec son portillon daccès et ses haies tout autour, garantit lintimité et une vue sur la verdure.</span></p><p><span>La cuisine, récemment rénovée, est équipée dune plaque à induction, dune hotte aspirante, dun four + micro-ondes et dun réfrigérateur. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique avec un raccordement pour une machine à laver.</span></p><p><span>Le hall dentrée mène également aux deux chambres situées à larrière, qui donnent toutes deux accès au jardin clôturé avec abri de jardin.  </span></p><p><span>Une troisième pièce (sans fenêtre) de 2,7 m x 1,85 m peut parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de dressing.</span></p><p><span>Au centre se trouve la salle de bains rénovée, équipée dune douche à litalienne et dun meuble-lavabo spacieux avec 4 armoires à colonnes. </span></p><p><span>De plus, la propriété comprend également un cellier propre (2,45 x 3,6) ainsi quune place de parking souterraine dans un bâtiment adjacent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici les principaux atouts :</span></p><p><span>- Emplacement idéal dans un quartier résidentiel, face à un parc et à proximité du centre-ville</span></p><p><span>- Immeuble très calme et bien entretenu !</span></p><p><span>- Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants</span></p><p><span>- Appartement spacieux avec de grandes pièces et de nombreux rangements</span></p><p><span>- Jardin à l'avant et à l'arrière</span></p><p><span>- Charges mensuelles peu élevées de 122 /mois (eau, assurance collective, entretien des parties communes, syndic, etc. compris)</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 259 kWh/m² - Label C</span></p><p><span>Informations sur l'eau : score P D - score G D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span> Cet appartement parfaitement entretenu (106 m²), doté d'un jardin à l'avant et à l'arrière, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu, avec le parc « Neerhofke » juste en face de la porte.</span></p><p><span>Avec le centre commercial, le Bist et toutes les principales voies d'accès facilement accessibles, cet emplacement a tous les atouts en main.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement :</span></p><p><span>On entre dans le vaste hall dentrée doté de toilettes séparées pour les invités.</span></p><p><span>Le salon est situé à lavant et bénéficie dune belle lumière naturelle grâce à la grande baie vitrée coulissante. Le jardin avant, avec son portillon daccès et ses haies tout autour, garantit lintimité et une vue sur la verdure.</span></p><p><span>La cuisine, récemment rénovée, est équipée dune plaque à induction, dune hotte aspirante, dun four + micro-ondes et dun réfrigérateur. À côté de la cuisine se trouve un débarras pratique avec un raccordement pour une machine à laver.</span></p><p><span>Le hall dentrée mène également aux deux chambres situées à larrière, qui donnent toutes deux accès au jardin clôturé avec abri de jardin.  </span></p><p><span>Une troisième pièce (sans fenêtre) de 2,7 m x 1,85 m peut parfaitement servir de bureau, de salle de loisirs ou de dressing.</span></p><p><span>Au centre se trouve la salle de bains rénovée, équipée dune douche à litalienne et dun meuble-lavabo spacieux avec 4 armoires à colonnes. </span></p><p><span>De plus, la propriété comprend également un cellier propre (2,45 x 3,6) ainsi quune place de parking souterraine dans un bâtiment adjacent.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voici les principaux atouts :</span></p><p><span>- Emplacement idéal dans un quartier résidentiel, face à un parc et à proximité du centre-ville</span></p><p><span>- Immeuble très calme et bien entretenu !</span></p><p><span>- Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants</span></p><p><span>- Appartement spacieux avec de grandes pièces et de nombreux rangements</span></p><p><span>- Jardin à l'avant et à l'arrière</span></p><p><span>- Charges mensuelles peu élevées de 122 /mois (eau, assurance collective, entretien des parties communes, syndic, etc. compris)</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEP : 259 kWh/m² - Label C</span></p><p><span>Informations sur l'eau : score P D - score G D</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
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