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Scoop: Appartement à vendre à Wilrijk avec 3 chambres

349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Rucaplein 123 1V2610 Wilrijk
Appartement à vendre à Wilrijk avec 3 chambres - photo 1
135 m²
3
2
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description
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WILRIJK : Ruim 3-slaapkamerappartement van 135m² met 2 badkamers op centrale locatie

 

Op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw aan het Rucaplein bevindt zich dit ruime en goed onderhouden appartement met drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling.

Dankzij de royale leefruimtes en het aangename wooncomfort is dit een ideale thuis voor gezinnen of voor wie graag wat extra ruimte heeft.

Via de inkomhal bereik je de verschillende vertrekken van het appartement. De ruime en lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetruimte.

Aansluitend bevindt zich de praktisch ingerichte keuken met voldoende werk- en opbergruimte. en toegang tot terras met een mooi groen zicht.

Het appartement beschikt over maar drie volwaardige slaapkamers. Hierdoor zijn er tal van mogelijkheden voor de inrichting van kinder-, logeer- of bureauruimte.

De aanwezigheid van twee badkamers vormt bovendien een belangrijke troef en zorgt voor extra comfort en privacy in het dagelijkse leven.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is daardoor ook eenvoudig bereikbaar via de trap. Daarnaast beschikt het gebouw over een conciërge en videofonie, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.

 

Kosten:

€295/maand: provisie water, verwarming, blokpolis, onderhoud, lift, en tuinonderhoud.

€22/maand voor het reservefonds.

 

Bijzonderheden:

  • Gunstig EPC-label B
  • Drie volwaardige slaapkamers
  • Twee badkamers
  • Veiligheidsdeur
  • Videofonie
  • Conciërge in het gebouw
  • Elektrische zonnetent
  • Goed onderhouden appartement
  • Bezoekers parking voor de deur
  • Parking en kelder inbegrepen in de vraagprijs

 

Ook de ligging is een absolute troef. Het Rucaplein bevindt zich op een centrale en goed bereikbare locatie, met winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Ook verschillende parken en groene zones bevinden zich op korte afstand, ideaal voor een wandeling of ontspanning in het groen. Dankzij de goede verbindingen bereik je bovendien vlot Antwerpen en de omliggende gemeenten.

Een ruim en comfortabel appartement met drie slaapkamers, twee badkamers, parking en kelder op een bijzonder praktische locatie!

Finances

Informations cadastrales
0369/00E000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
135 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Distance des transports en commun
190 m
Distance d'une école
763 m
Distance des commerces
1.436 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
133
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Rucaplein 123 1V, 2610 Wilrijk

349.000 EUR

Rucaplein 123 1V
2610 Wilrijk

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La contribution personnelle minimale
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Charge de crédit totale
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<p><span>Prêt à emménager, lumineux et doté d'un espace extérieur étonnamment vaste : cet appartement récemment rénové, situé au premier étage, a tout pour plaire. Vous bénéficiez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains épurée et, cerise sur le gâteau, d'un grand jardin clos. Le tout dans un emplacement stratégique, à proximité du parc den Brandt, du Middelheimpark et des Wilrijkse Pleinen.</span><span> </span></p><p><span>Lumineux, ouvert et aux finitions impeccables</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous entrez dans le hall d'entrée central, où il y a de la place pour un vestiaire. Vous y trouverez immédiatement des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique équipé de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge. L’agencement est logique et le beau parquet clair s’étend pratiquement partout, ce qui confère à l’appartement une atmosphère sereine et homogène. Le plan d’étage confirme également cette disposition claire, avec les pièces à vivre d’un côté et les deux chambres ainsi que la salle de bains regroupées de l’autre.  Le salon est agréablement spacieux et surtout très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il y a largement assez de place pour un coin salon confortable et une grande table à manger près de la fenêtre. La cuisine ouverte s’y intègre harmonieusement et est aménagée de façon épurée avec des placards foncés et un îlot de cuisine spacieux offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous y trouverez une plaque à induction, une hotte, un évier, un lave-vaisselle, un four combiné et un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Un espace de vie agréable où cuisiner, manger et se détendre s'enchaînent naturellement. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Deux chambres et une salle de bains épurée</span></p><p><span>À l'arrière de la maison, au calme, se trouvent les deux chambres. La plus grande chambre peut accueillir un lit double et une grande armoire murale ; elle donne sur le jardin et est équipée d’une moustiquaire ainsi que de volets roulants automatiques avec télécommande. La deuxième chambre est idéale comme chambre d’enfant ou de bébé, bureau ou dressing, et dispose également de volets roulants automatiques. Petit plus : de là, vous accédez directement à la terrasse, avec vue sur la verdure.  La salle de bains présente une finition moderne et sobre, avec une grande douche à l’italienne, un meuble-lavabo suspendu, un miroir éclairé et une ventilation active. Le carrelage clair aspect marbre et les touches de noir viennent parfaire l’ensemble.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un jardin auquel on ne s'attend pas dans un appartement</span></p><p><span>Et puis, la grande surprise : l’extérieur. Depuis la terrasse, vous accédez au jardin spacieux et entièrement clos. Un endroit charmant offrant beaucoup d’intimité et suffisamment d’espace pour une grande table, des chaises longues, des plantes et de la verdure. Faire un barbecue entre amis, profiter de longs dîners les soirs d’été ou simplement vous détendre tranquillement à l’extérieur : ici, tout est possible.  Côté praticité, vous êtes également bien lotis. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d’un grand débarras privé, équipé d’une prise électrique pour y installer, par exemple, un congélateur. De plus, le jardin est accessible directement et en toute intimité depuis le rez-de-chaussée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Une vie au vert tout en étant proche de tout</span></p><p><span>Vous vivez ici à la frontière entre 2020 Anvers et 2610 Wilrijk, dans un quartier remarquablement verdoyant. Le parc Den Brandt et le parc Middelheim se trouvent à proximité, et les Wilrijkse Pleinen, avec leurs nombreuses infrastructures sportives, sont également facilement accessibles. En même temps, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique si vous vous déplacez souvent : les principales voies d’accès et les entrées et sorties du Ring sont à proximité. Vous combinez ainsi un cadre de vie verdoyant avec une desserte particulièrement fluide vers la ville et au-delà. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span>récemment rénové ; grand jardin clos ; beau parquet continu ; buanderie pratique ; volets roulants automatiques ; moustiquaire ; grand débarras privé au rez-de-chaussée ; accès privé au jardin depuis le rez-de-chaussée ; PEB avantageux ; Park den Brandt à proximité</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 349.000

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2610 Wilrijk
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