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Scoop: Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres

560 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Prins Boudewijnlaan 3412610 Wilrijk
Maison à vendre à Wilrijk avec 3 chambres - photo 1
265 m²
245 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
FEPCF
Description
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TE RENOVEREN WONING MET 9 METER GEVELBREEDTE | UNIEK WOONPOTENTIEEL

Op zoek naar een woning die U volledig naar eigen smaak kunt omvormen tot een unieke thuis? Deze karaktervolle woning biedt een uitzonderlijke basis voor wie ruimte, mogelijkheden en persoonlijkheid weet te appreciëren.

Met een indrukwekkende gevelbreedte van maar liefst 9 meter, een eigen oprit en royale leefruimtes beschikt deze woning over heel wat troeven. De ruime leefruimte met gesloten haardcassette vormt het ideale vertrekpunt voor een warme en stijlvolle woonomgeving. De keuken bevindt zich momenteel op het gelijkvloers.

Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor een gezin of wie graag extra ruimte creëert voor een bureau of hobbykamer.

De woning vraagt om een grondige renovatie, maar net daarin schuilt haar grootste troef: de mogelijkheid om alles volledig naar eigen wensen en hedendaagse normen in te richten.

Een woning met karakter, ruimte en uitzonderlijk veel potentieel. Met de juiste visie en renovatie maakt U hiervan een pareltje waar uniek wonen centraal staat.

Een uitgelezen kans voor wie verder kijkt dan wat er vandaag is en vooral ziet wat hier morgen mogelijk wordt.

Finances

Informations cadastrales
0214/00H006
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
265 m²

Terrain

Surface de la parcelle
245 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
110 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
762
Classe énergétique
F
Certificat d’inspection de l’électricité
Oui, non conforme

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Prins Boudewijnlaan 341, 2610 Wilrijk

560.000 EUR

Prins Boudewijnlaan 341
2610 Wilrijk

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<p><span>Vous rêvez d'une maison où qualité, efficacité énergétique et confort se conjuguent ? Découvrez ce projet exclusif de 8 maisons neuves dans un lotissement de petite taille, sûr et accueillant pour les enfants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque maison est un bijou architectural au charme intemporel, à l'agencement réfléchi et au jardin ensoleillé, dans un environnement verdoyant et calme, à l'écart de la circulation. Pourtant, vous êtes à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des restaurants agréables.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les maisons disposent de 3 chambres spacieuses et d'un escalier fixe menant au deuxième étage, que vous pouvez entièrement aménager comme chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux. Dans la zone intérieure sans voiture, vous pouvez acheter des places de parking et un parking à vélos pratique, idéal pour les familles et les résidents actifs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le confort et la durabilité sont essentiels : pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie et un niveau E exceptionnel &lt;20 font de cette maison une maison à faible consommation d'énergie, orientée vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Financièrement très intéressant : vente dans le cadre de la loi Breyne avec un taux de TVA réduit de 6 % sur la part construction, et des droits d'enregistrement uniquement sur la part terrain.</span></p>
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<p><span>Vous rêvez d'une maison où qualité, efficacité énergétique et confort se conjuguent ? Découvrez ce projet exclusif de 8 maisons neuves dans un lotissement de petite taille, sûr et accueillant pour les enfants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chaque maison est un bijou architectural au charme intemporel, à l'agencement réfléchi et au jardin ensoleillé, dans un environnement verdoyant et calme, à l'écart de la circulation. Pourtant, vous êtes à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des restaurants agréables.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les maisons disposent de 3 chambres spacieuses et d'un escalier fixe menant au deuxième étage, que vous pouvez entièrement aménager comme chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou salle de jeux. Dans la zone intérieure sans voiture, vous pouvez acheter des places de parking et un parking à vélos pratique, idéal pour les familles et les résidents actifs.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le confort et la durabilité sont essentiels : pompe à chaleur, chauffage par le sol, panneaux solaires, récupération des eaux de pluie et un niveau E exceptionnel &lt;20 font de cette maison une maison à faible consommation d'énergie, orientée vers l'avenir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Financièrement très intéressant : vente dans le cadre de la loi Breyne avec un taux de TVA réduit de 6 % sur la part construction, et des droits d'enregistrement uniquement sur la part terrain.</span></p>

Maison à vendre

€ 564.400

2610 Wilrijk
166 m²
3
1
A+
Office logo
Op een gunstige locatie in Wilrijk bevindt zich deze ruime en veelzijdige eigendom, officieel ingericht als vergunde tweewoonst. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 231 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en aangename buitenruimtes biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als eigenaars die wonen en verhuren willen combineren.<br />De woning omvat twee volwaardige woonentiteiten met elk hun eigen leefruimte en voorzieningen. Op het gelijkvloers ( ±75m²) bevindt zich een appartement met een ruime leefruimte, slaapkamer en rechtstreekse toegang tot de tuin (±120m²). De bovenliggende duplex (±125m²) beschikt over 4 slaapkamers, een comfortabele leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam terras.<br />De eigendom werd in 2013 grondig gerenoveerd en beschikt onder meer over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Dankzij de twee vergunde woonentiteiten en de afzonderlijke meters is het pand bijzonder interessant voor verhuur en biedt het een flexibele invulling.<br />Voor investeerders is dit een bijzonder interessant dossier: bij verhuur van beide entiteiten aan marktconforme huurprijzen kan een bruto rendement van circa 5% worden nagestreefd. De combinatie van twee vergunde woonentiteiten, een ruime totale oppervlakte en een eigen tuin vormt hierbij een belangrijke troef.<br />Een veelzijdige eigendom met verschillende mogelijkheden: zelf bewonen, gedeeltelijk verhuren of volledig als opbrengsteigendom exploiteren.
Op een gunstige locatie in Wilrijk bevindt zich deze ruime en veelzijdige eigendom, officieel ingericht als vergunde tweewoonst. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 231 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en aangename buitenruimtes biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als eigenaars die wonen en verhuren willen combineren.<br />De woning omvat twee volwaardige woonentiteiten met elk hun eigen leefruimte en voorzieningen. Op het gelijkvloers ( ±75m²) bevindt zich een appartement met een ruime leefruimte, slaapkamer en rechtstreekse toegang tot de tuin (±120m²). De bovenliggende duplex (±125m²) beschikt over 4 slaapkamers, een comfortabele leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam terras.<br />De eigendom werd in 2013 grondig gerenoveerd en beschikt onder meer over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Dankzij de twee vergunde woonentiteiten en de afzonderlijke meters is het pand bijzonder interessant voor verhuur en biedt het een flexibele invulling.<br />Voor investeerders is dit een bijzonder interessant dossier: bij verhuur van beide entiteiten aan marktconforme huurprijzen kan een bruto rendement van circa 5% worden nagestreefd. De combinatie van twee vergunde woonentiteiten, een ruime totale oppervlakte en een eigen tuin vormt hierbij een belangrijke troef.<br />Een veelzijdige eigendom met verschillende mogelijkheden: zelf bewonen, gedeeltelijk verhuren of volledig als opbrengsteigendom exploiteren.
Op een gunstige locatie in Wilrijk bevindt zich deze ruime en veelzijdige eigendom, officieel ingericht als vergunde tweewoonst. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ca. 231 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en aangename buitenruimtes biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel investeerders als eigenaars die wonen en verhuren willen combineren.<br />De woning omvat twee volwaardige woonentiteiten met elk hun eigen leefruimte en voorzieningen. Op het gelijkvloers ( ±75m²) bevindt zich een appartement met een ruime leefruimte, slaapkamer en rechtstreekse toegang tot de tuin (±120m²). De bovenliggende duplex (±125m²) beschikt over 4 slaapkamers, een comfortabele leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een aangenaam terras.<br />De eigendom werd in 2013 grondig gerenoveerd en beschikt onder meer over dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Dankzij de twee vergunde woonentiteiten en de afzonderlijke meters is het pand bijzonder interessant voor verhuur en biedt het een flexibele invulling.<br />Voor investeerders is dit een bijzonder interessant dossier: bij verhuur van beide entiteiten aan marktconforme huurprijzen kan een bruto rendement van circa 5% worden nagestreefd. De combinatie van twee vergunde woonentiteiten, een ruime totale oppervlakte en een eigen tuin vormt hierbij een belangrijke troef.<br />Een veelzijdige eigendom met verschillende mogelijkheden: zelf bewonen, gedeeltelijk verhuren of volledig als opbrengsteigendom exploiteren.

Maison à vendre

€ 575.000

Jules Moretuslei 325
2610 Wilrijk
120 m²
231 m²
5
2
C
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<p><span>Spacieuse maison familiale de 3 à 4 chambres avec jardin à Wilrijk !</span></p><p><span>Située dans un emplacement central et privilégié à Wilrijk, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez une maison exceptionnellement spacieuse, dotée d’un agencement polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Grâce à ses pièces spacieuses, à sa lumière naturelle abondante et à ses équipements durables, cette propriété constitue le cadre idéal pour un cadre de vie confortable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre à coucher à part entière avec un dressing attenant et une salle de bains privative équipée d’une douche à l’italienne. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse couverte pour profiter du jardin profond, orienté à l’ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil l’après-midi 'et le soir '. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie pratique dans le couloir. </span></p>
<p><span>Spacieuse maison familiale de 3 à 4 chambres avec jardin à Wilrijk !</span></p><p><span>Située dans un emplacement central et privilégié à Wilrijk, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez une maison exceptionnellement spacieuse, dotée d’un agencement polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Grâce à ses pièces spacieuses, à sa lumière naturelle abondante et à ses équipements durables, cette propriété constitue le cadre idéal pour un cadre de vie confortable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre à coucher à part entière avec un dressing attenant et une salle de bains privative équipée d’une douche à l’italienne. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse couverte pour profiter du jardin profond, orienté à l’ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil l’après-midi 'et le soir '. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie pratique dans le couloir. </span></p>
<p><span>Spacieuse maison familiale de 3 à 4 chambres avec jardin à Wilrijk !</span></p><p><span>Située dans un emplacement central et privilégié à Wilrijk, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez une maison exceptionnellement spacieuse, dotée d’un agencement polyvalent offrant de nombreuses possibilités ? Grâce à ses pièces spacieuses, à sa lumière naturelle abondante et à ses équipements durables, cette propriété constitue le cadre idéal pour un cadre de vie confortable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En entrant dans la maison, vous accédez au hall d’entrée. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre à coucher à part entière avec un dressing attenant et une salle de bains privative équipée d’une douche à l’italienne. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse couverte pour profiter du jardin profond, orienté à l’ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil l’après-midi 'et le soir '. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une buanderie pratique dans le couloir. </span></p>

Maison à vendre

€ 535.000

Boomsesteenweg 494
2610 Wilrijk
234 m²
196 m²
3
2
C
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