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Appartement à vendre à Wilrijk avec 2 chambres

Rucaplein, 2610 Wilrijk
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Wilrijk avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
119
2
2
Description
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Het appartement is gelegen op het Rucaplein: dat betekent zeer aangenaam wonen op een gunstige en centrale locatie. Alle voorzieningen zijn namelijk dichtbij en ook de bereikbaarheid zowel met wagen, fiets als openbaar vervoer is een grote troef. Het gebouw zelf is goed onderhouden en verzorgd. Het appartement kenmerkt zich door de mooie ruimtes en veel lichtinval, zodat je hier kan genieten van een formidabel zicht van op niet 1 maar 2 terrassen. We komen binnen in de inkomhal met vestiaireberging. Aan de rechterkant ligt de keuken, met aangrenzend een eerste terras met terrasberging. Hiernaast ligt de leefruimte. Aan de rechterkant van het appartement liggen de 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 toegang biedt tot het tweede terras), de badkamer met ligbad en toilet, en een aparte berging waar de aansluiting voor wasmachine voorzien is tevens nog een 2e badkamer met douche en nog een apart gastentoilet. Er hoort ook een privatieve kelderberging bij het appartement.

 

TROEVEN:

+ Groot en lichtrijk appartement

+ Gunstige locatie

+ Energiezuinig (EPC B)

+ 2 terrassen en mooi, open en groen zicht  

+ Verwarmingsketel en dak conform , met HR beglazing

+ Enorm goed onderhouden en verzorgd gebouw

 

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Finances

Revenu cadastral
1.229 €
Informations cadastrales
0360/00P000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
119 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
114
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
202012040002346928RES1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Rucaplein, 2610 Wilrijk

249.000 EUR

Localité

Rucaplein
2610 Wilrijk

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>Le quartier très prisé d'Oosterveld est situé au carrefour des communes de Wilrijk, Edegem, Berchem et Mortsel. Depuis ce quartier résidentiel, les commerces, les écoles et tous les moyens de transport public (bus, tram, train) sont accessibles à pied. Le parc municipal Fort V et le domaine Middelheim, avec son célèbre musée, sont également à proximité. Excellente connexion vers Anvers - Bruxelles via l'E19 et l'A12, vers Hasselt - Gand via le Ring.</span></p><p><span>Le petit immeuble de 3 appartements est très bien entretenu par les copropriétaires. Les frais mensuels sont très limités ! La police d'assurance collective, la consommation d'eau (par occupant) et l'éclairage des parties communes sont pris en charge par l'un des copropriétaires.</span></p><p><span>Le toit du bâtiment n'est pas encore isolé, mais les copropriétaires ont récemment demandé des devis (disponibles sur demande). Après isolation, le PEB passera immédiatement à un label B (certificat de simulation disponible sur la base du devis).</span></p><p><span>Le chauffage fonctionne avec une chaudière à condensation économique ! L'électricité ne nécessite que quelques petites modifications.</span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement au deuxième étage par le hall d'entrée central avec un vestiaire pratique et des toilettes séparées. </span></p><p><span>À l'avant, nous voyons le salon lumineux, suivi de la cuisine équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte aspirante et d'un double évier. </span></p><p><span>Au centre se trouve la salle de bains avec baignoire et meuble lavabo. </span></p><p><span>À l'arrière, il y a deux chambres, dont la plus petite (9 m²) donne accès à la terrasse.</span></p><p><span>Derrière la plus grande chambre (14 m²), il y a une troisième pièce de 11 m² qui peut parfaitement servir de bureau, dressing, salle de jeux, etc.</span></p><p><span>Entre le hall et la plus grande chambre, il y a une troisième pièce qui peut parfaitement servir de dressing, de bureau ou de chambre d'amis.</span></p><p><span>Enfin, il est possible d'acheter un garage de l'autre côté de la rue pour 25 000 euros (facultatif).</span></p><p><span> </span></p><p><span>En résumé :</span></p><p><span>- Appartement spacieux avec 2 à 3 chambres et beaucoup de lumière naturelle</span></p><p><span>- Petit immeuble avec des charges communes minimes et un concierge résidant sur place</span></p><p><span>- Emplacement idéal dans le quartier d'Oosterveld</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC : 411 kWh/m² par an - Label E  (obligation de rénovation applicable)</span></p><p><span>Waterinfo : score G A  -  score P A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre habitation ? Contactez sans engagement </span><span><span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p>
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Appartement à vendre

€ 249.000

Gemzenstraat 41
2610 Wilrijk
92
184
2
1
E
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<p><span>Un appartement</span><span>très lumineux et bien entretenu </span><span> est à vendre à Rooiboslaan 32, non loin du Bist à </span><span>Wilrijk</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement avec </span><span>3 chambres à coucher</span><span> et une </span><span>terrasse</span><span> spacieuse </span><span> est situé au sixième étage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie </span></p><p><span>- cuisine</span></p><p><span>- salle de bain </span></p><p><span>- toilettes</span></p><p><span>- chambre 1</span></p><p><span>- chambre 2</span></p><p><span>- chambre 3</span></p><p><span>- terrasse orientée ouest</span></p><p><span>- sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment général</span></p><p><span>- terrasse avec vue dégagée</span></p><p><span>- installation électrique conforme à la norme AREI</span></p><p><span>- fenêtres à double vitrage dans un cadre en PVC</span></p><p><span>- disponible par acte notarié</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Un appartement</span><span>très lumineux et bien entretenu </span><span> est à vendre à Rooiboslaan 32, non loin du Bist à </span><span>Wilrijk</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement avec </span><span>3 chambres à coucher</span><span> et une </span><span>terrasse</span><span> spacieuse </span><span> est situé au sixième étage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie </span></p><p><span>- cuisine</span></p><p><span>- salle de bain </span></p><p><span>- toilettes</span></p><p><span>- chambre 1</span></p><p><span>- chambre 2</span></p><p><span>- chambre 3</span></p><p><span>- terrasse orientée ouest</span></p><p><span>- sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment général</span></p><p><span>- terrasse avec vue dégagée</span></p><p><span>- installation électrique conforme à la norme AREI</span></p><p><span>- fenêtres à double vitrage dans un cadre en PVC</span></p><p><span>- disponible par acte notarié</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Un appartement</span><span>très lumineux et bien entretenu </span><span> est à vendre à Rooiboslaan 32, non loin du Bist à </span><span>Wilrijk</span><span>.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement avec </span><span>3 chambres à coucher</span><span> et une </span><span>terrasse</span><span> spacieuse </span><span> est situé au sixième étage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Aménagement</span></p><p><span>- espace de vie </span></p><p><span>- cuisine</span></p><p><span>- salle de bain </span></p><p><span>- toilettes</span></p><p><span>- chambre 1</span></p><p><span>- chambre 2</span></p><p><span>- chambre 3</span></p><p><span>- terrasse orientée ouest</span></p><p><span>- sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bâtiment général</span></p><p><span>- terrasse avec vue dégagée</span></p><p><span>- installation électrique conforme à la norme AREI</span></p><p><span>- fenêtres à double vitrage dans un cadre en PVC</span></p><p><span>- disponible par acte notarié</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cet appartement à vendre à Wilrijk, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>

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