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Appartement à vendre à Wilrijk avec 3 chambres

Groenenborgerlaan 20 1E, 2610 Wilrijk
280 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement à vendre à Wilrijk avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
120
3
1
Description
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Verzorgd klassiek appartement vlakbij E19 & A12 Antwerpen-Brussel en in de onmiddellijke omgeving van openbaar vervoer. Via de inkomhal kom je in de ruime woonkamer van ca 44m² en aansluitend ingerichte keuken met enkele toestellen (kookvuur, dampkap & koelkast), terras aan de voorzijde ca 10m². Verder biedt het appartement nog een berging met aansluiting WM & DK, een apart toilet met handwasser, 1 klassieke badkamer met ligbad en dubbele lavabo, 1 douchekamer met douche en lavabo, 3 slaapkamers van ca 16m², 11m² & 8m² en terras over de volledige breedte aan de achterzijde van het gebouw. Privékelder en afgesloten garage inbegrepen. Appartement thans verhuurd.

Finances

Coûts mensuels (€/mois)
150 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
120 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 11 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
140
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240530-0003266275-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Groenenborgerlaan 20 1E, 2610 Wilrijk

280.000 EUR

Groenenborgerlaan 20 1E
2610 Wilrijk

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<p><span>Cet appartement confortable est situé au deuxième étage d'un immeuble de petite taille et bien entretenu, dans un quartier résidentiel calme. Le toit, récemment rénové et isolé, garantit un excellent score EPC. Le centre commercial de Wilrijk est accessible à pied et, pour les déplacements plus lointains, les autoroutes et les voies d'accès sont à proximité. Ceux qui préfèrent le calme apprécieront sans aucun doute les parcs environnants. En bref : un appartement idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre paisible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>On entre par un hall d’entrée pratique, où se trouve un espace astucieux pour ranger manteaux et chaussures. Des toilettes séparées sont également présentes à cet endroit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le salon bénéficie d’une belle luminosité et offre suffisamment d’espace pour accueillir une grande table à manger et un coin salon confortable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine, adjacente, est équipée d’une cuisinière à gaz, d’un four et d’un lave-vaisselle ; le réfrigérateur est séparé. Les nombreux placards encastrés blancs la rendent extrêmement fonctionnelle, tandis que le mur d’accent vert apporte une touche de fraîcheur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement dispose de deux chambres. La plus grande des deux est spacieuse et offre suffisamment de place pour un lit et une armoire. La deuxième chambre est actuellement utilisée comme vestiaire ; un mur y a été aménagé avec des placards encastrés. On y trouve également un joli balcon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains vient d’être rafraîchie ; elle est pratique et facile d’entretien. Elle comprend une baignoire avec pomme de douche et un double lavabo avec quelques placards.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au-dessus de l’appartement, on accède à un espace séparé, entièrement aménagé, qui offre également une belle superficie. On y trouve déjà un raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’une pompe à chaleur qui assure le chauffage et la climatisation de la pièce. Cette pièce peut parfaitement servir d’atelier créatif, d’espace de bureau ou éventuellement de troisième chambre. De plus, cette pièce donne sur le toit-terrasse, qui pourrait éventuellement être aménagé en une agréable terrasse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enfin, l’appartement dispose également d’un garage spacieux. L’allée devant celui-ci permet en outre de garer deux voitures'. Le garage est disponible à l’achat en option pour € 25 000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Quartier calme, mais situé au centre</span></li><li><span>Immeuble de petite taille, charges communes peu élevées (€50/mois)</span></li><li><span>Toiture isolée</span></li><li><span>Bon PEB</span></li><li><span>Pièce polyvalente spacieuse et entièrement aménagée.</span></li><li><span>Grand garage fermé</span></li></ul>
<p><span>Cet appartement confortable est situé au deuxième étage d'un immeuble de petite taille et bien entretenu, dans un quartier résidentiel calme. Le toit, récemment rénové et isolé, garantit un excellent score EPC. Le centre commercial de Wilrijk est accessible à pied et, pour les déplacements plus lointains, les autoroutes et les voies d'accès sont à proximité. Ceux qui préfèrent le calme apprécieront sans aucun doute les parcs environnants. En bref : un appartement idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre paisible.</span></p><p><span> </span></p><p><span>On entre par un hall d’entrée pratique, où se trouve un espace astucieux pour ranger manteaux et chaussures. Des toilettes séparées sont également présentes à cet endroit.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le salon bénéficie d’une belle luminosité et offre suffisamment d’espace pour accueillir une grande table à manger et un coin salon confortable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine, adjacente, est équipée d’une cuisinière à gaz, d’un four et d’un lave-vaisselle ; le réfrigérateur est séparé. Les nombreux placards encastrés blancs la rendent extrêmement fonctionnelle, tandis que le mur d’accent vert apporte une touche de fraîcheur.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement dispose de deux chambres. La plus grande des deux est spacieuse et offre suffisamment de place pour un lit et une armoire. La deuxième chambre est actuellement utilisée comme vestiaire ; un mur y a été aménagé avec des placards encastrés. On y trouve également un joli balcon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains vient d’être rafraîchie ; elle est pratique et facile d’entretien. Elle comprend une baignoire avec pomme de douche et un double lavabo avec quelques placards.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au-dessus de l’appartement, on accède à un espace séparé, entièrement aménagé, qui offre également une belle superficie. On y trouve déjà un raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge, ainsi qu’une pompe à chaleur qui assure le chauffage et la climatisation de la pièce. Cette pièce peut parfaitement servir d’atelier créatif, d’espace de bureau ou éventuellement de troisième chambre. De plus, cette pièce donne sur le toit-terrasse, qui pourrait éventuellement être aménagé en une agréable terrasse.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Enfin, l’appartement dispose également d’un garage spacieux. L’allée devant celui-ci permet en outre de garer deux voitures'. Le garage est disponible à l’achat en option pour € 25 000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Quartier calme, mais situé au centre</span></li><li><span>Immeuble de petite taille, charges communes peu élevées (€50/mois)</span></li><li><span>Toiture isolée</span></li><li><span>Bon PEB</span></li><li><span>Pièce polyvalente spacieuse et entièrement aménagée.</span></li><li><span>Grand garage fermé</span></li></ul>

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