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Maison à vendre à Hemiksem avec 2 chambres

Sint-Bernardsesteenweg 27, 2620 Hemiksem
199 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Immeuble - photo 1
EEPCE
142
104
2
1
Description

Immeuble

HEMIKSEM | DEUX MAISONS DE COMMERCE SITUEES SUR L'ANTWERPEN - BOOM | SURFACE TOTALE DU TERRAIN 207m² |

Caractéristiques :

- Construit en 1983

- Construction solide en béton

- Garage spacieux à l'arrière (n° 29)

- La maison n° 27 est actuellement louée à 830 EUR par mois

- Emplacement d'angle !

Finances

Revenu cadastral
1.474 €
Informations cadastrales
145Z6P0000
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
142 m²

Terrain

Surface de la parcelle
104 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
18,4 m²; 11,25 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
402
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260324-0003831775-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Sint-Bernardsesteenweg 27, 2620 Hemiksem

199.000 EUR

Sint-Bernardsesteenweg 27
2620 Hemiksem

11.763 - 14.082 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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<p><span>Vous êtes à la recherche d'un logement que vous pourrez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison mitoyenne constitue un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation.</span></p><p><span>Elle est située dans une rue calme et sans issue, à proximité de la gare. Des supermarchés, des écoles et les transports en commun sont également accessibles à proximité immédiate.</span></p><p><span>La maison présente une structure solide et a été bien entretenue, mais elle ne dispose ni de chauffage central ni d’isolation du toit (label EPC F) et l’installation électrique n’est pas conforme à la norme AREI.</span></p><p><span>À condition d'effectuer les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en un foyer confortable et chaleureux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement:</span></p><p><span> </span></p><p><span>On entre dans la maison par le hall d'entrée et on accède au salon avec un escalier ouvert.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière se trouve une cuisine simple donnant accès au jardin, actuellement pavé, où se trouve un grand abri de jardin. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son orientation ouest, vous pouvez profiter du soleil de midi jusqu’à tard 'en soirée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bains compacte avec douche, lavabo et toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a deux chambres de 20 et 14 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a également un grenier accessible par une trappe dans le plafond.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous résumer les </span><span>atouts </span><span>de ce logement:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Situation calme dans une impasse à proximité de la gare, des axes routiers, des commerces, etc.</span></li><li><span>Structure solide et aménagement à votre goût </span></li><li><span>Petit jardin agréable orienté ouest, à l'abri des regards</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>PEB: 570 kWh/m² par an - Label F = obligation de rénovation applicable</span></p><p><span>Informations sur l'eau: note G A - note P A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'un logement que vous pourrez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison mitoyenne constitue un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent se lancer dans un projet de rénovation.</span></p><p><span>Elle est située dans une rue calme et sans issue, à proximité de la gare. Des supermarchés, des écoles et les transports en commun sont également accessibles à proximité immédiate.</span></p><p><span>La maison présente une structure solide et a été bien entretenue, mais elle ne dispose ni de chauffage central ni d’isolation du toit (label EPC F) et l’installation électrique n’est pas conforme à la norme AREI.</span></p><p><span>À condition d'effectuer les travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en un foyer confortable et chaleureux.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement:</span></p><p><span> </span></p><p><span>On entre dans la maison par le hall d'entrée et on accède au salon avec un escalier ouvert.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière se trouve une cuisine simple donnant accès au jardin, actuellement pavé, où se trouve un grand abri de jardin. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Grâce à son orientation ouest, vous pouvez profiter du soleil de midi jusqu’à tard 'en soirée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle de bains compacte avec douche, lavabo et toilettes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Au premier étage, il y a deux chambres de 20 et 14 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y a également un grenier accessible par une trappe dans le plafond.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous résumer les </span><span>atouts </span><span>de ce logement:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Situation calme dans une impasse à proximité de la gare, des axes routiers, des commerces, etc.</span></li><li><span>Structure solide et aménagement à votre goût </span></li><li><span>Petit jardin agréable orienté ouest, à l'abri des regards</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>PEB: 570 kWh/m² par an - Label F = obligation de rénovation applicable</span></p><p><span>Informations sur l'eau: note G A - note P A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span><span> </span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ?  Vérifiez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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