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Maison à vendre à Aartselaar avec 4 chambres

Nieuwstraat 17, 2630 Aartselaar
449 500 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
BEPCB
189
117
4
1
Description

Maison

Ce spacieux bâtiment fermé avec 4 chambres à coucher est situé sur un terrain orienté au sud et se trouve en plein centre d'Aartselaar tout en étant très calme.

 La maison a été construite en 2005 et est équipée de 20 panneaux solaires.

 

 Cette maison spacieuse et accueillante a la disposition suivante :

 

Rez-de-chaussée:

 Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie divisé en une salle à manger et un coin salon. Grâce à la cheminée, on se sent immédiatement chez soi. La grande fenêtre coulissante offre une belle vue sur le jardin et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.  

La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne.

Le rez-de-chaussée est climatisé.  

 

Le jardin :

Jardin accueillant, offrant beaucoup d'intimité (pas de vue de l'arrière) et orienté au sud.

 

1er étage

Ici se trouvent les 2 chambres spacieuses ( environ 19.5 m² et 17 m²) et la salle de bain avec douche, baignoire, toilette et lavabo.

 

2ème étage :

 Au deuxième étage il y a 2 chambres supplémentaires (environ 14 m² et 14 m²) dont une chambre est équipée d'une mezzanine de 15 m².

 

Chauffage:

Au gaz

 

Panneaux solaires

20 panneaux solaires

 

Construction :

Construction en béton

 

Vitrage:

Double vitrage.

 

Environnement :

- Rue calme

- En plein centre d'Aartselaar, mais très calme.

-  Accès facile à Anvers et Bruxelles.

 

 

Avantages supplémentaires:

- Maison récente :2005.

-Espace de vie au rez-de-chaussée.

-  4 chambres spacieuses

-  Score epc favorable : 128 kwh/ (m² année)

- Panneaux solaires présents

- Quartier calme.

- Jardin orienté au sud

- Pas de vue arrière

- Sans amiante

- surface utile 189 m² (cfr. EPC)

 

 

Finances

Revenu cadastral
946 €
Informations cadastrales
0276/00N005
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
189 m²

Terrain

Surface de la parcelle
117 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
19,5 m²; 17 m²; 14 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
128
Classe énergétique
B
Type de vitrage
Double vitrage

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://customer-alluk0lganwfejze.cloudflarestream.com/c2e1973e7773cdba3eb9a115038fcebb/watch

Localité

Nieuwstraat 17, 2630 Aartselaar

449.500 EUR

Localité

Nieuwstraat 17
2630 Aartselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
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<p><span>Charmante maison jumelée avec jardin ensoleillé orienté au sud dans un quartier calme d'Aartselaar</span></p><p><span>Dans un quartier d'Aartselaar accueillant pour les enfants et particulièrement calme, nous trouvons cette maison jumelée bien entretenue avec un </span><span>label EPC favorable B.</span><span> La maison a été soigneusement entretenue et offre tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent une maison économe en énergie, pratique et attrayante.</span></p><p><span>À l'intérieur, vous profiterez d'un </span><span>espace de vie lumineux</span><span> avec une </span><span>cheminée confortable</span><span>, parfaite pour rendre les soirées d'automne et d'hiver encore plus chaleureuses. La cuisine est bien reliée à l'espace de vie et offre une vue sur le jardin orienté au sud. La maison dispose également d'une </span><span>buanderie/atelier séparée</span><span>.</span></p><p><span>À l'étage, on trouve </span><span>trois chambres</span><span>, idéales pour une famille, un bureau à domicile ou une salle de loisirs.</span></p><p><span>A l'extérieur, il est agréable de se détendre dans le </span><span>jardin ensoleillé orienté au sud</span><span>. </span><span> La maison dispose également d'un </span><span>garage et d'une allée</span><span>.</span></p><p><span>Autres atouts :</span></p><ul><li><span>10 panneaux solaires</span><span> </span></li><li><span>Puits d'eau de pluie de 7 500 litres</span></li><li><span>Quartier calme, sûr et agréable</span></li></ul><p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison confortable, économe en énergie et accueillante dans un emplacement de choix à Aartselaar ? C'est une opportunité à ne pas manquer !</span></p><p><span> </span></p><p><span><span>Sven@home4you.be</span></span></p><p><span>disponible 7/7</span></p><p><span> </span></p>
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Maison à vendre

€ 455.000

Jan Blockxlaan 54
2630 Aartselaar
171
255
3
1
B
que chez immoscoop
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<p>Bienvenue dans cette belle maison familiale à Aartselaar : une maison moderne et économe en énergie, parfaite pour les familles. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la propriété allie confort et aménagement intelligent.</p><p>Aménagement<br />- Rez-de-chaussée : chambre spacieuse (environ 18 m²), salle de bain et garage<br />- 1er étage : espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et îlot de cuisson, débarras et terrasse attenante<br />- 2ème étage : 2 chambres (chacune d'environ 14 m²) et 2ème salle de bain<br />- Abri de jardin isolé d'environ 40 m²</p><p>La cuisine est équipée d'un plan de travail en granit de haute qualité et d'appareils électroménagers haut de gamme. Le salon bénéficie de grandes fenêtres et d'une vue ouverte sur la prairie à l'arrière, offrant une combinaison unique de lumière, d'intimité et de panorama verdoyant.</p><p>Un atout supplémentaire est la maison de jardin isolée d'environ 40 m² avec climatisation, idéale comme bureau, salle de loisirs ou espace de détente. Depuis le jardin, il y a également un accès direct au terrain arrière avec aire de jeux, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et sans souci.</p><p>La maison a fait l'objet d'une rénovation complète entre 2018 et 2020 (y compris les fenêtres et les portes, l'isolation du toit, les salles de bains et la porte de garage). Les installations de climatisation ont été installées en 2024. Grâce à 8 panneaux solaires, vous bénéficierez également de factures d'énergie réduites.</p><p>Avantages supplémentaires : <br />- Pas d'obligation de rénovation (EPC B)<br />- Maison de jardin isolée d'environ 40 m² <br />- Pas d'amiante</p><p>CONSEILS Les offres de prix égales ou supérieures à ce prix sont acceptées <br />Planifiez votre visite dès maintenant !</p>
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