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Scoop: Appartement à vendre à Aartselaar avec 2 chambres

Hendrik Consciencelaan 31 A 2, 2630 Aartselaar
330 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement au rez-de-chaussée à vendre près du centre d'Aartselaar - photo 1
CEPCC
100
2
1
Description

Appartement au rez-de-chaussée à vendre près du centre d'Aartselaar

Disposition :- hall d'entrée- salon/salle à manger (32 m²)- cuisine équipée (8,30 m²)- toilettes séparées- salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et branchements pour lave-linge et sèche-linge (6,7 m²)- chambre 1 (11m²)- chambre 2 (7m²)- débarras séparé (4,4 m²)- véranda (12,35 m²)- rangement adjacent à la véranda (1,5 m²)- jardin- box de garage avec portail électrique (également accessible depuis le jardin) Box de garage obligatoire avec portail manuelDétails : - petit bâtiment bien entretenu - faibles coûts communs - compteurs individuels de gaz et d'électricité- ? ? ? électricité conforme et résistant à l'amiante- volets- chemin de servitude menant aux box de garageÊtes-vous intéressé par cet appartement à vendre près du centre d'Aartselaar ? N'hésitez pas à nous contacter à l'adresse janice.racaj@dewaele.com ou au 03 206 76 73.Vous souhaitez également vendre ou louer votre propriété ? Nous sommes heureux de pouvoir vous aider.Toujours à votre service pour répondre à toutes vos questions sur l'immobilier !Registre des mesures: non

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
100 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
224
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260401-0003838153-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hendrik Consciencelaan 31 A 2, 2630 Aartselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p>Dit zeer ruime en <strong>lichtrijke appartement</strong>, gelegen aan de Pierstraat 352 in Aartselaar (op de grens met Schelle en Niel), biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en energiezuinigheid.<br /><br />Het appartement bevindt zich op de <strong>eerste verdieping van een kleinschalig gebouw</strong> zonder lift en is vlot bereikbaar via een gemakkelijke trap. De grote raampartijen, waaronder een brede schuifraam vooraan die uitgeeft op het balkon aansluitend aan de leefruimte, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.<br /><br />De indeling omvat een <strong>ruime leefruimte met open keuken</strong>, <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong>, <strong>twee praktische bergingen </strong>en een ingemaakte vestiairekast in de inkomhal. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De glazen deur naar de inkomhal en een tweede glazen deur naar de nachthal zorgen voor extra lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.<br /><br />Achteraan bevindt zich een ruim<strong> terras over de volledige breedte </strong>van het appartement, toegankelijk vanuit alle kamers — een absolute troef voor wie graag geniet van buitenruimte in alle rust.<br /><br />De badkamer werd volledig vernieuwd en is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche. Bovendien beschikt het appartement over een <strong>uitstekende EPC-score A</strong>, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De <strong>elektriciteit is volledig conform</strong>.<br /><br />Een <strong>private garagebox</strong> is inbegrepen in de prijs, wat een belangrijke meerwaarde vormt gezien de centrale ligging.<br /><br />Momenteel is het appartement verhuurd met een huuropbrengst van €1.175 per maand. De huurders kunnen worden overgenomen, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investering. Indien er geen interesse is in het overnemen van het huurcontract, zal het appartement leeg worden opgeleverd bij akte.<br /><br />Kortom, een instapklaar en bijzonder ruim appartement met veel licht, buitenruimte en flexibiliteit — ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.</p>
<p>Dit zeer ruime en <strong>lichtrijke appartement</strong>, gelegen aan de Pierstraat 352 in Aartselaar (op de grens met Schelle en Niel), biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en energiezuinigheid.<br /><br />Het appartement bevindt zich op de <strong>eerste verdieping van een kleinschalig gebouw</strong> zonder lift en is vlot bereikbaar via een gemakkelijke trap. De grote raampartijen, waaronder een brede schuifraam vooraan die uitgeeft op het balkon aansluitend aan de leefruimte, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.<br /><br />De indeling omvat een <strong>ruime leefruimte met open keuken</strong>, <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong>, <strong>twee praktische bergingen </strong>en een ingemaakte vestiairekast in de inkomhal. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De glazen deur naar de inkomhal en een tweede glazen deur naar de nachthal zorgen voor extra lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.<br /><br />Achteraan bevindt zich een ruim<strong> terras over de volledige breedte </strong>van het appartement, toegankelijk vanuit alle kamers — een absolute troef voor wie graag geniet van buitenruimte in alle rust.<br /><br />De badkamer werd volledig vernieuwd en is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche. Bovendien beschikt het appartement over een <strong>uitstekende EPC-score A</strong>, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De <strong>elektriciteit is volledig conform</strong>.<br /><br />Een <strong>private garagebox</strong> is inbegrepen in de prijs, wat een belangrijke meerwaarde vormt gezien de centrale ligging.<br /><br />Momenteel is het appartement verhuurd met een huuropbrengst van €1.175 per maand. De huurders kunnen worden overgenomen, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investering. Indien er geen interesse is in het overnemen van het huurcontract, zal het appartement leeg worden opgeleverd bij akte.<br /><br />Kortom, een instapklaar en bijzonder ruim appartement met veel licht, buitenruimte en flexibiliteit — ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.</p>
<p>Dit zeer ruime en <strong>lichtrijke appartement</strong>, gelegen aan de Pierstraat 352 in Aartselaar (op de grens met Schelle en Niel), biedt een uitstekende combinatie van comfort, ligging en energiezuinigheid.<br /><br />Het appartement bevindt zich op de <strong>eerste verdieping van een kleinschalig gebouw</strong> zonder lift en is vlot bereikbaar via een gemakkelijke trap. De grote raampartijen, waaronder een brede schuifraam vooraan die uitgeeft op het balkon aansluitend aan de leefruimte, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.<br /><br />De indeling omvat een <strong>ruime leefruimte met open keuken</strong>, <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong>, <strong>twee praktische bergingen </strong>en een ingemaakte vestiairekast in de inkomhal. Verder is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De glazen deur naar de inkomhal en een tweede glazen deur naar de nachthal zorgen voor extra lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.<br /><br />Achteraan bevindt zich een ruim<strong> terras over de volledige breedte </strong>van het appartement, toegankelijk vanuit alle kamers — een absolute troef voor wie graag geniet van buitenruimte in alle rust.<br /><br />De badkamer werd volledig vernieuwd en is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche. Bovendien beschikt het appartement over een <strong>uitstekende EPC-score A</strong>, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De <strong>elektriciteit is volledig conform</strong>.<br /><br />Een <strong>private garagebox</strong> is inbegrepen in de prijs, wat een belangrijke meerwaarde vormt gezien de centrale ligging.<br /><br />Momenteel is het appartement verhuurd met een huuropbrengst van €1.175 per maand. De huurders kunnen worden overgenomen, wat dit pand bijzonder interessant maakt als investering. Indien er geen interesse is in het overnemen van het huurcontract, zal het appartement leeg worden opgeleverd bij akte.<br /><br />Kortom, een instapklaar en bijzonder ruim appartement met veel licht, buitenruimte en flexibiliteit — ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.</p>
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<p><span>Cet appartement à rénover de 2 chambres à coucher (environ 111m²) avec un garage spacieux et une pièce de rangement est situé à quelques minutes à pied du village d'Aartselaar et bénéficie d'un accès très facile à l'autoroute A 12. </span></p><p><span>L'appartement dispose d'un hall d'entrée privé. Toutes les charges sont séparées. Il n'y a pas de charges communes par mois. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement très lumineux se compose comme suit :</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée privé. Le hall d'entrée donne accès au grand débarras qui est également accessible depuis la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et ensoleillé est situé au premier étage et offre beaucoup de lumière naturelle.</span></p><p><span>La cuisine fermée est équipée de placards.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Salle de bain &amp; chambres :</span></p><p><span>Les deux chambres sont situées à l'arrière de l'appartement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Boxe de garage </span><span>:</span></p><p><span>Un garage spacieux est disponible (inclus dans le prix de vente) </span></p><p><span> </span></p><p><span>Frais généraux :</span></p><p><span>Non</span></p><p><span> </span></p><p><span>Toit :</span></p><p><span>Le toit a été rénové et isolé en 2022.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Services publics :</span></p><p><span>Tous les services publics sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité :</span></p><p><span>L'appartement est disponible par acte notarié.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Autres atouts :</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée séparé </span></li><li><span>Appartement spacieux ( +/- 111m²)</span></li><li><span>Garage et débarras </span></li><li><span>Les services publics sont séparés </span></li><li><span>Distance à pied du village</span></li><li><span>Construction en béton.</span></li><li><span> </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement à rénover de 2 chambres à coucher (environ 111m²) avec un garage spacieux et une pièce de rangement est situé à quelques minutes à pied du village d'Aartselaar et bénéficie d'un accès très facile à l'autoroute A 12. </span></p><p><span>L'appartement dispose d'un hall d'entrée privé. Toutes les charges sont séparées. Il n'y a pas de charges communes par mois. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement très lumineux se compose comme suit :</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée privé. Le hall d'entrée donne accès au grand débarras qui est également accessible depuis la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et ensoleillé est situé au premier étage et offre beaucoup de lumière naturelle.</span></p><p><span>La cuisine fermée est équipée de placards.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Salle de bain &amp; chambres :</span></p><p><span>Les deux chambres sont situées à l'arrière de l'appartement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Boxe de garage </span><span>:</span></p><p><span>Un garage spacieux est disponible (inclus dans le prix de vente) </span></p><p><span> </span></p><p><span>Frais généraux :</span></p><p><span>Non</span></p><p><span> </span></p><p><span>Toit :</span></p><p><span>Le toit a été rénové et isolé en 2022.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Services publics :</span></p><p><span>Tous les services publics sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité :</span></p><p><span>L'appartement est disponible par acte notarié.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Autres atouts :</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée séparé </span></li><li><span>Appartement spacieux ( +/- 111m²)</span></li><li><span>Garage et débarras </span></li><li><span>Les services publics sont séparés </span></li><li><span>Distance à pied du village</span></li><li><span>Construction en béton.</span></li><li><span> </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Cet appartement à rénover de 2 chambres à coucher (environ 111m²) avec un garage spacieux et une pièce de rangement est situé à quelques minutes à pied du village d'Aartselaar et bénéficie d'un accès très facile à l'autoroute A 12. </span></p><p><span>L'appartement dispose d'un hall d'entrée privé. Toutes les charges sont séparées. Il n'y a pas de charges communes par mois. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement très lumineux se compose comme suit :</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée privé. Le hall d'entrée donne accès au grand débarras qui est également accessible depuis la rue.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et ensoleillé est situé au premier étage et offre beaucoup de lumière naturelle.</span></p><p><span>La cuisine fermée est équipée de placards.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Salle de bain &amp; chambres :</span></p><p><span>Les deux chambres sont situées à l'arrière de l'appartement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Boxe de garage </span><span>:</span></p><p><span>Un garage spacieux est disponible (inclus dans le prix de vente) </span></p><p><span> </span></p><p><span>Frais généraux :</span></p><p><span>Non</span></p><p><span> </span></p><p><span>Toit :</span></p><p><span>Le toit a été rénové et isolé en 2022.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Services publics :</span></p><p><span>Tous les services publics sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disponibilité :</span></p><p><span>L'appartement est disponible par acte notarié.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Autres atouts :</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée séparé </span></li><li><span>Appartement spacieux ( +/- 111m²)</span></li><li><span>Garage et débarras </span></li><li><span>Les services publics sont séparés </span></li><li><span>Distance à pied du village</span></li><li><span>Construction en béton.</span></li><li><span> </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p>

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