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Scoop: Maison à vendre à Aartselaar avec 2 chambres

Leeuwerikenlaan 41, 2630 Aartselaar
439 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison - photo 1
CEPCC
166
371
2
1
Description

Maison

Vous êtes à la recherche d'une maison jumelée avec triple entrée, garage, jardin vert avec terrasse spacieuse, 2 grandes chambres à coucher + petit dressing dans un endroit très central mais calme à Aartselaar ?

Alors cette maison bel-étage prête à l'emploi avec vue sur les champs est faite pour vous.

La propriété est économe en énergie (EPC C), l'électricité est conforme et il y a une installation de recharge pour une voiture électrique.

 

Disposition :

Nous entrons dans le hall d'entrée et trouvons le garage spacieux (8m x 3,5m) sur la gauche, suivi d'une buanderie pratique.

A l'arrière, il y a une autre salle polyvalente de 18 m² avec un accès direct au jardin.

Au premier étage, nous trouvons le salon lumineux sur parquet avec une grande fenêtre coulissante à l'arrière donnant accès à la charmante terrasse avec des escaliers menant au jardin.

La cuisine ouverte entièrement équipée est dotée d'une grande plaque de cuisson au gaz avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, de ................. En outre, il y a une pièce de rangement pratique à côté de la cuisine.

Sur le palier du premier étage, il y a des toilettes séparées.

En empruntant l'escalier qui mène au deuxième étage, on trouve deux chambres spacieuses (3,5m x 4,5m et 3,5m x 3,35m) et une pièce plus petite (1,7m x 1,9m) qui pourrait parfaitement servir de bureau ou de dressing.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et de toilettes.

 

Principaux atouts :

- Rue calme sans trafic de transit à proximité du centre d'Aartselaar

- 2 chambres spacieuses + bureau/dressing et salle polyvalente au rez-de-chaussée

- Cuisine ouverte généreusement équipée avec débarras adjacent

- Belle terrasse sur l'espace de vie et jardin verdoyant avec entrée latérale

- Garage intérieur et allée pour 3 voitures avec borne de recharge

 

EPC : 264 kWh/m² an - label C

Informations sur l'eau : P-score : A-label - G-score : A-label

 

Pour une visite sur place, veuillez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be

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Finances

Revenu cadastral
1.187 €
Informations cadastrales
0316/00H003
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
166 m²

Terrain

Surface de la parcelle
371 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
220 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
264
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260313-0003805623-RES-2

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Leeuwerikenlaan 41, 2630 Aartselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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<p><span>Ce spacieux bâtiment fermé avec 4 chambres à coucher est situé sur un terrain orienté au sud et se trouve en plein centre d'Aartselaar tout en étant très calme.</span></p><p><span>  La maison a été construite en 2005 et est équipée de 20 panneaux solaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>  Cette maison spacieuse et accueillante a la disposition suivante :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span>:</span></p><p><span>  Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie divisé en une salle à manger et un coin salon. Grâce à la cheminée, on se sent immédiatement chez soi. La grande fenêtre coulissante offre une belle vue sur le jardin et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.  </span></p><p><span>La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne. </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée est climatisé.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin :</span></p><p><span>Jardin accueillant, offrant beaucoup d'intimité (pas de vue de l'arrière) et orienté au sud.</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage</span></p><p><span>Ici se trouvent les 2 chambres spacieuses ( environ 19.5 m² et 17 m²) et la salle de bain avec douche, baignoire, toilette et lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème étage :</span></p><p><span>  Au deuxième étage il y a 2 chambres supplémentaires (environ 14 m² et 14 m²) dont une chambre est équipée d'une mezzanine de 15 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage</span><span>:</span></p><p><span>Au gaz </span></p><p><span> </span></p><p><span>Panneaux solaires</span></p><p><span>20 panneaux solaires</span></p><p><span> </span></p><p><span>Construction :</span></p><p><span>Construction en béton</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vitrage</span><span>:</span></p><p><span>Double vitrage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Environnement :</span></p><p><span>- Rue calme</span></p><p><span>- En plein centre d'Aartselaar, mais très calme.</span></p><p><span>-  Accès facile à Anvers et Bruxelles.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages supplémentaires</span><span>:</span></p><p><span>- Maison récente :2005.</span></p><p>-<span>Espace de vie au rez-de-chaussée.</span><span> </span></p><p><span>-  4 chambres spacieuses </span></p><p><span>-  Score epc favorable : 128 kwh/ (m² année) </span></p><p><span>- Panneaux solaires présents </span></p><p><span>- Quartier calme.</span></p><p><span>- Jardin orienté au sud</span></p><p><span>- Pas de vue arrière </span></p><p><span>- Sans amiante </span></p><p>-<span> surface utile 189 m² (</span><span>cfr. EPC)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Ce spacieux bâtiment fermé avec 4 chambres à coucher est situé sur un terrain orienté au sud et se trouve en plein centre d'Aartselaar tout en étant très calme.</span></p><p><span>  La maison a été construite en 2005 et est équipée de 20 panneaux solaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>  Cette maison spacieuse et accueillante a la disposition suivante :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span>:</span></p><p><span>  Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie divisé en une salle à manger et un coin salon. Grâce à la cheminée, on se sent immédiatement chez soi. La grande fenêtre coulissante offre une belle vue sur le jardin et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.  </span></p><p><span>La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne. </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée est climatisé.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin :</span></p><p><span>Jardin accueillant, offrant beaucoup d'intimité (pas de vue de l'arrière) et orienté au sud.</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage</span></p><p><span>Ici se trouvent les 2 chambres spacieuses ( environ 19.5 m² et 17 m²) et la salle de bain avec douche, baignoire, toilette et lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème étage :</span></p><p><span>  Au deuxième étage il y a 2 chambres supplémentaires (environ 14 m² et 14 m²) dont une chambre est équipée d'une mezzanine de 15 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage</span><span>:</span></p><p><span>Au gaz </span></p><p><span> </span></p><p><span>Panneaux solaires</span></p><p><span>20 panneaux solaires</span></p><p><span> </span></p><p><span>Construction :</span></p><p><span>Construction en béton</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vitrage</span><span>:</span></p><p><span>Double vitrage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Environnement :</span></p><p><span>- Rue calme</span></p><p><span>- En plein centre d'Aartselaar, mais très calme.</span></p><p><span>-  Accès facile à Anvers et Bruxelles.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages supplémentaires</span><span>:</span></p><p><span>- Maison récente :2005.</span></p><p>-<span>Espace de vie au rez-de-chaussée.</span><span> </span></p><p><span>-  4 chambres spacieuses </span></p><p><span>-  Score epc favorable : 128 kwh/ (m² année) </span></p><p><span>- Panneaux solaires présents </span></p><p><span>- Quartier calme.</span></p><p><span>- Jardin orienté au sud</span></p><p><span>- Pas de vue arrière </span></p><p><span>- Sans amiante </span></p><p>-<span> surface utile 189 m² (</span><span>cfr. EPC)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Ce spacieux bâtiment fermé avec 4 chambres à coucher est situé sur un terrain orienté au sud et se trouve en plein centre d'Aartselaar tout en étant très calme.</span></p><p><span>  La maison a été construite en 2005 et est équipée de 20 panneaux solaires.</span></p><p><span> </span></p><p><span>  Cette maison spacieuse et accueillante a la disposition suivante :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée</span><span>:</span></p><p><span>  Le hall d'entrée donne accès à l'espace de vie divisé en une salle à manger et un coin salon. Grâce à la cheminée, on se sent immédiatement chez soi. La grande fenêtre coulissante offre une belle vue sur le jardin et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle.  </span></p><p><span>La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne. </span></p><p><span>Le rez-de-chaussée est climatisé.  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin :</span></p><p><span>Jardin accueillant, offrant beaucoup d'intimité (pas de vue de l'arrière) et orienté au sud.</span></p><p><span> </span></p><p><span>1er étage</span></p><p><span>Ici se trouvent les 2 chambres spacieuses ( environ 19.5 m² et 17 m²) et la salle de bain avec douche, baignoire, toilette et lavabo. </span></p><p><span> </span></p><p><span>2ème étage :</span></p><p><span>  Au deuxième étage il y a 2 chambres supplémentaires (environ 14 m² et 14 m²) dont une chambre est équipée d'une mezzanine de 15 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chauffage</span><span>:</span></p><p><span>Au gaz </span></p><p><span> </span></p><p><span>Panneaux solaires</span></p><p><span>20 panneaux solaires</span></p><p><span> </span></p><p><span>Construction :</span></p><p><span>Construction en béton</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vitrage</span><span>:</span></p><p><span>Double vitrage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Environnement :</span></p><p><span>- Rue calme</span></p><p><span>- En plein centre d'Aartselaar, mais très calme.</span></p><p><span>-  Accès facile à Anvers et Bruxelles.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages supplémentaires</span><span>:</span></p><p><span>- Maison récente :2005.</span></p><p>-<span>Espace de vie au rez-de-chaussée.</span><span> </span></p><p><span>-  4 chambres spacieuses </span></p><p><span>-  Score epc favorable : 128 kwh/ (m² année) </span></p><p><span>- Panneaux solaires présents </span></p><p><span>- Quartier calme.</span></p><p><span>- Jardin orienté au sud</span></p><p><span>- Pas de vue arrière </span></p><p><span>- Sans amiante </span></p><p>-<span> surface utile 189 m² (</span><span>cfr. EPC)</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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