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Appartement à vendre à Aartselaar avec 2 chambres

Kapellestraat 182 2, 2630 Aartselaar
249 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
FEPCF
112
2
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Description

Appartement

Cet appartement à rénover de 2 chambres à coucher (environ 111m²) avec un garage spacieux et une pièce de rangement est situé à quelques minutes à pied du village d'Aartselaar et bénéficie d'un accès très facile à l'autoroute A 12.

L'appartement dispose d'un hall d'entrée privé. Toutes les charges sont séparées. Il n'y a pas de charges communes par mois.

 

Cet appartement très lumineux se compose comme suit :

 

 

Hall d'entrée :

Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée privé. Le hall d'entrée donne accès au grand débarras qui est également accessible depuis la rue.

 

Espace de vie & cuisine :

L'espace de vie lumineux et ensoleillé est situé au premier étage et offre beaucoup de lumière naturelle.

La cuisine fermée est équipée de placards.

 

Salle de bain & chambres :

Les deux chambres sont situées à l'arrière de l'appartement. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC

 

Boxe de garage :

Un garage spacieux est disponible (inclus dans le prix de vente)

 

Frais généraux :

Non

 

Toit :

Le toit a été rénové et isolé en 2022.

 

Services publics :

Tous les services publics sont séparés.

 

Disponibilité :

L'appartement est disponible par acte notarié.

 

Autres atouts :

  • Hall d'entrée séparé
  • Appartement spacieux ( +/- 111m²)
  • Garage et débarras
  • Les services publics sont séparés
  • Distance à pied du village
  • Construction en béton.
  •  

 

Ne manquez pas cette opportunité unique !

 

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
112 m²
État du bâtiment
À rénover

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16 m²; 10 m²
Nombre de salles de bain
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
880
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.576.818

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Non
Permis de lotissement
Non

Localité

Kapellestraat 182 2, 2630 Aartselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>cet appartement très soigné de 2 chambres à coucher avec terrasse arrière est situé dans un petit immeuble sans ascenseur. Il se trouve à quelques minutes à pied du village d'Aartselaar et bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication (Bruxelles, Anvers et Malines) </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement avec beaucoup de lumière a la disposition suivante :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une toilette d'invité avec lave-mains et d'un débarras  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et ensoleillé donne accès à la cuisine équipée fermée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Salle de bain &amp; chambres :</span></p><p><span>Les deux chambres sont situées à l'arrière de l'appartement et donnent accès à la terrasse. </span></p><p><span>La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées </span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage &amp; storage :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le local de stockage privé équipé d'une plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un garage box spacieux avec une voie d'accès qui peut être acheté pour € 25 000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Frais généraux :</span></p><p><span>Les frais généraux s'élèvent à € 30/mois </span></p><p><span> </span></p><p><span>Toit :</span></p><p><span>Toujours en cours de rénovation complète et répondra aux nouvelles normes( 2020). Les coûts sont encore payés par le propriétaire actuel. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Actifs supplémentaires :</span></p><ul><li><span>La toiture sera rénovée et isolée </span></li><li><span>l'électricité est conforme </span></li><li><span>Faibles frais généraux ( € 30/mois)</span></li><li><span>Garage box avec allée ( € 25,000)</span></li><li><span>Les services publics sont séparés </span></li><li><span>Situation calme et très centrale</span></li><li><span>petit bâtiment (sans ascenseur)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>cet appartement très soigné de 2 chambres à coucher avec terrasse arrière est situé dans un petit immeuble sans ascenseur. Il se trouve à quelques minutes à pied du village d'Aartselaar et bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication (Bruxelles, Anvers et Malines) </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement avec beaucoup de lumière a la disposition suivante :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une toilette d'invité avec lave-mains et d'un débarras  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et ensoleillé donne accès à la cuisine équipée fermée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Salle de bain &amp; chambres :</span></p><p><span>Les deux chambres sont situées à l'arrière de l'appartement et donnent accès à la terrasse. </span></p><p><span>La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées </span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage &amp; storage :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le local de stockage privé équipé d'une plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un garage box spacieux avec une voie d'accès qui peut être acheté pour € 25 000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Frais généraux :</span></p><p><span>Les frais généraux s'élèvent à € 30/mois </span></p><p><span> </span></p><p><span>Toit :</span></p><p><span>Toujours en cours de rénovation complète et répondra aux nouvelles normes( 2020). Les coûts sont encore payés par le propriétaire actuel. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Actifs supplémentaires :</span></p><ul><li><span>La toiture sera rénovée et isolée </span></li><li><span>l'électricité est conforme </span></li><li><span>Faibles frais généraux ( € 30/mois)</span></li><li><span>Garage box avec allée ( € 25,000)</span></li><li><span>Les services publics sont séparés </span></li><li><span>Situation calme et très centrale</span></li><li><span>petit bâtiment (sans ascenseur)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>cet appartement très soigné de 2 chambres à coucher avec terrasse arrière est situé dans un petit immeuble sans ascenseur. Il se trouve à quelques minutes à pied du village d'Aartselaar et bénéficie d'un accès facile aux principales voies de communication (Bruxelles, Anvers et Malines) </span></p><p><span> </span></p><p><span>Cet appartement avec beaucoup de lumière a la disposition suivante :</span></p><p><span> </span></p><p><span>Hall d'entrée :</span></p><p><span>Vous entrez dans l'appartement par le hall d'entrée équipé d'une toilette d'invité avec lave-mains et d'un débarras  </span></p><p><span> </span></p><p><span>Espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et ensoleillé donne accès à la cuisine équipée fermée. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Salle de bain &amp; chambres :</span></p><p><span>Les deux chambres sont situées à l'arrière de l'appartement et donnent accès à la terrasse. </span></p><p><span>La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées </span></p><p><span> </span></p><p><span>Garage &amp; storage :</span></p><p><span>Au rez-de-chaussée se trouvent le local de stockage privé équipé d'une plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'un garage box spacieux avec une voie d'accès qui peut être acheté pour € 25 000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Frais généraux :</span></p><p><span>Les frais généraux s'élèvent à € 30/mois </span></p><p><span> </span></p><p><span>Toit :</span></p><p><span>Toujours en cours de rénovation complète et répondra aux nouvelles normes( 2020). Les coûts sont encore payés par le propriétaire actuel. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Actifs supplémentaires :</span></p><ul><li><span>La toiture sera rénovée et isolée </span></li><li><span>l'électricité est conforme </span></li><li><span>Faibles frais généraux ( € 30/mois)</span></li><li><span>Garage box avec allée ( € 25,000)</span></li><li><span>Les services publics sont séparés </span></li><li><span>Situation calme et très centrale</span></li><li><span>petit bâtiment (sans ascenseur)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ne manquez pas cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

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Appartement clé en main de 2 chambres au centre d’Aartselaar<br />Situé à proximité immédiate du centre d’Aartselaar, cet appartement de 2 chambres, bien entretenu et prêt à emménager, offre une superficie de 94 m² et se trouve au deuxième étage d’un immeuble à taille humaine.<br /><br />Vous accédez à l’appartement par un spacieux hall d’entrée. À l’avant, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable et convivial. À l’arrière, l’appartement dispose de deux chambres de belle dimension, revêtues d’un élégant sol stratifié.<br />La salle de bains moderne et actuelle est équipée d’une douche, d’un meuble lavabo et d’un WC. Un local buanderie/rangement séparé apporte un confort supplémentaire ainsi qu’un espace de stockage pratique.<br /><br />Sur le plan technique, ce bien présente également de nombreux atouts. Il bénéficie d’un certificat PEB de catégorie C, est exempt d’amiante et l’installation électrique est conforme à la réglementation en vigueur. De plus, la toiture a été rénovée en 2017 et la façade latérale a été équipée d’une isolation extérieure.<br /><br />Atouts<br />✓ Situé dans un petit immeuble résidentiel<br />✓ Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte<br />✓ Deux chambres de belle dimension<br />✓ Salle de bains moderne avec douche, lavabo et WC<br />✓ Buanderie/local de rangement séparé<br />✓ Aucune charge commune<br />✓ Toiture rénovée en 2017<br />✓ Isolation extérieure installée sur la façade latérale<br />✓ PEB favorable : catégorie C<br />✓ Attestation amiante disponible<br />✓ Installation électrique conforme<br />✓ Appartement clé en main et parfaitement entretenu<br /><br />Le plan de l’appartement, le certificat PEB, le rapport de contrôle électrique et l’inventaire amiante sont déjà consultables sur le site de Wellimmo, dans la rubrique « Documents ».<br /><br />📩 Plus d’informations ou visite : info@wellimmo.net<br />📞 03/225 00 68
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