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Scoop: Maison à vendre à Aartselaar

Drie Bunder 16, 2630 Aartselaar
774 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Villa op toplocatie - photo 1
DEPCD
183
971
Description

Villa op toplocatie

Verscholen in een doodlopende straat achter een haag van volwassen groen en toch centraal gelegen op de as Antwerpen–Brussel: deze verzorgde villa biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en bereikbaarheid. Op een perceel van 971 m² vindt u hier een thuis.

De woning
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De sfeervolle woonkamer op natuurstenen vloer baadt in het licht — grote raampartijen en tuindeuren brengen het groen naar binnen en verbinden leef- en buitenruimte op een natuurlijke manier. Aansluitend vindt u een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken.
Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met inloopdouche en lavabomeubel. Op de verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en lavabo alsook een  handige bergruimte.
De volledige onderkeldering is een troef apart: ruimte voor twee wagens, meerdere bergingen en een wasplaats maken van dit souterrain een echte aanwinst.

De tuin
De volledig omheinde  zuidgeoriënteerde tuin met dichte hagen zorgt voor alle privacy.  Het ruime terras met elektrische zonneluifel biedt  een zorgeloze plek waar het heerlijk genieten is.

De locatie
Aartselaar biedt het beste van twee werelden: de kalmte van een groene woongemeente, gecombineerd met een vlotte ontsluiting via de Ring, de E19 en het openbaar vervoer. Antwerpen en Brussel liggen binnen handbereik. Winkels en scholen op wandelafstand.

In een oogopslag
Perceel: 971 m²
Indeling: Kelder/garage · gelijkvloers · Verdieping
Slaapkamers: 4  (2 gelijkvloers + 2 op verdieping)
Badkamers: 2
Buitenruimte: Terras met elektrische zonneluifel · Volledig omheinde tuin
Garage: Dubbele inpandige garage + meerdere kelderbergruimtes


Videotour, grondplan en alle attesten beschikbaar via de Wellimmo-site.
📩 info@wellimmo.net   |   📞 03/225 00 68

 

Finances

Revenu cadastral
2.164 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
183 m²

Terrain

Surface de la parcelle
971,4 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Non
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
350
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20260607-0003885794-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Drie Bunder 16, 2630 Aartselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
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<p><span>Magnifique maison mitoyenne de 4 chambres et 2 salles de bains au centre d'Aartselaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez une maison prête à emménager où confort, espace et lumière s'harmonisent à la perfection ? Alors cette superbe maison mitoyenne située au cœur d'Aartselaar est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable de 200 m² (selon le PEB) et un terrain de 445 m², cette maison offre tout l'espace nécessaire à une famille qui s'agrandit.</span></p><p><span>La maison dispose de quatre chambres à coucher à part entière et de deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez également d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et d'un garage intégré.</span></p><p><span>Située au centre d'Aartselaar, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Un emplacement de choix qui allie à la perfection confort et accessibilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement de la maison</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée<br />L'agencement ouvert et lumineux crée une transition agréable entre la cuisine, la salle à manger et le salon. L'espace de vie convivial est équipé d'une cheminée et dégage chaleur et caractère. La cuisine moderne, avec îlot central et appareils encastrés, s'intègre parfaitement à la salle à manger. À côté se trouve un débarras pratique.</span></p><p><span>Les grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse ensoleillée et au jardin soigné, qui offre beaucoup d'intimité et est idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage et une grande allée.</span></p><p><span>Premier</span><span> étage<br />Vous y trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, meuble-lavabo et toilettes.</span></p><p><span>Deuxième</span><span> étage<br />Le dernier étage comprend deux autres chambres et une deuxième salle de bains avec douche, meuble-lavabo et toilettes. Les chambres sont équipées de lits Arico’.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts de ce logement</span></p><ul><li><span>Maison mitoyenne prête à emménager </span></li><li><span>Beaucoup de lumière naturelle </span></li><li><span>Climatisation’s</span></li><li><span>4 chambres et 2 salles de bains </span></li><li><span>Garage spacieux et allée pouvant accueillir plusieurs voitures </span></li><li><span>Terrain de 445 m² au centre d'Aartselaar </span></li><li><span>Installation électrique conforme </span></li><li><span>Construction solide en béton </span></li><li><span>Emplacement central et adapté aux enfants </span></li></ul><p><span>Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et de qualité dans un emplacement de choix.</span></p><p><span>N'attendez pas trop l —, car les maisons prêtes à emménager dans ce quartier sont très prisées.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Magnifique maison mitoyenne de 4 chambres et 2 salles de bains au centre d'Aartselaar</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous recherchez une maison prête à emménager où confort, espace et lumière s'harmonisent à la perfection ? Alors cette superbe maison mitoyenne située au cœur d'Aartselaar est exactement ce qu'il vous faut. Avec une surface habitable de 200 m² (selon le PEB) et un terrain de 445 m², cette maison offre tout l'espace nécessaire à une famille qui s'agrandit.</span></p><p><span>La maison dispose de quatre chambres à coucher à part entière et de deux salles de bains, ce qui la rend idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou une chambre d'amis. Vous bénéficierez également d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures et d'un garage intégré.</span></p><p><span>Située au centre d'Aartselaar, les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied. Un emplacement de choix qui allie à la perfection confort et accessibilité.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement de la maison</span></p><p><span> </span></p><p><span>Rez-de-chaussée<br />L'agencement ouvert et lumineux crée une transition agréable entre la cuisine, la salle à manger et le salon. L'espace de vie convivial est équipé d'une cheminée et dégage chaleur et caractère. La cuisine moderne, avec îlot central et appareils encastrés, s'intègre parfaitement à la salle à manger. À côté se trouve un débarras pratique.</span></p><p><span>Les grandes baies vitrées coulissantes donnent accès à la terrasse ensoleillée et au jardin soigné, qui offre beaucoup d'intimité et est idéal pour se détendre ou passer des moments conviviaux à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage et une grande allée.</span></p><p><span>Premier</span><span> étage<br />Vous y trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, meuble-lavabo et toilettes.</span></p><p><span>Deuxième</span><span> étage<br />Le dernier étage comprend deux autres chambres et une deuxième salle de bains avec douche, meuble-lavabo et toilettes. Les chambres sont équipées de lits Arico’.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts de ce logement</span></p><ul><li><span>Maison mitoyenne prête à emménager </span></li><li><span>Beaucoup de lumière naturelle </span></li><li><span>Climatisation’s</span></li><li><span>4 chambres et 2 salles de bains </span></li><li><span>Garage spacieux et allée pouvant accueillir plusieurs voitures </span></li><li><span>Terrain de 445 m² au centre d'Aartselaar </span></li><li><span>Installation électrique conforme </span></li><li><span>Construction solide en béton </span></li><li><span>Emplacement central et adapté aux enfants </span></li></ul><p><span>Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et de qualité dans un emplacement de choix.</span></p><p><span>N'attendez pas trop l —, car les maisons prêtes à emménager dans ce quartier sont très prisées.</span></p><p><span> </span></p>

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