Retour aux résultats

Commercial à vendre à Aartselaar

Kontichsesteenweg 38 a, 2630 Aartselaar
2 380 000 €
Société de patrimoine avec bureau loué à Aartselaar - photo 1
2.393
Description

Société de patrimoine avec bureau loué à Aartselaar

Société patrimoniale avec immeuble de bureaux loué sur la Kontichsesteenweg à Aartselaar, près de l'A12.

Descriptif :
...
Lieu :
...
Détails :
...

Le loyer annuel actuel s'élève actuellement à... euros/mois ou... /an respectivement

Le prix total demandé pour la propriété a été fixé à 2 380 000€

Le prix demandé pour la reprise des actions est de 1 265 000€ (sur la base du bilan au 30/06/2025).

L'évaluation du stock, signée après réception, peut être délivrée.

Certificat CPE pour unités non résidentielles : X - Part des énergies renouvelables: indéterminé
Certificat CPE pour unités non résidentielles : X - Part des énergies renouvelables: indéterminé
Certificat CPE pour unités non résidentielles : X - Part des énergies renouvelables: indéterminé

Registre des mesures: non

Finances

Prix
2.380.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Immeuble de rapport
Oui

Bâtiment

État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
2.393 m²
Affectation urbanistique
Zone industrielle pour les entreprises artisanales ou zones pour PME

Lieu

Environs / quartier
Site industriel

Aménagement

Type de salle de bain
Tout confort disponible
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Profils de fenêtre
Aluminium

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Kontichsesteenweg 38 a, 2630 Aartselaar

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<p><span>A vendre : bâtiment industriel polyvalent avec résidence Helststraat 53, Aartselaar</span></p><p><span>Travailler et vivre en un seul endroit, idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs</span></p><p><span>Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur d'Aartselaar : un </span><span>bâtiment industriel</span><span>spacieux </span><span> avec une </span><span>habitation attenante</span><span>, situé à un emplacement stratégique dans la Helststraat. Parfaitement adapté aux indépendants, aux investisseurs ou aux entrepreneurs souhaitant combiner vie et travail.</span></p><h3><span>Bâtiment industriel</span></h3><ul><li><span>Utilisation actuelle : garage pour l'</span><span>achat, la vente et les réparations</span></li><li><span>Partiellement loué,</span><span> revenu locatif direct</span></li><li><span>Grand atelier et zone de stockage</span></li><li><span>Grande allée et aire de stationnement</span></li><li><span>Idéal pour garage, atelier, stockage ou autres activités artisanales ou commerciales</span></li></ul><h3><span>Maison d'habitation à l'arrière</span></h3><ul><li><span>Maison familiale à part entière avec entrée séparée</span></li><li><span>Espaces de vie et jardin agréables</span></li><li><span>Peut parfaitement servir d'habitation propre ou de logement locatif supplémentaire</span></li></ul><h3><span>Situation</span></h3><ul><li><span>Facilement accessible par les autoroutes A12 et E19</span></li><li><span>A quelques minutes d'Anvers</span></li><li><span>Situé dans une zone industrielle avec une composante résidentielle : une combinaison rare !</span></li></ul><h3><span>Avantages</span></h3><ul><li><span>Combinaison d'un usage professionnel et résidentiel</span></li><li><span>Opportunité d'investissement</span><span>intéressante </span><span> grâce au flux locatif existant</span></li><li><span>Convient à diverses utilisations (garage, entrepôt, atelier, stockage, showroom, ...)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Estimation gratuite de votre bien avec conseils ?</span></p><p><span>N'hésitez pas à nous contacter.</span></p><p><span> </span></p><p>Jens<span><span>Urbain<br />Jens</span></span><span>@home4you.be<br />+32 467 013 655<br />7/7 disponible<br />BIV 516 742</span></p>
<p><span>A vendre : bâtiment industriel polyvalent avec résidence Helststraat 53, Aartselaar</span></p><p><span>Travailler et vivre en un seul endroit, idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs</span></p><p><span>Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur d'Aartselaar : un </span><span>bâtiment industriel</span><span>spacieux </span><span> avec une </span><span>habitation attenante</span><span>, situé à un emplacement stratégique dans la Helststraat. Parfaitement adapté aux indépendants, aux investisseurs ou aux entrepreneurs souhaitant combiner vie et travail.</span></p><h3><span>Bâtiment industriel</span></h3><ul><li><span>Utilisation actuelle : garage pour l'</span><span>achat, la vente et les réparations</span></li><li><span>Partiellement loué,</span><span> revenu locatif direct</span></li><li><span>Grand atelier et zone de stockage</span></li><li><span>Grande allée et aire de stationnement</span></li><li><span>Idéal pour garage, atelier, stockage ou autres activités artisanales ou commerciales</span></li></ul><h3><span>Maison d'habitation à l'arrière</span></h3><ul><li><span>Maison familiale à part entière avec entrée séparée</span></li><li><span>Espaces de vie et jardin agréables</span></li><li><span>Peut parfaitement servir d'habitation propre ou de logement locatif supplémentaire</span></li></ul><h3><span>Situation</span></h3><ul><li><span>Facilement accessible par les autoroutes A12 et E19</span></li><li><span>A quelques minutes d'Anvers</span></li><li><span>Situé dans une zone industrielle avec une composante résidentielle : une combinaison rare !</span></li></ul><h3><span>Avantages</span></h3><ul><li><span>Combinaison d'un usage professionnel et résidentiel</span></li><li><span>Opportunité d'investissement</span><span>intéressante </span><span> grâce au flux locatif existant</span></li><li><span>Convient à diverses utilisations (garage, entrepôt, atelier, stockage, showroom, ...)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Estimation gratuite de votre bien avec conseils ?</span></p><p><span>N'hésitez pas à nous contacter.</span></p><p><span> </span></p><p>Jens<span><span>Urbain<br />Jens</span></span><span>@home4you.be<br />+32 467 013 655<br />7/7 disponible<br />BIV 516 742</span></p>
<p><span>A vendre : bâtiment industriel polyvalent avec résidence Helststraat 53, Aartselaar</span></p><p><span>Travailler et vivre en un seul endroit, idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs</span></p><p><span>Découvrez cette propriété exceptionnelle au cœur d'Aartselaar : un </span><span>bâtiment industriel</span><span>spacieux </span><span> avec une </span><span>habitation attenante</span><span>, situé à un emplacement stratégique dans la Helststraat. Parfaitement adapté aux indépendants, aux investisseurs ou aux entrepreneurs souhaitant combiner vie et travail.</span></p><h3><span>Bâtiment industriel</span></h3><ul><li><span>Utilisation actuelle : garage pour l'</span><span>achat, la vente et les réparations</span></li><li><span>Partiellement loué,</span><span> revenu locatif direct</span></li><li><span>Grand atelier et zone de stockage</span></li><li><span>Grande allée et aire de stationnement</span></li><li><span>Idéal pour garage, atelier, stockage ou autres activités artisanales ou commerciales</span></li></ul><h3><span>Maison d'habitation à l'arrière</span></h3><ul><li><span>Maison familiale à part entière avec entrée séparée</span></li><li><span>Espaces de vie et jardin agréables</span></li><li><span>Peut parfaitement servir d'habitation propre ou de logement locatif supplémentaire</span></li></ul><h3><span>Situation</span></h3><ul><li><span>Facilement accessible par les autoroutes A12 et E19</span></li><li><span>A quelques minutes d'Anvers</span></li><li><span>Situé dans une zone industrielle avec une composante résidentielle : une combinaison rare !</span></li></ul><h3><span>Avantages</span></h3><ul><li><span>Combinaison d'un usage professionnel et résidentiel</span></li><li><span>Opportunité d'investissement</span><span>intéressante </span><span> grâce au flux locatif existant</span></li><li><span>Convient à diverses utilisations (garage, entrepôt, atelier, stockage, showroom, ...)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Estimation gratuite de votre bien avec conseils ?</span></p><p><span>N'hésitez pas à nous contacter.</span></p><p><span> </span></p><p>Jens<span><span>Urbain<br />Jens</span></span><span>@home4you.be<br />+32 467 013 655<br />7/7 disponible<br />BIV 516 742</span></p>

Commercial à vendre

€ 1.680.000

Helststraat 53
2630 Aartselaar
599
2.215
3
Office logo
Commercial à vendre à Aartselaar
Commercial à vendre à Aartselaar
Commercial à vendre à Aartselaar

Commercial à vendre

€ 995.000

Laar 7
2630 Aartselaar
696
529
Office logo
<p><span>Occasion unique de vivre et de travailler à Aartselaar !</span></p><p><span>Cette propriété, située dans le cœur dynamique d'Aartselaar, offre une excellente opportunité de combiner vie et travail. Avec un total de 226 m² d'espace utilisable (cfr EPC), il est parfaitement adapté à un usage commercial, avec la possibilité de vivre au-dessus de l'espace de travail.</span></p><p><span>Disposition de la propriété :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée</span><span>: L'espace commercial professionnellement équipé dispose d'un espace de vente moderne et lumineux. L'espace dispose d'une entrée accueillante avec un comptoir en bois et donne accès à un espace de travail à l'arrière. La vitrine spacieuse offre une excellente visibilité à votre entreprise et un grand jardin est également accessible depuis le rez-de-chaussée.</span></li><li><span>Premier étage</span><span>: Un séjour lumineux d'environ 162 m² (cfr certificat EPC) offre un espace pour la détente et la vie de famille. Le salon a un accès direct à la cuisine fermée entièrement équipée.</span></li><li><span>Deuxième étage</span><span>: Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. </span></li><li><span>Grenier</span><span>: Le grenier offre de nombreuses possibilités pour des pièces supplémentaires, telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de bains ou un grand espace de stockage.</span></li></ul><p><span>Avantages supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux duplex au-dessus.</span></li><li><span>Situé dans la rue commerçante d'Aartselaar (un emplacement de choix !).</span></li><li><span>Grande vitrine rendant votre entreprise visible.</span></li><li><span>Beaucoup de lumière naturelle dans toute la propriété.</span></li><li><span>Grenier spacieux avec beaucoup de potentiel.</span></li><li><span>Acte de base présent et construction en béton solide.</span></li></ul><p><span>Conclusion:</span><span><br />Cette propriété est le choix idéal pour les entrepreneurs qui veulent combiner vie et travail dans un seul endroit, ou pour les investisseurs qui recherchent un espace polyvalent qui peut être utilisé à la fois commercialement et résidentiellement. Saisissez cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Occasion unique de vivre et de travailler à Aartselaar !</span></p><p><span>Cette propriété, située dans le cœur dynamique d'Aartselaar, offre une excellente opportunité de combiner vie et travail. Avec un total de 226 m² d'espace utilisable (cfr EPC), il est parfaitement adapté à un usage commercial, avec la possibilité de vivre au-dessus de l'espace de travail.</span></p><p><span>Disposition de la propriété :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée</span><span>: L'espace commercial professionnellement équipé dispose d'un espace de vente moderne et lumineux. L'espace dispose d'une entrée accueillante avec un comptoir en bois et donne accès à un espace de travail à l'arrière. La vitrine spacieuse offre une excellente visibilité à votre entreprise et un grand jardin est également accessible depuis le rez-de-chaussée.</span></li><li><span>Premier étage</span><span>: Un séjour lumineux d'environ 162 m² (cfr certificat EPC) offre un espace pour la détente et la vie de famille. Le salon a un accès direct à la cuisine fermée entièrement équipée.</span></li><li><span>Deuxième étage</span><span>: Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. </span></li><li><span>Grenier</span><span>: Le grenier offre de nombreuses possibilités pour des pièces supplémentaires, telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de bains ou un grand espace de stockage.</span></li></ul><p><span>Avantages supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux duplex au-dessus.</span></li><li><span>Situé dans la rue commerçante d'Aartselaar (un emplacement de choix !).</span></li><li><span>Grande vitrine rendant votre entreprise visible.</span></li><li><span>Beaucoup de lumière naturelle dans toute la propriété.</span></li><li><span>Grenier spacieux avec beaucoup de potentiel.</span></li><li><span>Acte de base présent et construction en béton solide.</span></li></ul><p><span>Conclusion:</span><span><br />Cette propriété est le choix idéal pour les entrepreneurs qui veulent combiner vie et travail dans un seul endroit, ou pour les investisseurs qui recherchent un espace polyvalent qui peut être utilisé à la fois commercialement et résidentiellement. Saisissez cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Occasion unique de vivre et de travailler à Aartselaar !</span></p><p><span>Cette propriété, située dans le cœur dynamique d'Aartselaar, offre une excellente opportunité de combiner vie et travail. Avec un total de 226 m² d'espace utilisable (cfr EPC), il est parfaitement adapté à un usage commercial, avec la possibilité de vivre au-dessus de l'espace de travail.</span></p><p><span>Disposition de la propriété :</span></p><ul><li><span>Rez-de-chaussée</span><span>: L'espace commercial professionnellement équipé dispose d'un espace de vente moderne et lumineux. L'espace dispose d'une entrée accueillante avec un comptoir en bois et donne accès à un espace de travail à l'arrière. La vitrine spacieuse offre une excellente visibilité à votre entreprise et un grand jardin est également accessible depuis le rez-de-chaussée.</span></li><li><span>Premier étage</span><span>: Un séjour lumineux d'environ 162 m² (cfr certificat EPC) offre un espace pour la détente et la vie de famille. Le salon a un accès direct à la cuisine fermée entièrement équipée.</span></li><li><span>Deuxième étage</span><span>: Vous y trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées. </span></li><li><span>Grenier</span><span>: Le grenier offre de nombreuses possibilités pour des pièces supplémentaires, telles qu'une chambre supplémentaire, une salle de bains ou un grand espace de stockage.</span></li></ul><p><span>Avantages supplémentaires :</span></p><ul><li><span>Espace commercial au rez-de-chaussée et un spacieux duplex au-dessus.</span></li><li><span>Situé dans la rue commerçante d'Aartselaar (un emplacement de choix !).</span></li><li><span>Grande vitrine rendant votre entreprise visible.</span></li><li><span>Beaucoup de lumière naturelle dans toute la propriété.</span></li><li><span>Grenier spacieux avec beaucoup de potentiel.</span></li><li><span>Acte de base présent et construction en béton solide.</span></li></ul><p><span>Conclusion:</span><span><br />Cette propriété est le choix idéal pour les entrepreneurs qui veulent combiner vie et travail dans un seul endroit, ou pour les investisseurs qui recherchent un espace polyvalent qui peut être utilisé à la fois commercialement et résidentiellement. Saisissez cette opportunité unique !</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 564.000

Kapellestraat 49
2630 Aartselaar
226
2
1
Afficher des propriétés similaires