Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aartselaar

Kontichsesteenweg 38 a, 2630 Aartselaar
€ 2.380.000
Patrimoniumvennootschap met kantoorgebouw in Aartselaar - foto 1
2.393
Omschrijving

Patrimoniumvennootschap met kantoorgebouw in Aartselaar

Kwalitatieve vastgoedbelegging met duurzaam rendement en toplocatie nabij Antwerpen!

Indeling

Gelijkvloerse verdieping:
- ontvangstlobby voorzien van lift en traphal
- aparte technische ruimte ingericht als meterlokaal
- 12 kantoren, variërend in grootte
- sanitair: 2 dames- en 2 herentoiletten (gemeenschappelijk gebruik)
- gemeenschappelijke uitgeruste keuken
- aparte technische ruimte met verwarmingsinstallatie

Verdieping 1:
- volledig opengetrokken kantoorruimte met 6 afzonderlijke vergaderruimten
- sanitair: 2 dames- en 2 herentoiletten (gemeenschappelijk gebruik)
- uitgeruste keuken 1
- uitgeruste keuken 2
- aparte berging met technische ruimte voorzien van verwarmingsinstallatie

Verdieping 2:
- 6 kantoren, variërend in grootte
- sanitair: 2 dames- en 2 herentoiletten (gemeenschappelijk gebruik)
- gemeenschappelijke uitgeruste keuken
- aparte technische ruimte met verwarmingsinstallatie

Bijzonderheden:
- verkoop via aandelen
- actuele netto jaarhuur: €
- Deels verhuurd
- Tevens mogelijkheid voor eigen gebruik
- parkeerplaatsen: 41 op eigen terrein
- strategische ligging: Kontichsesteenweg, Aartselaar, vlakbij de A12

De vastgoedwaarde werd vastgelegd op € 2.380.000. De aandelenwaardering, kan, na ontvangst ondertekende NDA, bezorgd worden.

EPC NR: X - UC: 20251228-0031925701-NR-1 - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
EPC NR: X - UC: 20251228-0031925697-NR-1 - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald
EPC NR: X - UC: 20251228-0031925703-NR-1 - Aandeel hernieuwbare energie: onbepaald

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
2.380.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Staat pand
Goede staat
Type dak
Plat dak
Type bebouwing
Open

Terrein

Perceeloppervlakte
2.393 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Ligging

Omgeving / buurt
Industriële ligging

Indeling

Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Type keuken
Afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

Unieke code EPC
20251228-0031925701-NR-1
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Burelen
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Kontichsesteenweg 38 a, 2630 Aartselaar

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Te koop: veelzijdig nijverheidsgebouw met woning Helststraat 53, Aartselaar</span></p><p><span>Werk en woon op één locatie ideaal voor ondernemers en investeerders</span></p><p><span>Ontdek dit uitzonderlijke eigendom in het hart van Aartselaar: een ruim </span><span>nijverheidsgebouw</span><span> met </span><span>aansluitende woning</span><span>, gelegen op een strategische locatie in de Helststraat. Perfect geschikt voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.</span></p><h3><span>Nijverheidsgebouw</span></h3><ul><li><span>Huidig gebruik: garagebedrijf voor </span><span>aankoop, verkoop en herstellingen</span></li><li><span>Gedeeltelijk verhuurd</span><span> directe huuropbrengst</span></li><li><span>Grote werkplaats en opslagruimte</span></li><li><span>Ruime inrit en parkeergelegenheid</span></li><li><span>Ideaal voor garage, atelier, opslag, of andere ambachtelijke of commerciële activiteiten</span></li></ul><h3><span>Woning achteraan</span></h3><ul><li><span>Volwaardige gezinswoning met aparte inkom</span></li><li><span>Aangename leefruimtes en tuin</span></li><li><span>Kan perfect dienst doen als eigen woning of als extra verhuureenheid</span></li></ul><h3><span>Ligging</span></h3><ul><li><span>Vlot bereikbaar via de A12 en E19</span></li><li><span>Op slechts enkele minuten van Antwerpen</span></li><li><span>Gelegen in een nijverheidszone met wooncomponent: zeldzame combinatie!</span></li></ul><h3><span>Troeven</span></h3><ul><li><span>Combinatie van professioneel en residentieel gebruik</span></li><li><span>Interessante </span><span>investeringsopportuniteit</span><span> dankzij bestaande huurstroom</span></li><li><span>Geschikt voor diverse doeleinden (garage, magazijn, werkplaats, opslag, showroom, ...)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gratis schatting van uw woning met advies?</span></p><p><span>Neem gerust contact met ons op.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sven Peeters<br /><span>Sven@home4you.be</span></span><span><br />+32 478 24 08 53<br />7/7 bereikbaar</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Te koop: veelzijdig nijverheidsgebouw met woning Helststraat 53, Aartselaar</span></p><p><span>Werk en woon op één locatie ideaal voor ondernemers en investeerders</span></p><p><span>Ontdek dit uitzonderlijke eigendom in het hart van Aartselaar: een ruim </span><span>nijverheidsgebouw</span><span> met </span><span>aansluitende woning</span><span>, gelegen op een strategische locatie in de Helststraat. Perfect geschikt voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.</span></p><h3><span>Nijverheidsgebouw</span></h3><ul><li><span>Huidig gebruik: garagebedrijf voor </span><span>aankoop, verkoop en herstellingen</span></li><li><span>Gedeeltelijk verhuurd</span><span> directe huuropbrengst</span></li><li><span>Grote werkplaats en opslagruimte</span></li><li><span>Ruime inrit en parkeergelegenheid</span></li><li><span>Ideaal voor garage, atelier, opslag, of andere ambachtelijke of commerciële activiteiten</span></li></ul><h3><span>Woning achteraan</span></h3><ul><li><span>Volwaardige gezinswoning met aparte inkom</span></li><li><span>Aangename leefruimtes en tuin</span></li><li><span>Kan perfect dienst doen als eigen woning of als extra verhuureenheid</span></li></ul><h3><span>Ligging</span></h3><ul><li><span>Vlot bereikbaar via de A12 en E19</span></li><li><span>Op slechts enkele minuten van Antwerpen</span></li><li><span>Gelegen in een nijverheidszone met wooncomponent: zeldzame combinatie!</span></li></ul><h3><span>Troeven</span></h3><ul><li><span>Combinatie van professioneel en residentieel gebruik</span></li><li><span>Interessante </span><span>investeringsopportuniteit</span><span> dankzij bestaande huurstroom</span></li><li><span>Geschikt voor diverse doeleinden (garage, magazijn, werkplaats, opslag, showroom, ...)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gratis schatting van uw woning met advies?</span></p><p><span>Neem gerust contact met ons op.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sven Peeters<br /><span>Sven@home4you.be</span></span><span><br />+32 478 24 08 53<br />7/7 bereikbaar</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Te koop: veelzijdig nijverheidsgebouw met woning Helststraat 53, Aartselaar</span></p><p><span>Werk en woon op één locatie ideaal voor ondernemers en investeerders</span></p><p><span>Ontdek dit uitzonderlijke eigendom in het hart van Aartselaar: een ruim </span><span>nijverheidsgebouw</span><span> met </span><span>aansluitende woning</span><span>, gelegen op een strategische locatie in de Helststraat. Perfect geschikt voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren.</span></p><h3><span>Nijverheidsgebouw</span></h3><ul><li><span>Huidig gebruik: garagebedrijf voor </span><span>aankoop, verkoop en herstellingen</span></li><li><span>Gedeeltelijk verhuurd</span><span> directe huuropbrengst</span></li><li><span>Grote werkplaats en opslagruimte</span></li><li><span>Ruime inrit en parkeergelegenheid</span></li><li><span>Ideaal voor garage, atelier, opslag, of andere ambachtelijke of commerciële activiteiten</span></li></ul><h3><span>Woning achteraan</span></h3><ul><li><span>Volwaardige gezinswoning met aparte inkom</span></li><li><span>Aangename leefruimtes en tuin</span></li><li><span>Kan perfect dienst doen als eigen woning of als extra verhuureenheid</span></li></ul><h3><span>Ligging</span></h3><ul><li><span>Vlot bereikbaar via de A12 en E19</span></li><li><span>Op slechts enkele minuten van Antwerpen</span></li><li><span>Gelegen in een nijverheidszone met wooncomponent: zeldzame combinatie!</span></li></ul><h3><span>Troeven</span></h3><ul><li><span>Combinatie van professioneel en residentieel gebruik</span></li><li><span>Interessante </span><span>investeringsopportuniteit</span><span> dankzij bestaande huurstroom</span></li><li><span>Geschikt voor diverse doeleinden (garage, magazijn, werkplaats, opslag, showroom, ...)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Gratis schatting van uw woning met advies?</span></p><p><span>Neem gerust contact met ons op.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Sven Peeters<br /><span>Sven@home4you.be</span></span><span><br />+32 478 24 08 53<br />7/7 bereikbaar</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 1.680.000

Helststraat 53
2630 Aartselaar
599
2.215
3
Office logo
<p><strong>Locatie:</strong> Laar 7, Centrum Aartselaar<br /><strong>Type vastgoed:</strong> Commercieel pand (horeca)<br /><strong>Huidige uitbating:</strong> Wokrestaurant – reeds jarenlang (+ 20 jaar) gevestigde zaak</p> <p>Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commercieel pand met bewezen rendement en visibiliteit? Dan is dit uw kans!</p> <p>Gelegen in het bruisende centrum van Aartselaar, bevindt zich dit ruime en instapklare horecapand dat al vele jaren succesvol wordt uitgebaat als wokrestaurant. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een hoge passage, makkelijke bereikbaarheid én ruime parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.</p> <p><strong>Troeven van het pand:</strong></p> <ul> <li> <p>Strategische ligging in het centrum van Aartselaar</p> </li> <li> <p>Geschikt voor diverse commerciële doeleinden: restaurant, brasserie, winkel, kantoorruimte of andere dienstverlening</p> </li> <li> <p>Grote zichtbaarheid dankzij de brede gevel en ligging in het bruisende dorpscentrum</p> </li> <li> <p>Volledig uitgeruste horecakeuken en ruime eetzaal</p> </li> <li> <p>Sanitaire voorzieningen, opslagruimte en technische installaties aanwezig</p> </li> <li> <p>Stabiele klantenbasis dankzij jarenlang betrouwbare uitbating</p> </li> </ul> <p><strong>Oppervlakte en indeling:</strong></p> <ul> <li> <p>Totale bruikbare vloeroppervlakte: 300 m² op gelijkvloers + ingerichte kelder van 75 m² + verdieping (te bereiken via aparte ingang)</p> </li> <li> <p>Binnen- en buitenzitplaatsen</p> </li> <li> <p>Eventueel overname van inboedel bespreekbaar</p> </li> </ul> <p>Of u nu zelf een horecazaak wenst te starten, of investeert in vastgoed met een hoog potentieel, dit pand biedt u tal van mogelijkheden.<br /><br /><strong>Bezoek enkel op afspraak.</strong></p> <p>Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. <br />Dit is een unieke opportuniteit in het hart van Aartselaar!</p>
<p><strong>Locatie:</strong> Laar 7, Centrum Aartselaar<br /><strong>Type vastgoed:</strong> Commercieel pand (horeca)<br /><strong>Huidige uitbating:</strong> Wokrestaurant – reeds jarenlang (+ 20 jaar) gevestigde zaak</p> <p>Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commercieel pand met bewezen rendement en visibiliteit? Dan is dit uw kans!</p> <p>Gelegen in het bruisende centrum van Aartselaar, bevindt zich dit ruime en instapklare horecapand dat al vele jaren succesvol wordt uitgebaat als wokrestaurant. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een hoge passage, makkelijke bereikbaarheid én ruime parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.</p> <p><strong>Troeven van het pand:</strong></p> <ul> <li> <p>Strategische ligging in het centrum van Aartselaar</p> </li> <li> <p>Geschikt voor diverse commerciële doeleinden: restaurant, brasserie, winkel, kantoorruimte of andere dienstverlening</p> </li> <li> <p>Grote zichtbaarheid dankzij de brede gevel en ligging in het bruisende dorpscentrum</p> </li> <li> <p>Volledig uitgeruste horecakeuken en ruime eetzaal</p> </li> <li> <p>Sanitaire voorzieningen, opslagruimte en technische installaties aanwezig</p> </li> <li> <p>Stabiele klantenbasis dankzij jarenlang betrouwbare uitbating</p> </li> </ul> <p><strong>Oppervlakte en indeling:</strong></p> <ul> <li> <p>Totale bruikbare vloeroppervlakte: 300 m² op gelijkvloers + ingerichte kelder van 75 m² + verdieping (te bereiken via aparte ingang)</p> </li> <li> <p>Binnen- en buitenzitplaatsen</p> </li> <li> <p>Eventueel overname van inboedel bespreekbaar</p> </li> </ul> <p>Of u nu zelf een horecazaak wenst te starten, of investeert in vastgoed met een hoog potentieel, dit pand biedt u tal van mogelijkheden.<br /><br /><strong>Bezoek enkel op afspraak.</strong></p> <p>Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. <br />Dit is een unieke opportuniteit in het hart van Aartselaar!</p>
<p><strong>Locatie:</strong> Laar 7, Centrum Aartselaar<br /><strong>Type vastgoed:</strong> Commercieel pand (horeca)<br /><strong>Huidige uitbating:</strong> Wokrestaurant – reeds jarenlang (+ 20 jaar) gevestigde zaak</p> <p>Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commercieel pand met bewezen rendement en visibiliteit? Dan is dit uw kans!</p> <p>Gelegen in het bruisende centrum van Aartselaar, bevindt zich dit ruime en instapklare horecapand dat al vele jaren succesvol wordt uitgebaat als wokrestaurant. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een hoge passage, makkelijke bereikbaarheid én ruime parkeermogelijkheden in de nabije omgeving.</p> <p><strong>Troeven van het pand:</strong></p> <ul> <li> <p>Strategische ligging in het centrum van Aartselaar</p> </li> <li> <p>Geschikt voor diverse commerciële doeleinden: restaurant, brasserie, winkel, kantoorruimte of andere dienstverlening</p> </li> <li> <p>Grote zichtbaarheid dankzij de brede gevel en ligging in het bruisende dorpscentrum</p> </li> <li> <p>Volledig uitgeruste horecakeuken en ruime eetzaal</p> </li> <li> <p>Sanitaire voorzieningen, opslagruimte en technische installaties aanwezig</p> </li> <li> <p>Stabiele klantenbasis dankzij jarenlang betrouwbare uitbating</p> </li> </ul> <p><strong>Oppervlakte en indeling:</strong></p> <ul> <li> <p>Totale bruikbare vloeroppervlakte: 300 m² op gelijkvloers + ingerichte kelder van 75 m² + verdieping (te bereiken via aparte ingang)</p> </li> <li> <p>Binnen- en buitenzitplaatsen</p> </li> <li> <p>Eventueel overname van inboedel bespreekbaar</p> </li> </ul> <p>Of u nu zelf een horecazaak wenst te starten, of investeert in vastgoed met een hoog potentieel, dit pand biedt u tal van mogelijkheden.<br /><br /><strong>Bezoek enkel op afspraak.</strong></p> <p>Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. <br />Dit is een unieke opportuniteit in het hart van Aartselaar!</p>

Commercieel te koop

€ 995.000

Laar 7
2630 Aartselaar
696
529
Office logo
<p><span>Unieke Kans voor Wonen en Werken in Aartselaar!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om wonen en werken te combineren, gelegen in het bruisende hart van Aartselaar. Met een totaal van 226 m² bruikbare ruimte (cfr EPC) is het perfect geschikt voor commercieel gebruik, met de mogelijkheid om boven de werkruimte te wonen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling van het pand:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers</span><span>: De professioneel ingerichte commerciële ruimte beschikt over een moderne en lichte verkoopruimte. De ruimte heeft een uitnodigende entree met een houten balie en biedt toegang tot een achterliggende werkzone. De ruime etalage biedt uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf, en er is een grote tuin aanwezig die ook via het gelijkvloers toegankelijk is.</span></li><li><span>Eerste verdieping</span><span>:</span><span> </span><span>Een lichtrijke living van ongeveer 162 m² (cfr EPC-attest) biedt ruimte voor ontspanning en gezinsleven. De living heeft directe toegang tot de volledig geïnstalleerde gesloten keuken.</span></li><li><span>Tweede verdieping</span><span>: Hier vindt u twee ruime slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet.</span><span> </span></li><li><span>Zolder</span><span>: De zolder biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers, zoals een extra slaapkamer, badkamer of ruime opbergruimte.</span></li></ul><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>Commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime duplex erboven.</span></li><li><span>Gelegen in de winkelstraat van Aartselaar (een toplocatie!).</span></li><li><span>Grote etalage die uw bedrijf zichtbaar maakt.</span></li><li><span>Veel natuurlijk licht door het hele pand.</span></li><li><span>Ruime zolder met veel potentieel.</span></li><li><span>Basisakte aanwezig en een solide betonconstructie.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Conclusie:</span><span><br /></span><span>Dit pand is de ideale keuze voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie, of voor investeerders op zoek naar een veelzijdige ruimte die zowel commercieel als residentieel kan worden benut. Grijp deze unieke kans!</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Unieke Kans voor Wonen en Werken in Aartselaar!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om wonen en werken te combineren, gelegen in het bruisende hart van Aartselaar. Met een totaal van 226 m² bruikbare ruimte (cfr EPC) is het perfect geschikt voor commercieel gebruik, met de mogelijkheid om boven de werkruimte te wonen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling van het pand:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers</span><span>: De professioneel ingerichte commerciële ruimte beschikt over een moderne en lichte verkoopruimte. De ruimte heeft een uitnodigende entree met een houten balie en biedt toegang tot een achterliggende werkzone. De ruime etalage biedt uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf, en er is een grote tuin aanwezig die ook via het gelijkvloers toegankelijk is.</span></li><li><span>Eerste verdieping</span><span>:</span><span> </span><span>Een lichtrijke living van ongeveer 162 m² (cfr EPC-attest) biedt ruimte voor ontspanning en gezinsleven. De living heeft directe toegang tot de volledig geïnstalleerde gesloten keuken.</span></li><li><span>Tweede verdieping</span><span>: Hier vindt u twee ruime slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet.</span><span> </span></li><li><span>Zolder</span><span>: De zolder biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers, zoals een extra slaapkamer, badkamer of ruime opbergruimte.</span></li></ul><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>Commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime duplex erboven.</span></li><li><span>Gelegen in de winkelstraat van Aartselaar (een toplocatie!).</span></li><li><span>Grote etalage die uw bedrijf zichtbaar maakt.</span></li><li><span>Veel natuurlijk licht door het hele pand.</span></li><li><span>Ruime zolder met veel potentieel.</span></li><li><span>Basisakte aanwezig en een solide betonconstructie.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Conclusie:</span><span><br /></span><span>Dit pand is de ideale keuze voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie, of voor investeerders op zoek naar een veelzijdige ruimte die zowel commercieel als residentieel kan worden benut. Grijp deze unieke kans!</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Unieke Kans voor Wonen en Werken in Aartselaar!</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand biedt een uitstekende gelegenheid om wonen en werken te combineren, gelegen in het bruisende hart van Aartselaar. Met een totaal van 226 m² bruikbare ruimte (cfr EPC) is het perfect geschikt voor commercieel gebruik, met de mogelijkheid om boven de werkruimte te wonen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling van het pand:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers</span><span>: De professioneel ingerichte commerciële ruimte beschikt over een moderne en lichte verkoopruimte. De ruimte heeft een uitnodigende entree met een houten balie en biedt toegang tot een achterliggende werkzone. De ruime etalage biedt uitstekende zichtbaarheid voor uw bedrijf, en er is een grote tuin aanwezig die ook via het gelijkvloers toegankelijk is.</span></li><li><span>Eerste verdieping</span><span>:</span><span> </span><span>Een lichtrijke living van ongeveer 162 m² (cfr EPC-attest) biedt ruimte voor ontspanning en gezinsleven. De living heeft directe toegang tot de volledig geïnstalleerde gesloten keuken.</span></li><li><span>Tweede verdieping</span><span>: Hier vindt u twee ruime slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet.</span><span> </span></li><li><span>Zolder</span><span>: De zolder biedt talloze mogelijkheden voor extra kamers, zoals een extra slaapkamer, badkamer of ruime opbergruimte.</span></li></ul><p><span>Extra voordelen:</span></p><ul><li><span>Commerciële ruimte op het gelijkvloers en een ruime duplex erboven.</span></li><li><span>Gelegen in de winkelstraat van Aartselaar (een toplocatie!).</span></li><li><span>Grote etalage die uw bedrijf zichtbaar maakt.</span></li><li><span>Veel natuurlijk licht door het hele pand.</span></li><li><span>Ruime zolder met veel potentieel.</span></li><li><span>Basisakte aanwezig en een solide betonconstructie.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Conclusie:</span><span><br /></span><span>Dit pand is de ideale keuze voor ondernemers die wonen en werken willen combineren op één locatie, of voor investeerders op zoek naar een veelzijdige ruimte die zowel commercieel als residentieel kan worden benut. Grijp deze unieke kans!</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 564.000

Kapellestraat 49
2630 Aartselaar
198
2
1
Bekijk gelijkaardige panden