Maison à vendre à Aartselaar avec 5 chambres

1 425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
FEPCF
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2.391
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2
Description

Charmante ferme des années 70 avec piscine dans le très recherché quartier résidentiel du Solhof à Aartselaar

Située dans le très prisé et verdoyant environnement du Solhof à Aartselaar, cette charmante ferme des années 70 bénéficie d’une situation exceptionnelle sur une parcelle résidentielle particulièrement calme. Le Solhof est réputé comme l’un des quartiers résidentiels les plus appréciés d’Aartselaar, grâce à son caractère verdoyant, ses élégantes avenues arborées et son équilibre parfait entre intimité, nature et accessibilité. Le parc communal du Solhof se trouve à proximité, tandis que le centre d’Aartselaar, les principaux axes routiers et la liaison vers Anvers sont facilement accessibles.

Cette propriété de caractère respire l’authenticité et le charme. Son architecture de style fermette, ses chaleureuses façades en briques, ses volets traditionnels, ses poutres apparentes et ses matériaux nobles lui confèrent une allure intemporelle. La maison est discrètement implantée dans un jardin mature et verdoyant, où calme et intimité occupent une place centrale.

Dès l’arrivée, le cadre idyllique séduit immédiatement : une longue allée pavée, bordée d’arbres et de plantations adultes, mène à la propriété. La bâtisse s’articule autour d’un vaste volume agrémenté de plusieurs toitures et annexes, lui conférant un cachet authentique et presque campagnard.

Côté jardin, la propriété bénéficie d’un espace extérieur particulièrement attractif. La vaste pelouse, les arbres environnants et la piscine enterrée créent une véritable atmosphère de vacances à domicile. La terrasse et l’espace piscine constituent un lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir des invités dans un cadre verdoyant exceptionnel.

À l’intérieur, le charme se poursuit harmonieusement. Le hall d’entrée impressionne par sa double hauteur sous plafond, son sol en terre cuite, son escalier en bois et sa structure de poutres apparentes. Ces éléments confèrent à la maison une âme chaleureuse et authentique tout en offrant une première impression remarquable. Les espaces de vie associent caractère et volume grâce aux plafonds en bois, aux poutres robustes, aux sols chaleureux et aux larges baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle.

La salle à manger dégage une atmosphère élégante et conviviale, avec ses finitions rustiques et sa belle connexion visuelle avec le jardin. L’étage séduit également par ses magnifiques lignes de toiture et son impressionnante charpente apparente qui apporte un caractère unique aux espaces. Cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs d’intérieurs authentiques, empreints de personnalité et d’élégance campagnarde.

Cette demeure offre une combinaison rare d’emplacement, de charme, de volume et de potentiel. Elle représente une opportunité unique pour les amateurs de biens de caractère à la recherche d’une propriété résidentielle offrant intimité, cachet architectural et qualité de vie

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
4.400 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison extraordinaire
Surface
429 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.391 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural

Lieu

Environs / quartier
Boisé

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Bureau
Oui

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
774
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260526-0003877698-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

1.425.000 EUR


2630 Aartselaar

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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