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Maison à vendre à Aartselaar avec 3 chambres

Baron van Ertbornstraat 33, 2630 Aartselaar
399 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Aartselaar avec 3 chambres - photo 1
DEPCD
182
405
3
1
Description
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Te renoveren woning met 3 slaapkamers in het hartje van Aartselaar

Deze woning biedt enorm veel potentieel, doorheen de woning geniet u van veel lichtinval en mooie uitzichten naar de tuin achteraan.

Algemeen:
- Zeer gunstige locatie in Aartselaar, in een woonwijk nabij het centrum
- Vlakbij belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer
- Bewoonbare opp.: ca. 182 m² (exclusief bijgebouw)
- Perceel: 405 m²

Technische kenmerken:
- Bouwjaar: 1954
- Verwarming op gas
- EPC D: 372 kWh/m²
- Ruime kelder
- Bergzolder

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met traphal en toegang tot de kelderruimte
- Keuken met gasfornuis en oven op een tegelvloer
- Ruime leefruimte met veel lichtinval op mozaïek parket
- Bergruimte met wasplaats en toegang naar het apart toilet
- Aangelegd terras met toegang naar de zijkant van de woning en de oprit
- Prachtige tuin met een top oriëntatie (zuid-west)

Eerste verdieping
- 2 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met ligbad en douchefunctie, toilet en enkele lavabo
- Polyvalente ruimte die nu ingericht is als een extra keuken

Tweede verdieping
- Volledig afgewerkte zolderverdieping, afgewerkt met een nachthal en te bereiken met een vaste trap
- Bergzolder toegankelijk door een luikje

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Surface cadastrale
405 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
182 m²

Terrain

Surface de la parcelle
405 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
13 m²; 14 m²; 35 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
372
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
3.682.304

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Baron van Ertbornstraat 33, 2630 Aartselaar

399.000 EUR

Localité

Baron van Ertbornstraat 33
2630 Aartselaar

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<p><span>Bienvenue dans cette maison confortable située à Aartselaar. Avec ses trois chambres, cette propriété offre tout le confort nécessaire à une jeune famille ou à des couples à la recherche d'une maison confortable. Avec une surface habitable de 154m² et un terrain de 158m², elle combine un espace de vie confortable avec un environnement extérieur agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et ouvert invite à la détente, avec beaucoup de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres donnant sur le jardin joliment aménagé. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et dispose d'un îlot de cuisson central, idéal pour une utilisation quotidienne et pour recevoir des invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès que vous entrez dans le salon, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse qui se retrouve dans toute la maison. L'intérieur est élégant et pratique, idéal pour le confort et la convivialité au quotidien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bien que la propriété ne dispose pas actuellement d'une salle de bains, l'espace disponible offre de nombreuses possibilités de l'ajouter ou de l'adapter selon les besoins.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin ensoleillé dispose d'un charmant coin salon, idéal pour les barbecues d'été ou pour un moment de tranquillité en plein air. La dépendance est un bonus appréciable, idéale pour un stockage supplémentaire ou comme pièce de loisir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété a beaucoup de potentiel et de charme, elle est située dans une rue calme mais proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les magasins et les transports en commun. Un endroit idéal à aimer pour ceux qui recherchent un mélange unique de paix et de confort au cœur d'Aartselaar.</span></p>
<p><span>Bienvenue dans cette maison confortable située à Aartselaar. Avec ses trois chambres, cette propriété offre tout le confort nécessaire à une jeune famille ou à des couples à la recherche d'une maison confortable. Avec une surface habitable de 154m² et un terrain de 158m², elle combine un espace de vie confortable avec un environnement extérieur agréable.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'espace de vie lumineux et ouvert invite à la détente, avec beaucoup de lumière naturelle à travers les grandes fenêtres donnant sur le jardin joliment aménagé. La cuisine contemporaine est entièrement équipée et dispose d'un îlot de cuisson central, idéal pour une utilisation quotidienne et pour recevoir des invités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dès que vous entrez dans le salon, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse qui se retrouve dans toute la maison. L'intérieur est élégant et pratique, idéal pour le confort et la convivialité au quotidien.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bien que la propriété ne dispose pas actuellement d'une salle de bains, l'espace disponible offre de nombreuses possibilités de l'ajouter ou de l'adapter selon les besoins.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin ensoleillé dispose d'un charmant coin salon, idéal pour les barbecues d'été ou pour un moment de tranquillité en plein air. La dépendance est un bonus appréciable, idéale pour un stockage supplémentaire ou comme pièce de loisir.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété a beaucoup de potentiel et de charme, elle est située dans une rue calme mais proche de toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les magasins et les transports en commun. Un endroit idéal à aimer pour ceux qui recherchent un mélange unique de paix et de confort au cœur d'Aartselaar.</span></p>

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