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Commercial à vendre à Aartselaar

Kapellestraat 37, 2630 Aartselaar
420 000 €
Commercial à vendre à Aartselaar - photo 1
185
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

In de Kapellestraat, dé winkelstraat van Aartselaar, bieden wij een ruim en instapklaar commercieel gelijkvloers aan met een totale oppervlakte van ca. 185 m².
Het pand bestaat uit twee samengevoegde handelsunits en is momenteel verhuurd via een handelshuurcontract aan Follie, een succesvolle en stijlvolle dameskledingzaak die hier graag actief wil blijven.

Indeling:

  • Aantrekkelijke winkelruimte met grote etalages

  • Comfortabele pashokjes

  • Stockruimte

  • Kitchenette en sanitair

  • Achteringang/uitgang met directe toegang tot ca. 30 openbare parkeerplaatsen

Extra troef:
Ondergronds zijn 4 inpandige parkeerplaatsen beschikbaar aan € 10.000 per plaats.

Kenmerken:

  • Oppervlakte: ca. 185 m²

  • Toplocatie in drukbezochte winkelstraat

  • Stabiele en succesvolle huurder

  • Gunstig EPC-label: B

  • Goed onderhouden en instapklaar

Een ideale kans voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering met huurrendement op een topligging.

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Surface
185 m²
Type de bâtiments
Fermé

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
50 m

Aménagement

Cuisine
Oui

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Double vitrage
Oui
Type de chauffage
Individuel

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kapellestraat 37, 2630 Aartselaar

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<p><span>ESPACE COMMERCIAL OU PRAXIS SITUÉ AU CENTRE AVEC QUATRE PLACES DE PARKING SOUTERRAIN</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Texte à côté</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre entreprise ? Cet immeuble commercial prêt à l'emploi situé dans le centre d'</span><span>Aartselaar</span><span>est </span><span> exactement ce qu'il vous faut ! Situé dans la Kapellestraat, à quelques pas des transports publics, des magasins et des supermarchés, et avec un accès facile aux autoroutes A12 et E19 en direction d'Anvers, Bruxelles et Malines.</span></p><h3><span>Disposition</span></h3><p><span>La propriété offre une surface utile d'environ 90 m² et est actuellement aménagée en espace commercial avec une large vitrine. L'espace ouvert et polyvalent se prête parfaitement à diverses activités commerciales ou de services. A l'arrière, il y a une réserve séparée avec kitchenette, des toilettes séparées pour les clients ou le personnel et un accès à une </span><span>terrasse avec un passage vers la rue derrière</span><span>, ce qui offre une accessibilité et des opportunités supplémentaires. </span></p><p><span>La propriété dispose également de deux places de parking privées situées sous le bâtiment, qui peuvent être achetées à €19.900. </span></p><p><span>L'espace commercial est loué et le contrat de location doit être respecté.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Avantages</span></h3><ul><li><span>Situé dans un </span><span>immeuble récent de 2007</span></li><li><span>Efficacité énergétique (label EPC A)</span></li><li><span>Deux places de parking privées souterraines (à acheter à €19.900)</span></li><li><span>Immeuble et locaux très bien entretenus</span></li><li><span>Prêt à l'emploi et multifonctionnel</span></li><li><span>Emplacement commercial favorable dans le centre ville</span></li></ul><p><span>Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>ESPACE COMMERCIAL OU PRAXIS SITUÉ AU CENTRE AVEC QUATRE PLACES DE PARKING SOUTERRAIN</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Texte à côté</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes à la recherche d'un emplacement stratégique pour votre entreprise ? Cet immeuble commercial prêt à l'emploi situé dans le centre d'</span><span>Aartselaar</span><span>est </span><span> exactement ce qu'il vous faut ! Situé dans la Kapellestraat, à quelques pas des transports publics, des magasins et des supermarchés, et avec un accès facile aux autoroutes A12 et E19 en direction d'Anvers, Bruxelles et Malines.</span></p><h3><span>Disposition</span></h3><p><span>La propriété offre une surface utile d'environ 90 m² et est actuellement aménagée en espace commercial avec une large vitrine. L'espace ouvert et polyvalent se prête parfaitement à diverses activités commerciales ou de services. A l'arrière, il y a une réserve séparée avec kitchenette, des toilettes séparées pour les clients ou le personnel et un accès à une </span><span>terrasse avec un passage vers la rue derrière</span><span>, ce qui offre une accessibilité et des opportunités supplémentaires. </span></p><p><span>La propriété dispose également de deux places de parking privées situées sous le bâtiment, qui peuvent être achetées à €19.900. </span></p><p><span>L'espace commercial est loué et le contrat de location doit être respecté.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Avantages</span></h3><ul><li><span>Situé dans un </span><span>immeuble récent de 2007</span></li><li><span>Efficacité énergétique (label EPC A)</span></li><li><span>Deux places de parking privées souterraines (à acheter à €19.900)</span></li><li><span>Immeuble et locaux très bien entretenus</span></li><li><span>Prêt à l'emploi et multifonctionnel</span></li><li><span>Emplacement commercial favorable dans le centre ville</span></li></ul><p><span>Ne laissez pas passer cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui !</span></p><p><span> </span></p>

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