Commercial à vendre à Aartselaar

In de winkelstraat van Aartselaar tref je dit hoekpand met veel ramen / zichtbaarheid.
Het pand bestaat uit twee verdiepen nl. gelijkvloers en kelderverdiep.
Op het gelijkvloers heb je één open ruimte, een keuken en toilet.
In de kelder is er een technische ruimte, bergruimte en open ruimte met lichtinval via raam langs achterzijde die uitkijkt op inpandig tuintje.

De kelder is bereikbaar via trap of met een goederenlift.
Keuken en berging in kelder zijn opgedeeld met gyproc en makkelijk open te maken tot één grote ruimte.

Totale oppervlakte (zie afmetingen EPC-certificaat) bedraagt 289 m²
EPC resultaat is van voor plaatsing nieuwe CV-ketel (2025)

Pand verhuurd met handelshuurcontract vanaf 01/01/2026.
Ideale investering.