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Scoop: Maison à vendre à Mortsel avec 2 chambres

Weidestraat 11, 2640 Mortsel
315 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison mitoyenne - photo 1
CEPCC
110
94
2
1
Description

Maison mitoyenne

A la frontière de Mortsel et d'Edegem, nous vous proposons cette maison familiale classique (114m²) avec 3 chambres. La propriété est située sur un terrain de 176m² orienté à l'est.

Dans les environs immédiats de la maison, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication et des transports en commun. Le centre de Mortsel et d'Edegem sont accessibles à pied.

La maison elle-même date de 1956 et a été bien entretenue au fil des ans. Il y a un jardin à l'avant pour ranger les vélos.

 

La maison est principalement équipée de double vitrage et de menuiseries en PVC. Seul le rez-de-chaussée arrière a un simple vitrage avec des menuiseries en bois.

L'électricité est conforme aux normes AREI et le chauffage central fonctionne au gaz. Le contrôle de l'amiante est en cours.

 

L'agencement :

 

Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée central. On y trouve des toilettes pour les invités et suffisamment d'espace pour un vestiaire. Le hall d'entrée donne également accès à la cave sèche.

 

Sur la gauche, on trouve l'espace de vie spacieux et lumineux. Depuis l'espace de vie, vous avez une vue sur le jardin. Il y a des possibilités d'extension à l'arrière de la maison.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers. De la cuisine, on accède au jardin.

 

Au premier étage, on trouve deux chambres spacieuses et une troisième chambre/bureau plus petite (pour les enfants).

La salle de bains carrelée est équipée d'une douche et d'un meuble de salle de bains avec lavabo et miroir.

 

J'aimerais vous présenter les atouts de cette agréable maison familiale :

 

  • Situation centrale : à quelques pas du centre de Mortsel et d'Edegem, à proximité des transports en commun, des voies de communication, ...
  • Principalement double vitrage avec menuiseries PVC
  • Electricité conforme AREI, chauffage central au gaz
  • 2 chambres spacieuses + 3ème chambre/bureau (pour les enfants)
  • Possibilités d'extension à l'arrière

 

EPC 311 kWh/m² par an

P-score : A, G-score : A

 

Pour plus d'informations ou une visite sur place, appelez le 03/449.42.41 ou visitez www.habicom.be

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Finances

Revenu cadastral
594 €
Informations cadastrales
0072/00A002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
110 m²

Terrain

Surface de la parcelle
94 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
5,5 m

Lieu

Distance des transports en commun
662 m
Distance d'une école
394 m
Distance des commerces
1.263 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
217
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260225-0003810914-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non applicable

Localité

Weidestraat 11, 2640 Mortsel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Cette maison mitoyenne bien située, avec une belle façade, se trouve à proximité immédiate de tous les transports publics (tram 7 et 15, liaisons de bus). Le centre commercial Mortsel est également à proximité.</span></p><p><span>Sous réserve des travaux de rénovation nécessaires, cette maison peut être transformée en une très belle maison avec 3 chambres à coucher et un beau jardin de ville.</span></p><p><span>La maison est actuellement aménagée en 2 appartements (sans licence)</span></p><p><span> </span></p><p><span>En option, un garage box peut être acheté à 100 mètres de la maison, à € 20.000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC rez-de-chaussée : 439 kWh/m²j + EPC premier étage : 393 kWh/m²j</span></p><p><span>Informations sur l'eau : P-score : classe A G-score : classe A</span></p><p><span>Surface selon mesure EPC - obligation de rénovation dans les 6 ans</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, contactez-nous au 03 449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Curieux de connaître la valeur de votre bien ?  Vérifiez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p>
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