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Appartement à vendre à Mortsel avec 2 chambres

Mechelsesteenweg 153 11, 2640 Mortsel
255 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Mortsel avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
85
88
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Dit ruime appartement met twee slaapkamers, leefruimte met open keuken is gelegen in het bruisende Mortsel. Dankzij de moderne afwerking en de optimale indeling vormt dit appartement een uitstekende gezinswoning.

De leefruimte biedt een aangename en open woonervaring met grote ramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de open keuken die volledig uitgerust is met microgolf, vaatwasser, oven, elektrisch vuur en spoelbak. De parketvloer doorheen het hele appartement zorgt voor een warme, uniforme en onderhoudsvriendelijke uitstraling.

Het appartement omvat twee slaapkamers (14,5m²/8m²), een riante open badkamer en een praktische berging die extra opbergruimte biedt. Via de tweede slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige terras (3m²).

Pluspunten:
+ Vlotte bereikbaarheid en nabij alle voorzieningen
+ Twee ruime slaapkamers
+ Renovatiejaar 2016
+ Dak geïsoleerd in 2024
+ Asbestveilig

Interesse in dit leuke appartement? Contacteer ons op 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.

Finances

Revenu cadastral
1.031 €
Coûts mensuels (€/mois)
260 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
85 m²

Terrain

Surface de la parcelle
88 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
14,5 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
239
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
3.839.261

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Mechelsesteenweg 153 11, 2640 Mortsel

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Ce bien de rendement composé de deux appartements loués et d'un rez-de-chaussée commercial est situé Antwerpsestraat 251 à Mortsel.</span></p><h3><span>Description de l'immeuble</span></h3><p><span>Aménagement:<br /><br />Rez-de-chaussée:<br />- rez-de-chaussée commercial d'environ 147 m²<br />- actuellement vacant (loué en 2024 à 3081/mois)<br />- électricité conforme<br /><br />Premier étage:<br />- appartement d'environ 104 m² avec deux chambres et une terrasse<br />- loué à 1188/mois. 104 m² avec deux chambres et une terrasse<br />- loué à 1188/mois<br />- rénové en 2024<br /><br />Deuxième étage:<br />- appartement d'env. 84 m² avec deux chambres à coucher et une terrasse spacieuse d'environ 20 m²<br />- loué à 980/mois<br />- électricité conforme<br /><br />Un avis favorable a été reçu de la ville de Mortsel pour la création d'une unité d'habitation supplémentaire (optopping).</span></p>
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<p><span>Spacieux, rafraîchissable, appartement de 1 à 2 chambres au rez-de-chaussée avec petit jardin <br />Ce</span><span>bel appartement a été récemment rénové avec qualité et goût. Ce joyau de pas moins de 100m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu avec un emplacement central. L'appartement bénéficie d'un EPC favorable, d'une électricité conforme, est sans amiante et est également disponible immédiatement. Idéal pour une occupation personnelle, mais aussi un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement idéal, vous bénéficiez non seulement d'une accessibilité optimale, mais aussi de quelques oasis de verdure et de tranquillité dans les environs immédiats. Le Bist à Wirlijk, la Fruithoflaan à Berchem ainsi que divers magasins, écoles et hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce charmant appartement a la disposition suivante:</span><span><br /><br />Hall d'entrée</span><span>, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Dans le hall d'entrée avec vidéophone, des spots encastrés attirent l'attention sur le carrelage élégant et facile d'entretien à l'aspect béton industriel qui a été posé dans tout l'appartement. Vous y trouverez également un grand garde-manger avec un espace de rangement supplémentaire, mais surtout les raccordements pour votre lave-linge et votre sèche-linge, ce qui vous donne une buanderie séparée. L'espace de vie spacieux est inondé de lumière naturelle, ce qui renforce encore la sensation d'espace et est équipé d'un volet roulant. La cuisine ouverte a été magnifiquement intégrée dans le séjour, offre de nombreux espaces de travail et de "soft-close" rangement et est équipée d'appareils électroménagers de qualité "Whirlpool" avec des années de garantie restantes (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur). Les bandes LED encastrées sont de jolis détails qui, comme les spots encastrés, élèvent l'appartement à un niveau supérieur.<br /><br />Chambres</span><span>, salle de bain &amp; toilet:<br />A l'</span><span>arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 3 chambres spacieuses d'environ 8,5 et 9,5 et 13,5 m² avec une vue sur le jardin. Grâce notamment aux volets, votre sommeil et votre intimité sont toujours garantis. Les chambres plus petites se prêtent aussi parfaitement à l'installation d'un lit combiné à une armoire. La salle de bains moderne et facile d'entretien comprend une douche à l'italienne, un lavabo tendance, un miroir avec éclairage intégré, un radiateur sèche-serviettes, des spots encastrés et une ventilation mécanique. Les toilettes avec lave-mains et armoire de maquillage sont séparées.<br /><br />Garden</span><span> &amp; garage box:<br />Par le biais de</span><span>la spacieuse chambre principale, vous accédez au jardin confortable et facile d'entretien avec terrasse et pièce de rangement. C'est l'endroit idéal pour le café du matin et le petit-déjeuner, un apéritif pétillant en rentrant d'une journée bien remplie ou un barbecue en famille ou entre amis. Le jardin étant entièrement clôturé, il est parfait pour les enfants, les amoureux des animaux et bien sûr tous ceux qui ont la main verte. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acheter un garage box hors sol dans la Gemzenstraat voisine (€ 27.500).</span></p><p><span><br />Extra</span><span>atouts :</span></p><p><span>- Mobiscore 8,8/10</span></p><p><span>- 100m² (cfr. EPC)</span></p><p><span>- EPC B<br />- Vitrage HR</span></p><p><span>- Conforme à l'électricité</span></p><p><span>- Sécurité amiante</span></p><p><span>- Compteurs individuels (pas de frais mensuels)</span></p><p><span>- Jardin</span></p><p><span>- Luminaires inclus</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Spacieux, rafraîchissable, appartement de 1 à 2 chambres au rez-de-chaussée avec petit jardin <br />Ce</span><span>bel appartement a été récemment rénové avec qualité et goût. Ce joyau de pas moins de 100m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu avec un emplacement central. L'appartement bénéficie d'un EPC favorable, d'une électricité conforme, est sans amiante et est également disponible immédiatement. Idéal pour une occupation personnelle, mais aussi un excellent investissement ! Grâce à cet emplacement idéal, vous bénéficiez non seulement d'une accessibilité optimale, mais aussi de quelques oasis de verdure et de tranquillité dans les environs immédiats. Le Bist à Wirlijk, la Fruithoflaan à Berchem ainsi que divers magasins, écoles et hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ce charmant appartement a la disposition suivante:</span><span><br /><br />Hall d'entrée</span><span>, espace de vie &amp; cuisine :</span></p><p><span>Dans le hall d'entrée avec vidéophone, des spots encastrés attirent l'attention sur le carrelage élégant et facile d'entretien à l'aspect béton industriel qui a été posé dans tout l'appartement. Vous y trouverez également un grand garde-manger avec un espace de rangement supplémentaire, mais surtout les raccordements pour votre lave-linge et votre sèche-linge, ce qui vous donne une buanderie séparée. L'espace de vie spacieux est inondé de lumière naturelle, ce qui renforce encore la sensation d'espace et est équipé d'un volet roulant. La cuisine ouverte a été magnifiquement intégrée dans le séjour, offre de nombreux espaces de travail et de "soft-close" rangement et est équipée d'appareils électroménagers de qualité "Whirlpool" avec des années de garantie restantes (plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur). Les bandes LED encastrées sont de jolis détails qui, comme les spots encastrés, élèvent l'appartement à un niveau supérieur.<br /><br />Chambres</span><span>, salle de bain &amp; toilet:<br />A l'</span><span>arrière du bâtiment, encore plus calme, vous trouverez 3 chambres spacieuses d'environ 8,5 et 9,5 et 13,5 m² avec une vue sur le jardin. Grâce notamment aux volets, votre sommeil et votre intimité sont toujours garantis. Les chambres plus petites se prêtent aussi parfaitement à l'installation d'un lit combiné à une armoire. La salle de bains moderne et facile d'entretien comprend une douche à l'italienne, un lavabo tendance, un miroir avec éclairage intégré, un radiateur sèche-serviettes, des spots encastrés et une ventilation mécanique. Les toilettes avec lave-mains et armoire de maquillage sont séparées.<br /><br />Garden</span><span> &amp; garage box:<br />Par le biais de</span><span>la spacieuse chambre principale, vous accédez au jardin confortable et facile d'entretien avec terrasse et pièce de rangement. C'est l'endroit idéal pour le café du matin et le petit-déjeuner, un apéritif pétillant en rentrant d'une journée bien remplie ou un barbecue en famille ou entre amis. Le jardin étant entièrement clôturé, il est parfait pour les enfants, les amoureux des animaux et bien sûr tous ceux qui ont la main verte. Si vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acheter un garage box hors sol dans la Gemzenstraat voisine (€ 27.500).</span></p><p><span><br />Extra</span><span>atouts :</span></p><p><span>- Mobiscore 8,8/10</span></p><p><span>- 100m² (cfr. EPC)</span></p><p><span>- EPC B<br />- Vitrage HR</span></p><p><span>- Conforme à l'électricité</span></p><p><span>- Sécurité amiante</span></p><p><span>- Compteurs individuels (pas de frais mensuels)</span></p><p><span>- Jardin</span></p><p><span>- Luminaires inclus</span></p><p><span> </span></p>
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