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Appartement à vendre à Mortsel avec 1 chambre

Mechelsesteenweg, 2640 Mortsel
242 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement - photo 1
54
1
1
Description

Appartement

Découvrez cet appartement récemment construit au cœur de Mortsel, parfait pour ceux qui recherchent un espace confortable et moderne.

 

Avec une surface habitable de 54 m², cet appartement bénéficie d'un agencement intelligent qui tire le meilleur parti de la lumière et de l'espace.

 

Le salon spacieux est la pièce maîtresse de l'appartement, avec de grandes portes coulissantes en verre offrant une lumière naturelle abondante et un accès à une terrasse accueillante. Vous pourrez ainsi profiter du soleil de l'après-midi.

 

La cuisine ouverte est élégante et moderne, équipée d'appareils électroménagers intégrés, idéaux pour préparer de délicieux repas. La salle à manger s'intègre parfaitement, créant un cadre agréable pour les dîners ou les brunchs.

 

La chambre à coucher dégage une impression de calme et de confort, avec suffisamment d'espace pour ranger tous les objets nécessaires. La salle de bains est élégamment décorée et dotée d'équipements modernes, dont une douche.

 

Cet appartement est parfait pour les primo-accédants comme pour les investisseurs qui souhaitent profiter d'un quartier dynamique où tout est à portée de main.

 

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier magnifique de Mortsel !

Finances

Ventes sous régime de TVA
Oui

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
54 m²
Étage
2

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Localité

Mechelsesteenweg, 2640 Mortsel

242.500 EUR

Mechelsesteenweg
2640 Mortsel

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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<p><span>Bienvenue au Stadsterras : votre nouvelle maison au cœur de Mortsel !</span></p><p><span>Dans le centre animé de Mortsel, le quartier moderne de la ville ouvrira bientôt ses portes : le "Stadsterras". Ce nouveau projet relie la place communale au magnifique nouveau parc municipal Old God, offrant un mélange parfait de vie citadine et de verdure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un morceau d'histoire, ramené à la vie</span></p><p><span>C'est à l'endroit où se trouvait autrefois l'école St Lutgardis que s'ouvre ce projet résidentiel unique doté de plusieurs places vertes. City Terrace jette ainsi un pont entre le parc et la ville, entre le passé et l'avenir. Il en résultera un lieu où chacun pourra se sentir chez soi. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre durablement avec style</span></p><p><span>Dans la première phase, de magnifiques appartements BEN (presque neutres sur le plan énergétique) seront construits, répartis sur trois bâtiments :</span></p><ul><li><span>Iduna :</span><span> 16 appartements spacieux. (encore quelques appartements d'une chambre)</span></li><li><span>Gefion :</span><span> 39 beaux appartements. (derniers appartements avec vue frontale sur le parc)</span></li><li><span>Mimir :</span><span> 12 appartements élégants et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. (complètement vendu)</span></li></ul><p><span>En sous-sol, vous trouverez plus de 250 places de parking, des abris à vélos et des espaces de rangement pratiques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y en a pour tous les goûts</span></p><p><span>Que vous soyez à la recherche d'un appartement d'une chambre, d'un appartement confortable de deux chambres ou d'un appartement spacieux de trois chambres, vous trouverez certainement l'endroit idéal pour vivre à Stadsterras. </span></p><p><span> </span></p><p><span>N'attendez plus !</span></p><p><span>Les appartements seront bientôt habitables. Prenez dès à présent un rendez-vous sans engagement avec l'un de nos experts en construction neuve sur stadsterras@habicom.be ou appelez le 03-449.42.41. Découvrez le charme et les possibilités de la City Terrace !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations pratiques</span></p><p><span><br />Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande. P-score (score du terrain) :<br />D G-score (score de construction) : D</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bienvenue au Stadsterras : votre nouvelle maison au cœur de Mortsel !</span></p><p><span>Dans le centre animé de Mortsel, le quartier moderne de la ville ouvrira bientôt ses portes : le "Stadsterras". Ce nouveau projet relie la place communale au magnifique nouveau parc municipal Old God, offrant un mélange parfait de vie citadine et de verdure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un morceau d'histoire, ramené à la vie</span></p><p><span>C'est à l'endroit où se trouvait autrefois l'école St Lutgardis que s'ouvre ce projet résidentiel unique doté de plusieurs places vertes. City Terrace jette ainsi un pont entre le parc et la ville, entre le passé et l'avenir. Il en résultera un lieu où chacun pourra se sentir chez soi. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre durablement avec style</span></p><p><span>Dans la première phase, de magnifiques appartements BEN (presque neutres sur le plan énergétique) seront construits, répartis sur trois bâtiments :</span></p><ul><li><span>Iduna :</span><span> 16 appartements spacieux. (encore quelques appartements d'une chambre)</span></li><li><span>Gefion :</span><span> 39 beaux appartements. (derniers appartements avec vue frontale sur le parc)</span></li><li><span>Mimir :</span><span> 12 appartements élégants et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. (complètement vendu)</span></li></ul><p><span>En sous-sol, vous trouverez plus de 250 places de parking, des abris à vélos et des espaces de rangement pratiques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y en a pour tous les goûts</span></p><p><span>Que vous soyez à la recherche d'un appartement d'une chambre, d'un appartement confortable de deux chambres ou d'un appartement spacieux de trois chambres, vous trouverez certainement l'endroit idéal pour vivre à Stadsterras. </span></p><p><span> </span></p><p><span>N'attendez plus !</span></p><p><span>Les appartements seront bientôt habitables. Prenez dès à présent un rendez-vous sans engagement avec l'un de nos experts en construction neuve sur stadsterras@habicom.be ou appelez le 03-449.42.41. Découvrez le charme et les possibilités de la City Terrace !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations pratiques</span></p><p><span><br />Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande. P-score (score du terrain) :<br />D G-score (score de construction) : D</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Bienvenue au Stadsterras : votre nouvelle maison au cœur de Mortsel !</span></p><p><span>Dans le centre animé de Mortsel, le quartier moderne de la ville ouvrira bientôt ses portes : le "Stadsterras". Ce nouveau projet relie la place communale au magnifique nouveau parc municipal Old God, offrant un mélange parfait de vie citadine et de verdure.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un morceau d'histoire, ramené à la vie</span></p><p><span>C'est à l'endroit où se trouvait autrefois l'école St Lutgardis que s'ouvre ce projet résidentiel unique doté de plusieurs places vertes. City Terrace jette ainsi un pont entre le parc et la ville, entre le passé et l'avenir. Il en résultera un lieu où chacun pourra se sentir chez soi. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vivre durablement avec style</span></p><p><span>Dans la première phase, de magnifiques appartements BEN (presque neutres sur le plan énergétique) seront construits, répartis sur trois bâtiments :</span></p><ul><li><span>Iduna :</span><span> 16 appartements spacieux. (encore quelques appartements d'une chambre)</span></li><li><span>Gefion :</span><span> 39 beaux appartements. (derniers appartements avec vue frontale sur le parc)</span></li><li><span>Mimir :</span><span> 12 appartements élégants et des espaces de bureaux au rez-de-chaussée. (complètement vendu)</span></li></ul><p><span>En sous-sol, vous trouverez plus de 250 places de parking, des abris à vélos et des espaces de rangement pratiques.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Il y en a pour tous les goûts</span></p><p><span>Que vous soyez à la recherche d'un appartement d'une chambre, d'un appartement confortable de deux chambres ou d'un appartement spacieux de trois chambres, vous trouverez certainement l'endroit idéal pour vivre à Stadsterras. </span></p><p><span> </span></p><p><span>N'attendez plus !</span></p><p><span>Les appartements seront bientôt habitables. Prenez dès à présent un rendez-vous sans engagement avec l'un de nos experts en construction neuve sur stadsterras@habicom.be ou appelez le 03-449.42.41. Découvrez le charme et les possibilités de la City Terrace !</span></p><p><span> </span></p><p><span>Informations pratiques</span></p><p><span><br />Les informations urbanistiques sont disponibles sur demande. P-score (score du terrain) :<br />D G-score (score de construction) : D</span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 242.500

Alice Vigoureuxlei 2
2640 Mortsel
54
1
1
Office logo
<p><span>Dans un agréable quartier résidentiel de Mortsel, à proximité du Fort 4 et de la Petite Suisse, nous trouvons cet appartement de 2 chambres, très bien entretenu et spacieux, situé au deuxième étage.</span></p><p><span>L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015 et a été réaménagé pour offrir tout le confort nécessaire. La cuisine a également été ouverte sur le reste de la pièce, ce qui confère une impression d'espace.<br /><br /></span></p><p><span>La salle de bains a également été rénovée et équipée dune douche et d'un lavabo confortables. Il y a en outre des toilettes séparées. À l'arrière, deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Particularités:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Prêt à emménager!</span></li><li><span>Frais de copropriété minimes: seulement 8 par mois (!)</span></li><li><span>PEB avantageux (label B)</span></li><li><span>Conforme à l'AREI!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Information utiles: </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB: 159 kWh/m² par an</span></p><p><span>Note P: C - note G: C</span></p><p><span>Renseignements urbanistiques en cours de demande</span></p><p><span>Surface selon le rapport PEB</span></p><p><span>disponible dès la signature de l'acte </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans un agréable quartier résidentiel de Mortsel, à proximité du Fort 4 et de la Petite Suisse, nous trouvons cet appartement de 2 chambres, très bien entretenu et spacieux, situé au deuxième étage.</span></p><p><span>L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015 et a été réaménagé pour offrir tout le confort nécessaire. La cuisine a également été ouverte sur le reste de la pièce, ce qui confère une impression d'espace.<br /><br /></span></p><p><span>La salle de bains a également été rénovée et équipée dune douche et d'un lavabo confortables. Il y a en outre des toilettes séparées. À l'arrière, deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Particularités:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Prêt à emménager!</span></li><li><span>Frais de copropriété minimes: seulement 8 par mois (!)</span></li><li><span>PEB avantageux (label B)</span></li><li><span>Conforme à l'AREI!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Information utiles: </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB: 159 kWh/m² par an</span></p><p><span>Note P: C - note G: C</span></p><p><span>Renseignements urbanistiques en cours de demande</span></p><p><span>Surface selon le rapport PEB</span></p><p><span>disponible dès la signature de l'acte </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dans un agréable quartier résidentiel de Mortsel, à proximité du Fort 4 et de la Petite Suisse, nous trouvons cet appartement de 2 chambres, très bien entretenu et spacieux, situé au deuxième étage.</span></p><p><span>L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2015 et a été réaménagé pour offrir tout le confort nécessaire. La cuisine a également été ouverte sur le reste de la pièce, ce qui confère une impression d'espace.<br /><br /></span></p><p><span>La salle de bains a également été rénovée et équipée dune douche et d'un lavabo confortables. Il y a en outre des toilettes séparées. À l'arrière, deux chambres spacieuses de 11 m² et 13 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Particularités:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Prêt à emménager!</span></li><li><span>Frais de copropriété minimes: seulement 8 par mois (!)</span></li><li><span>PEB avantageux (label B)</span></li><li><span>Conforme à l'AREI!</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Information utiles: </span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB: 159 kWh/m² par an</span></p><p><span>Note P: C - note G: C</span></p><p><span>Renseignements urbanistiques en cours de demande</span></p><p><span>Surface selon le rapport PEB</span></p><p><span>disponible dès la signature de l'acte </span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre logement ? Vérifiez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be </span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 240.000

Meidoorn 17
2640 Mortsel
86
251
2
1
B
Office logo
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>Vous recherchez un appartement prêt à emménager, très lumineux, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et offrant un rendement intéressant ? Alors cet appartement de 2 chambres, très bien entretenu, mérite sans aucun doute une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le spacieux espace de vie constitue le cœur même de l'appartement et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées qui s'étendent sur toute la largeur de la façade. La cuisine séparée et fonctionnelle offre de nombreux rangements, un grand réfrigérateur, une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante et un accès au balcon côté rue. Le débarras séparé est particulièrement pratique : il est idéal comme espace de stockage ou pour accueillir un congélateur supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière se trouvent deux chambres confortables d'environ 16 m² et 12 m², dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée sud d'environ 6 m². Vous pourrez y profiter en toute tranquillité du soleil de l'après-midi et du soir. La salle de bains moderne est équipée d’un meuble élégant offrant un espace de rangement supplémentaire et d’une douche à effet pluie fermée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé dans un immeuble soigné et de petite taille dont le toit a récemment été rénové et isolé. Les fenêtres ont également déjà été remplacées. Un débarras privatif en sous-sol est inclus et il est possible de louer ou d'acheter un box de garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre de Mortsel, avec des commerces, des restaurants, les transports en commun et un accès facile à Anvers à portée de main.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Investissement intéressant : actuellement loué à € 805,14/mois (hors charges).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>Pièce à vivre spacieuse et particulièrement lumineuse grâce aux larges baies vitrées s'étendant sur toute la largeur de la façade. </span></li><li><span>Cuisine fermée et fonctionnelle, équipée d’un grand réfrigérateur, d’une plaque de cuisson électrique avec hotte, d’un raccordement pour une machine à laver ou un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Depuis la cuisine, vous accédez au balcon donnant sur la rue. L'appartement dispose également d'un débarras pratique équipé de prises électriques, idéal pour un congélateur supplémentaire ou un espace de rangement supplémentaire. </span></li><li><span>Hall d'entrée soigné, équipé de placards de vestiaire encastrés et de toilettes séparées pour les invités. </span></li><li><span>Chambre principale spacieuse d’environ 16 m², située au calme à l’arrière de l’appartement. </span></li><li><span>Salle de bains contemporaine équipée d’un meuble de salle de bains élégant offrant un espace de rangement supplémentaire et d’une douche à effet pluie confortable et fermée. </span></li><li><span>Agréable deuxième chambre d’environ 12 m² avec accès direct à la terrasse. </span></li><li><span>Terrasse ensoleillée d’environ 6 m² avec une orientation sud favorable, où vous profiterez pleinement du soleil de l’après-midi et du soir.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>Cave privative incluse dans le prix d’achat. </span></li><li><span>Possibilité de louer ou d’acheter un garage. </span></li><li><span>L'appartement est loué depuis le 1er juillet 2022 à un loyer actuel de € 805,14 par mois, hors charges. </span></li><li><span>Vous souhaitez occuper l'appartement vous-même ? Dans ce cas, le bail peut être résilié avec un préavis légal de 6 mois. </span></li><li><span>L'appartement a été aménagé avec un sol stratifié durable et facile d'entretien, complété par du carrelage dans la cuisine et la salle de bains.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : estimées à environ 25 euros.</span></li><li><span>Provision pour le chauffage et l'eau : environ 100 euros par mois.</span></li><li><span>Compteur d'électricité individuel.</span></li><li><span>Compteur collectif pour le gaz et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>PEP : classe C.</span></li><li><span>Contrôle électrique : non conforme à l'AREI.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans amiante.</span></li></ul><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements bien entretenu et de petite taille, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages, avec seulement deux appartements par niveau. </span></li><li><span>La toiture a été récemment rénovée et dotée d’une isolation PIR/PUR performante de 80 mm. </span></li><li><span>Les fenêtres ont déjà été remplacées, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, composé principalement d’immeubles d’appartements à petite échelle. </span></li><li><span>Le centre animé de Mortsel est accessible à pied. Vous y trouverez un large choix de magasins, supermarchés, boulangeries, restaurants et autres commodités quotidiennes. </span></li><li><span>Grâce à cet emplacement idéal, vous bénéficiez d’un accès aisé au périphérique d’Anvers, aux transports en commun et aux communes environnantes.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>Vous recherchez un appartement prêt à emménager, très lumineux, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et offrant un rendement intéressant ? Alors cet appartement de 2 chambres, très bien entretenu, mérite sans aucun doute une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le spacieux espace de vie constitue le cœur même de l'appartement et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées qui s'étendent sur toute la largeur de la façade. La cuisine séparée et fonctionnelle offre de nombreux rangements, un grand réfrigérateur, une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante et un accès au balcon côté rue. Le débarras séparé est particulièrement pratique : il est idéal comme espace de stockage ou pour accueillir un congélateur supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière se trouvent deux chambres confortables d'environ 16 m² et 12 m², dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée sud d'environ 6 m². Vous pourrez y profiter en toute tranquillité du soleil de l'après-midi et du soir. La salle de bains moderne est équipée d’un meuble élégant offrant un espace de rangement supplémentaire et d’une douche à effet pluie fermée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé dans un immeuble soigné et de petite taille dont le toit a récemment été rénové et isolé. Les fenêtres ont également déjà été remplacées. Un débarras privatif en sous-sol est inclus et il est possible de louer ou d'acheter un box de garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre de Mortsel, avec des commerces, des restaurants, les transports en commun et un accès facile à Anvers à portée de main.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Investissement intéressant : actuellement loué à € 805,14/mois (hors charges).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>Pièce à vivre spacieuse et particulièrement lumineuse grâce aux larges baies vitrées s'étendant sur toute la largeur de la façade. </span></li><li><span>Cuisine fermée et fonctionnelle, équipée d’un grand réfrigérateur, d’une plaque de cuisson électrique avec hotte, d’un raccordement pour une machine à laver ou un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Depuis la cuisine, vous accédez au balcon donnant sur la rue. L'appartement dispose également d'un débarras pratique équipé de prises électriques, idéal pour un congélateur supplémentaire ou un espace de rangement supplémentaire. </span></li><li><span>Hall d'entrée soigné, équipé de placards de vestiaire encastrés et de toilettes séparées pour les invités. </span></li><li><span>Chambre principale spacieuse d’environ 16 m², située au calme à l’arrière de l’appartement. </span></li><li><span>Salle de bains contemporaine équipée d’un meuble de salle de bains élégant offrant un espace de rangement supplémentaire et d’une douche à effet pluie confortable et fermée. </span></li><li><span>Agréable deuxième chambre d’environ 12 m² avec accès direct à la terrasse. </span></li><li><span>Terrasse ensoleillée d’environ 6 m² avec une orientation sud favorable, où vous profiterez pleinement du soleil de l’après-midi et du soir.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>Cave privative incluse dans le prix d’achat. </span></li><li><span>Possibilité de louer ou d’acheter un garage. </span></li><li><span>L'appartement est loué depuis le 1er juillet 2022 à un loyer actuel de € 805,14 par mois, hors charges. </span></li><li><span>Vous souhaitez occuper l'appartement vous-même ? Dans ce cas, le bail peut être résilié avec un préavis légal de 6 mois. </span></li><li><span>L'appartement a été aménagé avec un sol stratifié durable et facile d'entretien, complété par du carrelage dans la cuisine et la salle de bains.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : estimées à environ 25 euros.</span></li><li><span>Provision pour le chauffage et l'eau : environ 100 euros par mois.</span></li><li><span>Compteur d'électricité individuel.</span></li><li><span>Compteur collectif pour le gaz et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>PEP : classe C.</span></li><li><span>Contrôle électrique : non conforme à l'AREI.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans amiante.</span></li></ul><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements bien entretenu et de petite taille, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages, avec seulement deux appartements par niveau. </span></li><li><span>La toiture a été récemment rénovée et dotée d’une isolation PIR/PUR performante de 80 mm. </span></li><li><span>Les fenêtres ont déjà été remplacées, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, composé principalement d’immeubles d’appartements à petite échelle. </span></li><li><span>Le centre animé de Mortsel est accessible à pied. Vous y trouverez un large choix de magasins, supermarchés, boulangeries, restaurants et autres commodités quotidiennes. </span></li><li><span>Grâce à cet emplacement idéal, vous bénéficiez d’un accès aisé au périphérique d’Anvers, aux transports en commun et aux communes environnantes.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>
<p><span>Informations sur l'appartement</span></p><p><span>Vous recherchez un appartement prêt à emménager, très lumineux, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et offrant un rendement intéressant ? Alors cet appartement de 2 chambres, très bien entretenu, mérite sans aucun doute une visite.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Le spacieux espace de vie constitue le cœur même de l'appartement et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées qui s'étendent sur toute la largeur de la façade. La cuisine séparée et fonctionnelle offre de nombreux rangements, un grand réfrigérateur, une plaque de cuisson électrique avec hotte aspirante et un accès au balcon côté rue. Le débarras séparé est particulièrement pratique : il est idéal comme espace de stockage ou pour accueillir un congélateur supplémentaire.</span></p><p><span> </span></p><p><span>À l'arrière se trouvent deux chambres confortables d'environ 16 m² et 12 m², dont l'une dispose d'un accès direct à la terrasse ensoleillée orientée sud d'environ 6 m². Vous pourrez y profiter en toute tranquillité du soleil de l'après-midi et du soir. La salle de bains moderne est équipée d’un meuble élégant offrant un espace de rangement supplémentaire et d’une douche à effet pluie fermée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement est situé dans un immeuble soigné et de petite taille dont le toit a récemment été rénové et isolé. Les fenêtres ont également déjà été remplacées. Un débarras privatif en sous-sol est inclus et il est possible de louer ou d'acheter un box de garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre de Mortsel, avec des commerces, des restaurants, les transports en commun et un accès facile à Anvers à portée de main.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Investissement intéressant : actuellement loué à € 805,14/mois (hors charges).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement</span></p><ul><li><span>Pièce à vivre spacieuse et particulièrement lumineuse grâce aux larges baies vitrées s'étendant sur toute la largeur de la façade. </span></li><li><span>Cuisine fermée et fonctionnelle, équipée d’un grand réfrigérateur, d’une plaque de cuisson électrique avec hotte, d’un raccordement pour une machine à laver ou un lave-vaisselle et de nombreux rangements. Depuis la cuisine, vous accédez au balcon donnant sur la rue. L'appartement dispose également d'un débarras pratique équipé de prises électriques, idéal pour un congélateur supplémentaire ou un espace de rangement supplémentaire. </span></li><li><span>Hall d'entrée soigné, équipé de placards de vestiaire encastrés et de toilettes séparées pour les invités. </span></li><li><span>Chambre principale spacieuse d’environ 16 m², située au calme à l’arrière de l’appartement. </span></li><li><span>Salle de bains contemporaine équipée d’un meuble de salle de bains élégant offrant un espace de rangement supplémentaire et d’une douche à effet pluie confortable et fermée. </span></li><li><span>Agréable deuxième chambre d’environ 12 m² avec accès direct à la terrasse. </span></li><li><span>Terrasse ensoleillée d’environ 6 m² avec une orientation sud favorable, où vous profiterez pleinement du soleil de l’après-midi et du soir.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>'s supplémentaires</span></p><ul><li><span>Cave privative incluse dans le prix d’achat. </span></li><li><span>Possibilité de louer ou d’acheter un garage. </span></li><li><span>L'appartement est loué depuis le 1er juillet 2022 à un loyer actuel de € 805,14 par mois, hors charges. </span></li><li><span>Vous souhaitez occuper l'appartement vous-même ? Dans ce cas, le bail peut être résilié avec un préavis légal de 6 mois. </span></li><li><span>L'appartement a été aménagé avec un sol stratifié durable et facile d'entretien, complété par du carrelage dans la cuisine et la salle de bains.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations générales</span></p><ul><li><span>Charges mensuelles : estimées à environ 25 euros.</span></li><li><span>Provision pour le chauffage et l'eau : environ 100 euros par mois.</span></li><li><span>Compteur d'électricité individuel.</span></li><li><span>Compteur collectif pour le gaz et l'eau.</span></li></ul><p><span> </span></p><ul><li><span>PEP : classe C.</span></li><li><span>Contrôle électrique : non conforme à l'AREI.</span></li><li><span>Certificat d'amiante : sans amiante.</span></li></ul><p><span>Immeuble</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements bien entretenu et de petite taille, composé d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages, avec seulement deux appartements par niveau. </span></li><li><span>La toiture a été récemment rénovée et dotée d’une isolation PIR/PUR performante de 80 mm. </span></li><li><span>Les fenêtres ont déjà été remplacées, ce qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Situation</span></p><ul><li><span>Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, composé principalement d’immeubles d’appartements à petite échelle. </span></li><li><span>Le centre animé de Mortsel est accessible à pied. Vous y trouverez un large choix de magasins, supermarchés, boulangeries, restaurants et autres commodités quotidiennes. </span></li><li><span>Grâce à cet emplacement idéal, vous bénéficiez d’un accès aisé au périphérique d’Anvers, aux transports en commun et aux communes environnantes.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>*Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.</span></p>

Appartement à vendre

€ 239.000

Vijf-aprilwarande 30
2640 Mortsel
83
523
2
1
C
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