Appartement à vendre à Mortsel avec 2 chambres

AEPCA
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1
Description

Appartement

Cet appartement luxueux aux accents industriels est situé dans une ancienne usine de jouets à Mortsel, où les éléments anciens et nouveaux s'entremêlent.
Le salon et la terrasse intérieure sont orientés vers le SW. La cuisine ouverte, très luxueuse, est équipée de nouveaux appareils Miele. Le hall de nuit donne accès aux toilettes Geberit, à une salle de bains moderne avec armoire et miroir rond éclairé, ainsi qu'à une grande douche à l'italienne. Il y a deux chambres à coucher : 
( maintenant 1 avec un grand dressing)  mais facile à convertir en 2). Le salon et la chambre présentent de magnifiques détails industriels provenant de l'ancienne usine de jouets.  Les nouveaux sols en granit, le parquet en chêne, les hauts plafonds et quelques vieux murs en briques rouges lui confèrent un caractère exclusif. Ce loft a été entièrement rénové en 2024 et est maintenant prêt à être emménagé.
Il y a une possibilité de reprendre les décorations de fenêtres faites sur mesure. OTK.
Avantages supplémentaires:
-Choix des matériaux de haute qualité
-Petit bloc sans ascenseur (coûts communs très bas)
-Ventilation D+ avec récupération de chaleur et capteurs de CO2;
Panneaux solaires, séparés par appartement sur compteur individuel (1.755 Wp)
Le très spacieux parking couvert (2 petites voitures) est très facilement accessible et à travers la belle cour-jardin nous avons accès à un spacieux débarras privé.
Le très spacieux débarras est obligatoire à l'achat à 5,000 euros et l'espace de parking optionnel à 30,000 euros.

Finances

Revenu cadastral
901 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Loft
Surface
86 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
13
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
11029-G-OMV_20200118827/EP/18580/N052/D02/SD002

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=uM6acU5jUlc&t=2s

Localité

Oudebaan 52, 2640 Mortsel

399.000 EUR

Oudebaan 52
2640 Mortsel

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La contribution personnelle minimale
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Frais mensuels
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