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Commercial à vendre à Mortsel

Mechelsesteenweg 7, 2640 Mortsel
325 000 €
Commercial à vendre à Mortsel - photo 1
CEPCC
173
206
Description
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Op een toplocatie midden de stad Mortsel, verkopen we dit duplex handelspand inclusief de inrichting. Een opportuniteit voor iemand met horecaplannen. Het goed georiënteerde terras is een pluspunt. Door zijn duplex concept biedy dit inspirerende mogelijkheden.

GELIJKVLOERS
Inkomsas met apart toilet en wastafel
Gelagzaal (6,50 x 15,40) met toog
Professionele keuken
Toegang naar kelder (ca 35 m²)
Terras (6,50 x 5,00)

MEZZANINE
Via brede open trap naar de mezzanine waar we nog eens 65 m² gelagzaal hebben.
Apart sanitair vrouwen en mannen.

BIJZONDERHEDEN
De ganse inrichting is inbegrepen in de verkoop.
Beschikbaar bij akte.
Gemeenschappelijke kosten: circa € 375 / maand (verwarming, water, verzekering, onderhoud, minuterie, syndicus,...)

Meer info via tel. +32 474 101 101.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Commercial
Sous-type
Commerce
Surface
173 m²

Terrain

Surface de la parcelle
205,5 m²

Aménagement

Cuisine
Oui
Nombre de terrasses
1
Surface terrasse
32,5 m²

Confort

Piscine
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
926
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20220217-0002548373-KNR-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Mechelsesteenweg 7, 2640 Mortsel

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Office logo
<p><span>Spacieux local commercial au rez-de-chaussée, idéalement situé ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé sur </span><span>l'Antwerpsesteenweg</span><span>, en plein cœur du </span><span>centre de Hoboken</span><span>, cet </span><span>espace de bureaux</span><span> est </span><span> à vendre. Grâce à son emplacement commercial exceptionnel, vous bénéficiez d'une forte fréquentation. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, les transports en commun et d'autres commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De par sa superficie, cet espace de bureaux offre de nombreuses possibilités. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- EPC B</span></p><p><span>- Double vitrage</span></p><p><span>- Pompes à chaleur</span></p><p><span>- Situation centrale dans le centre de Hoboken</span></p><p><span>- Disponibilité à convenir</span></p><p><span>- 1 place de parking incluse</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison à vendre à Hoboken vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Spacieux local commercial au rez-de-chaussée, idéalement situé ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé sur </span><span>l'Antwerpsesteenweg</span><span>, en plein cœur du </span><span>centre de Hoboken</span><span>, cet </span><span>espace de bureaux</span><span> est </span><span> à vendre. Grâce à son emplacement commercial exceptionnel, vous bénéficiez d'une forte fréquentation. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, les transports en commun et d'autres commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De par sa superficie, cet espace de bureaux offre de nombreuses possibilités. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- EPC B</span></p><p><span>- Double vitrage</span></p><p><span>- Pompes à chaleur</span></p><p><span>- Situation centrale dans le centre de Hoboken</span></p><p><span>- Disponibilité à convenir</span></p><p><span>- 1 place de parking incluse</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison à vendre à Hoboken vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Spacieux local commercial au rez-de-chaussée, idéalement situé ! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Situé sur </span><span>l'Antwerpsesteenweg</span><span>, en plein cœur du </span><span>centre de Hoboken</span><span>, cet </span><span>espace de bureaux</span><span> est </span><span> à vendre. Grâce à son emplacement commercial exceptionnel, vous bénéficiez d'une forte fréquentation. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, les transports en commun et d'autres commodités.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De par sa superficie, cet espace de bureaux offre de nombreuses possibilités. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- EPC B</span></p><p><span>- Double vitrage</span></p><p><span>- Pompes à chaleur</span></p><p><span>- Situation centrale dans le centre de Hoboken</span></p><p><span>- Disponibilité à convenir</span></p><p><span>- 1 place de parking incluse</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette maison à vendre à Hoboken vous intéresse ? Vous recherchez un autre bien immobilier ou souhaitez connaître la valeur de votre propriété ? Alors vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous serons ravis de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>

Commercial à vendre

€ 339.000

Pieter Reypenslei 48
2640 Mortsel
165
330
Office logo
<p>Cette propriété commerciale avec un espace commercial loué et des étages supérieurs avec un potentiel de rénovation se trouve dans un excellent emplacement sur la Statielei à Mortsel. La propriété combine un investissement stable avec la possibilité de créer un espace de vie confortable au-dessus du magasin, entièrement à votre goût. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial soigné et entièrement équipé d'environ 40 m², actuellement loué à Twice As Nice, avec une salle de stockage pratique à l'arrière et un escalier en colimaçon menant au premier étage. L'espace commercial est prêt à être emménagé, ce qui vous permet de profiter immédiatement d'un rendement sans souci. Important à savoir : l'immeuble n'a qu'une seule entrée, de sorte que les espaces résidentiels situés au-dessus ne peuvent être occupés qu'en combinaison avec le magasin.</p><p>Au premier étage se trouve un spacieux espace de vie avec toilettes et un balcon donnant sur la rue. Cet étage nécessite une rénovation, mais offre une excellente base pour créer un espace de vie agréable. Le deuxième étage comprend une chambre côté rue avec salle de bains attenante et nécessite également une rénovation, avec un potentiel pour un aménagement efficace.</p><p>Caractéristiques principales :</p><ul><li>Emplacement commercial privilégié sur la Statielei</li><li>Surface commerciale de ±40 m² en excellent état, louée à un locataire fiable</li><li>Possibilité d'habiter au-dessus du magasin après rénovation</li><li>Balcon côté rue</li><li>Premier et deuxième étage avec potentiel de rénovation</li></ul><p> </p>
<p>Cette propriété commerciale avec un espace commercial loué et des étages supérieurs avec un potentiel de rénovation se trouve dans un excellent emplacement sur la Statielei à Mortsel. La propriété combine un investissement stable avec la possibilité de créer un espace de vie confortable au-dessus du magasin, entièrement à votre goût. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial soigné et entièrement équipé d'environ 40 m², actuellement loué à Twice As Nice, avec une salle de stockage pratique à l'arrière et un escalier en colimaçon menant au premier étage. L'espace commercial est prêt à être emménagé, ce qui vous permet de profiter immédiatement d'un rendement sans souci. Important à savoir : l'immeuble n'a qu'une seule entrée, de sorte que les espaces résidentiels situés au-dessus ne peuvent être occupés qu'en combinaison avec le magasin.</p><p>Au premier étage se trouve un spacieux espace de vie avec toilettes et un balcon donnant sur la rue. Cet étage nécessite une rénovation, mais offre une excellente base pour créer un espace de vie agréable. Le deuxième étage comprend une chambre côté rue avec salle de bains attenante et nécessite également une rénovation, avec un potentiel pour un aménagement efficace.</p><p>Caractéristiques principales :</p><ul><li>Emplacement commercial privilégié sur la Statielei</li><li>Surface commerciale de ±40 m² en excellent état, louée à un locataire fiable</li><li>Possibilité d'habiter au-dessus du magasin après rénovation</li><li>Balcon côté rue</li><li>Premier et deuxième étage avec potentiel de rénovation</li></ul><p> </p>
<p>Cette propriété commerciale avec un espace commercial loué et des étages supérieurs avec un potentiel de rénovation se trouve dans un excellent emplacement sur la Statielei à Mortsel. La propriété combine un investissement stable avec la possibilité de créer un espace de vie confortable au-dessus du magasin, entièrement à votre goût. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial soigné et entièrement équipé d'environ 40 m², actuellement loué à Twice As Nice, avec une salle de stockage pratique à l'arrière et un escalier en colimaçon menant au premier étage. L'espace commercial est prêt à être emménagé, ce qui vous permet de profiter immédiatement d'un rendement sans souci. Important à savoir : l'immeuble n'a qu'une seule entrée, de sorte que les espaces résidentiels situés au-dessus ne peuvent être occupés qu'en combinaison avec le magasin.</p><p>Au premier étage se trouve un spacieux espace de vie avec toilettes et un balcon donnant sur la rue. Cet étage nécessite une rénovation, mais offre une excellente base pour créer un espace de vie agréable. Le deuxième étage comprend une chambre côté rue avec salle de bains attenante et nécessite également une rénovation, avec un potentiel pour un aménagement efficace.</p><p>Caractéristiques principales :</p><ul><li>Emplacement commercial privilégié sur la Statielei</li><li>Surface commerciale de ±40 m² en excellent état, louée à un locataire fiable</li><li>Possibilité d'habiter au-dessus du magasin après rénovation</li><li>Balcon côté rue</li><li>Premier et deuxième étage avec potentiel de rénovation</li></ul><p> </p>

Commercial à vendre

€ 345.000

Statielei 37
2640 Mortsel
99
43
Office logo
Deux locaux commerciaux à Mortsel centre - Rue commerçante<br /><br />Ces deux locaux commerciaux jumelés se trouvent dans la rue commerçante du centre de Mortsel.<br />Le magasin à l'avant a été entièrement rénové; électricité, sol, éclairage et nouvelles grandes fenêtres avec vitrage à haut rendement.<br /><br />Le deuxième magasin est relié au magasin à l'avant par un passage.<br />Le deuxième magasin est à rénover. Il a également un accès et une vitrine séparés et se trouve dans la galerie. Il y a également une cave avec toilettes fermées.<br /><br />Les possibilités sont donc très diverses. Allant d'un magasin tendance avec espace bureau ou espace commercial supplémentaire avec un grand espace de stockage très accessible en dessous. Cela avec une vitrine continue dans la galerie avec un stock partiel<br /><br />Ou deux boutiques séparées ou des bureaux de services. Ou l'exploitation d'un magasin et la location de l'autre partie car il y a un compteur séparé et un accès séparé.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />Rénové<br />Emplacement de premier choix dans le centre commercial de Mortsel<br />Vitrine haute et large rénovée<br />Grand espace commercial ouvert dans un concept tendance avec espace de stockage supplémentaire<br />Grand espace de stockage avec accès direct depuis le magasin (au -1)<br />Prêt à emménager et flexible à aménager<br />Disponible immédiatement<br />Facilement accessible en transport en commun et en voiture
Deux locaux commerciaux à Mortsel centre - Rue commerçante<br /><br />Ces deux locaux commerciaux jumelés se trouvent dans la rue commerçante du centre de Mortsel.<br />Le magasin à l'avant a été entièrement rénové; électricité, sol, éclairage et nouvelles grandes fenêtres avec vitrage à haut rendement.<br /><br />Le deuxième magasin est relié au magasin à l'avant par un passage.<br />Le deuxième magasin est à rénover. Il a également un accès et une vitrine séparés et se trouve dans la galerie. Il y a également une cave avec toilettes fermées.<br /><br />Les possibilités sont donc très diverses. Allant d'un magasin tendance avec espace bureau ou espace commercial supplémentaire avec un grand espace de stockage très accessible en dessous. Cela avec une vitrine continue dans la galerie avec un stock partiel<br /><br />Ou deux boutiques séparées ou des bureaux de services. Ou l'exploitation d'un magasin et la location de l'autre partie car il y a un compteur séparé et un accès séparé.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />Rénové<br />Emplacement de premier choix dans le centre commercial de Mortsel<br />Vitrine haute et large rénovée<br />Grand espace commercial ouvert dans un concept tendance avec espace de stockage supplémentaire<br />Grand espace de stockage avec accès direct depuis le magasin (au -1)<br />Prêt à emménager et flexible à aménager<br />Disponible immédiatement<br />Facilement accessible en transport en commun et en voiture
Deux locaux commerciaux à Mortsel centre - Rue commerçante<br /><br />Ces deux locaux commerciaux jumelés se trouvent dans la rue commerçante du centre de Mortsel.<br />Le magasin à l'avant a été entièrement rénové; électricité, sol, éclairage et nouvelles grandes fenêtres avec vitrage à haut rendement.<br /><br />Le deuxième magasin est relié au magasin à l'avant par un passage.<br />Le deuxième magasin est à rénover. Il a également un accès et une vitrine séparés et se trouve dans la galerie. Il y a également une cave avec toilettes fermées.<br /><br />Les possibilités sont donc très diverses. Allant d'un magasin tendance avec espace bureau ou espace commercial supplémentaire avec un grand espace de stockage très accessible en dessous. Cela avec une vitrine continue dans la galerie avec un stock partiel<br /><br />Ou deux boutiques séparées ou des bureaux de services. Ou l'exploitation d'un magasin et la location de l'autre partie car il y a un compteur séparé et un accès séparé.<br /><br />Caractéristiques exceptionnelles<br />Rénové<br />Emplacement de premier choix dans le centre commercial de Mortsel<br />Vitrine haute et large rénovée<br />Grand espace commercial ouvert dans un concept tendance avec espace de stockage supplémentaire<br />Grand espace de stockage avec accès direct depuis le magasin (au -1)<br />Prêt à emménager et flexible à aménager<br />Disponible immédiatement<br />Facilement accessible en transport en commun et en voiture

Commercial à vendre

€ 295.000

Statielei 26
2640 Mortsel
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