Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Mortsel

Mechelsesteenweg 7, 2640 Mortsel
€ 325.000
DUPLEX HANDELSPAND INCL INRICHTING - foto 1
CEPCC
173
206
Omschrijving

DUPLEX HANDELSPAND INCL INRICHTING

Op een toplocatie midden de stad Mortsel, verkopen we dit duplex handelspand inclusief de inrichting. Een opportuniteit voor iemand met horecaplannen. Het goed georiënteerde terras is een pluspunt. Door zijn duplex concept biedy dit inspirerende mogelijkheden.

GELIJKVLOERS
Inkomsas met apart toilet en wastafel
Gelagzaal (6,50 x 15,40) met toog
Professionele keuken
Toegang naar kelder (ca 35 m²)
Terras (6,50 x 5,00)

MEZZANINE
Via brede open trap naar de mezzanine waar we nog eens 65 m² gelagzaal hebben.
Apart sanitair vrouwen en mannen.

BIJZONDERHEDEN
De ganse inrichting is inbegrepen in de verkoop.
Beschikbaar bij akte.
Gemeenschappelijke kosten: circa € 375 / maand (verwarming, water, verzekering, onderhoud, minuterie, syndicus,...)

Meer info via tel. +32 474 101 101.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
173 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
205,5 m²

Indeling

Keuken
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
32,5 m²

Comfort

Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
926
EPC-label
C
Unieke code EPC
20220217-0002548373-KNR-1

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Mechelsesteenweg 7, 2640 Mortsel

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Ruim handelsgelijkvloers </span><span>ca 165 m²</span><span> (cfr EPC) op uitstekende ligging! </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de </span><span>Pieter Reypenslei</span><span>, op een centrale ligging in het </span><span>centrum van Mortsel</span><span>, vinden we deze </span><span>kantoorruimte</span><span> te koop. Dankzij de uitstekende handels-ligging geniet u van veel passage. Op wandelafstand vinden we winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Door zijn oppervlakte, biedt de kantoorruimte tal van mogelijkheden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>- Dubbele beglazing</span></p><p><span>- Centrale ligging in centrum Mortsel</span></p><p><span>- Beschikbaarheid overeen te komen</span></p><p><span>- 1 parkeerplaats inclusief</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben jij geïnteresseerd in deze woning te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Ruim handelsgelijkvloers </span><span>ca 165 m²</span><span> (cfr EPC) op uitstekende ligging! </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de </span><span>Pieter Reypenslei</span><span>, op een centrale ligging in het </span><span>centrum van Mortsel</span><span>, vinden we deze </span><span>kantoorruimte</span><span> te koop. Dankzij de uitstekende handels-ligging geniet u van veel passage. Op wandelafstand vinden we winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Door zijn oppervlakte, biedt de kantoorruimte tal van mogelijkheden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>- Dubbele beglazing</span></p><p><span>- Centrale ligging in centrum Mortsel</span></p><p><span>- Beschikbaarheid overeen te komen</span></p><p><span>- 1 parkeerplaats inclusief</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben jij geïnteresseerd in deze woning te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Ruim handelsgelijkvloers </span><span>ca 165 m²</span><span> (cfr EPC) op uitstekende ligging! </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de </span><span>Pieter Reypenslei</span><span>, op een centrale ligging in het </span><span>centrum van Mortsel</span><span>, vinden we deze </span><span>kantoorruimte</span><span> te koop. Dankzij de uitstekende handels-ligging geniet u van veel passage. Op wandelafstand vinden we winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Door zijn oppervlakte, biedt de kantoorruimte tal van mogelijkheden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><p><span>- Dubbele beglazing</span></p><p><span>- Centrale ligging in centrum Mortsel</span></p><p><span>- Beschikbaarheid overeen te komen</span></p><p><span>- 1 parkeerplaats inclusief</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben jij geïnteresseerd in deze woning te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 339.000

Pieter Reypenslei 48
2640 Mortsel
165
330
Office logo
<p>Dit opbrengsteigendom vormt een interessante investeringsopportuniteit met een onmiddellijke inkomstenstroom en bijkomend potentieel op middellange termijn. Momenteel genereert het pand €1.549 bruto maandelijkse huurinkomsten, wat neerkomt op €18.588 per jaar en een bruto-aanvangsrendement van circa 4,71%.</p><p>Het gebouw bestaat uit een instapklare handelsruimte van ongeveer 40 m² op het gelijkvloers, die momenteel verhuurd is en dus meteen voor stabiele inkomsten zorgt. Achteraan bevindt zich nog een praktische berging. Via een spiltrap bereikt u de bovenliggende verdiepingen.</p><p>De bovengelegen duplex, met een oppervlakte van circa 70 m², omvat momenteel één slaapkamer en biedt na renovatie heel wat mogelijkheden. Volgens marktinschatting kan deze woonentiteit na opfrissing verhuurd worden aan ongeveer €850 per maand, afhankelijk van de afwerkingsgraad en de energieprestaties. Hierdoor kan het totale potentiële huurinkomen oplopen tot circa €28.788 per jaar, wat overeenkomt met een aantrekkelijk bruto-rendement van ongeveer 7,29%.</p><p>De indeling van het woongedeelte is als volgt: op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte met toilet en toegang tot een balkon. De tweede verdieping omvat een slaapkamer met aansluitende badkamer. Beide verdiepingen dienen gerenoveerd te worden, maar vormen een solide basis voor verdere optimalisatie en waardevermeerdering.</p><p>Het pand is gelegen op een uitstekende en commerciële ligging aan de Statielei in Mortsel, een drukbezochte as met een goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Deze locatie draagt bij aan de verhuurbaarheid en de stabiliteit van het rendement.</p><p>Belangrijk om te vermelden is dat het gebouw slechts over één toegang beschikt, waardoor de woonfunctie enkel combineerbaar is met de handelsruimte.</p><p>Kortom, een veelzijdig investeringseigendom met een directe opbrengst, renovatiepotentieel en een sterke ligging – ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar rendement én meerwaarde.</p>
<p>Dit opbrengsteigendom vormt een interessante investeringsopportuniteit met een onmiddellijke inkomstenstroom en bijkomend potentieel op middellange termijn. Momenteel genereert het pand €1.549 bruto maandelijkse huurinkomsten, wat neerkomt op €18.588 per jaar en een bruto-aanvangsrendement van circa 4,71%.</p><p>Het gebouw bestaat uit een instapklare handelsruimte van ongeveer 40 m² op het gelijkvloers, die momenteel verhuurd is en dus meteen voor stabiele inkomsten zorgt. Achteraan bevindt zich nog een praktische berging. Via een spiltrap bereikt u de bovenliggende verdiepingen.</p><p>De bovengelegen duplex, met een oppervlakte van circa 70 m², omvat momenteel één slaapkamer en biedt na renovatie heel wat mogelijkheden. Volgens marktinschatting kan deze woonentiteit na opfrissing verhuurd worden aan ongeveer €850 per maand, afhankelijk van de afwerkingsgraad en de energieprestaties. Hierdoor kan het totale potentiële huurinkomen oplopen tot circa €28.788 per jaar, wat overeenkomt met een aantrekkelijk bruto-rendement van ongeveer 7,29%.</p><p>De indeling van het woongedeelte is als volgt: op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte met toilet en toegang tot een balkon. De tweede verdieping omvat een slaapkamer met aansluitende badkamer. Beide verdiepingen dienen gerenoveerd te worden, maar vormen een solide basis voor verdere optimalisatie en waardevermeerdering.</p><p>Het pand is gelegen op een uitstekende en commerciële ligging aan de Statielei in Mortsel, een drukbezochte as met een goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Deze locatie draagt bij aan de verhuurbaarheid en de stabiliteit van het rendement.</p><p>Belangrijk om te vermelden is dat het gebouw slechts over één toegang beschikt, waardoor de woonfunctie enkel combineerbaar is met de handelsruimte.</p><p>Kortom, een veelzijdig investeringseigendom met een directe opbrengst, renovatiepotentieel en een sterke ligging – ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar rendement én meerwaarde.</p>
<p>Dit opbrengsteigendom vormt een interessante investeringsopportuniteit met een onmiddellijke inkomstenstroom en bijkomend potentieel op middellange termijn. Momenteel genereert het pand €1.549 bruto maandelijkse huurinkomsten, wat neerkomt op €18.588 per jaar en een bruto-aanvangsrendement van circa 4,71%.</p><p>Het gebouw bestaat uit een instapklare handelsruimte van ongeveer 40 m² op het gelijkvloers, die momenteel verhuurd is en dus meteen voor stabiele inkomsten zorgt. Achteraan bevindt zich nog een praktische berging. Via een spiltrap bereikt u de bovenliggende verdiepingen.</p><p>De bovengelegen duplex, met een oppervlakte van circa 70 m², omvat momenteel één slaapkamer en biedt na renovatie heel wat mogelijkheden. Volgens marktinschatting kan deze woonentiteit na opfrissing verhuurd worden aan ongeveer €850 per maand, afhankelijk van de afwerkingsgraad en de energieprestaties. Hierdoor kan het totale potentiële huurinkomen oplopen tot circa €28.788 per jaar, wat overeenkomt met een aantrekkelijk bruto-rendement van ongeveer 7,29%.</p><p>De indeling van het woongedeelte is als volgt: op de eerste verdieping bevindt zich een leefruimte met toilet en toegang tot een balkon. De tweede verdieping omvat een slaapkamer met aansluitende badkamer. Beide verdiepingen dienen gerenoveerd te worden, maar vormen een solide basis voor verdere optimalisatie en waardevermeerdering.</p><p>Het pand is gelegen op een uitstekende en commerciële ligging aan de Statielei in Mortsel, een drukbezochte as met een goede zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Deze locatie draagt bij aan de verhuurbaarheid en de stabiliteit van het rendement.</p><p>Belangrijk om te vermelden is dat het gebouw slechts over één toegang beschikt, waardoor de woonfunctie enkel combineerbaar is met de handelsruimte.</p><p>Kortom, een veelzijdig investeringseigendom met een directe opbrengst, renovatiepotentieel en een sterke ligging – ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar rendement én meerwaarde.</p>

Commercieel te koop

€ 345.000

Statielei 37
2640 Mortsel
99
43
Office logo
Twee handelpanden te Mortsel centrum - Winkelstraat<br /><br />Deze twee gekoppelde handelspanden bevinden zich in de winkelstraat van centrum Mortsel.<br />De winkel vooraan werd volledig gerenoveerd; elektriciteit, vloer, verlichting en nieuwe grote hoge raampartijen met hoogrendementsglas.<br /><br />De tweede winkel is met de winkel vooraan verbonden via een doorsteek.<br />De tweede winkel is te renoveren. Deze heeft evenzo een afzonderlijke toegang en etalage en bevindt zich in de gallerij. Er is ook hier een bergkelder met afgesloten toilet aanwezig.<br /><br />De mogelijkheden zijn bijgevolg zeer uiteenlopend. Gaande van een Trendy Shop met bureelruimte of extra winkelruimte met ondergelegen goed toegankelijke zeer ruime berging. Dit met een verder lopende etalage in de gallerij met gedeeltelijke stock<br /><br />Of twee afzonderlijke shops of dienstverlenende kantoren. Of uitbating van een winkel en verhuren van het andere deel gezien er een afzonderlijke meterkast en een afzonderlijke toegang is.<br /><br />Buitengewone kenmerken<br /> Gerenoveerd<br /> Toplocatie in het commerciële centrum van Mortsel<br /> Vernieuwde hoge en brede vitrine<br /> Grote open winkelruimte in trendy split level concept met extra bergruimte<br /> Grote stockageruimte met rechtstreekse toegang vanuit de winkel (op -1)<br /> Instapklaar en flexibel in te richten<br /> Onmiddellijk beschikbaar<br /> Goed bereikbaar met openbaar vervoer en wagen
Twee handelpanden te Mortsel centrum - Winkelstraat<br /><br />Deze twee gekoppelde handelspanden bevinden zich in de winkelstraat van centrum Mortsel.<br />De winkel vooraan werd volledig gerenoveerd; elektriciteit, vloer, verlichting en nieuwe grote hoge raampartijen met hoogrendementsglas.<br /><br />De tweede winkel is met de winkel vooraan verbonden via een doorsteek.<br />De tweede winkel is te renoveren. Deze heeft evenzo een afzonderlijke toegang en etalage en bevindt zich in de gallerij. Er is ook hier een bergkelder met afgesloten toilet aanwezig.<br /><br />De mogelijkheden zijn bijgevolg zeer uiteenlopend. Gaande van een Trendy Shop met bureelruimte of extra winkelruimte met ondergelegen goed toegankelijke zeer ruime berging. Dit met een verder lopende etalage in de gallerij met gedeeltelijke stock<br /><br />Of twee afzonderlijke shops of dienstverlenende kantoren. Of uitbating van een winkel en verhuren van het andere deel gezien er een afzonderlijke meterkast en een afzonderlijke toegang is.<br /><br />Buitengewone kenmerken<br /> Gerenoveerd<br /> Toplocatie in het commerciële centrum van Mortsel<br /> Vernieuwde hoge en brede vitrine<br /> Grote open winkelruimte in trendy split level concept met extra bergruimte<br /> Grote stockageruimte met rechtstreekse toegang vanuit de winkel (op -1)<br /> Instapklaar en flexibel in te richten<br /> Onmiddellijk beschikbaar<br /> Goed bereikbaar met openbaar vervoer en wagen
Twee handelpanden te Mortsel centrum - Winkelstraat<br /><br />Deze twee gekoppelde handelspanden bevinden zich in de winkelstraat van centrum Mortsel.<br />De winkel vooraan werd volledig gerenoveerd; elektriciteit, vloer, verlichting en nieuwe grote hoge raampartijen met hoogrendementsglas.<br /><br />De tweede winkel is met de winkel vooraan verbonden via een doorsteek.<br />De tweede winkel is te renoveren. Deze heeft evenzo een afzonderlijke toegang en etalage en bevindt zich in de gallerij. Er is ook hier een bergkelder met afgesloten toilet aanwezig.<br /><br />De mogelijkheden zijn bijgevolg zeer uiteenlopend. Gaande van een Trendy Shop met bureelruimte of extra winkelruimte met ondergelegen goed toegankelijke zeer ruime berging. Dit met een verder lopende etalage in de gallerij met gedeeltelijke stock<br /><br />Of twee afzonderlijke shops of dienstverlenende kantoren. Of uitbating van een winkel en verhuren van het andere deel gezien er een afzonderlijke meterkast en een afzonderlijke toegang is.<br /><br />Buitengewone kenmerken<br /> Gerenoveerd<br /> Toplocatie in het commerciële centrum van Mortsel<br /> Vernieuwde hoge en brede vitrine<br /> Grote open winkelruimte in trendy split level concept met extra bergruimte<br /> Grote stockageruimte met rechtstreekse toegang vanuit de winkel (op -1)<br /> Instapklaar en flexibel in te richten<br /> Onmiddellijk beschikbaar<br /> Goed bereikbaar met openbaar vervoer en wagen

Commercieel te koop

€ 295.000

Statielei 26
2640 Mortsel
Bekijk gelijkaardige panden