Omschrijving
Twee handelpanden te Mortsel centrum - Winkelstraat
Twee handelpanden te Mortsel centrum - Winkelstraat
Deze twee gekoppelde handelspanden bevinden zich in de winkelstraat van centrum Mortsel.
De winkel vooraan werd volledig gerenoveerd; elektriciteit, vloer, verlichting en nieuwe grote hoge raampartijen met hoogrendementsglas.
De tweede winkel is met de winkel vooraan verbonden via een doorsteek.
De tweede winkel is te renoveren. Deze heeft evenzo een afzonderlijke toegang en etalage en bevindt zich in de gallerij. Er is ook hier een bergkelder met afgesloten toilet aanwezig.
De mogelijkheden zijn bijgevolg zeer uiteenlopend. Gaande van een Trendy Shop met bureelruimte of extra winkelruimte met ondergelegen goed toegankelijke zeer ruime berging. Dit met een verder lopende etalage in de gallerij met gedeeltelijke stock
Of twee afzonderlijke shops of dienstverlenende kantoren. Of uitbating van een winkel en verhuren van het andere deel gezien er een afzonderlijke meterkast en een afzonderlijke toegang is.
Buitengewone kenmerken
Gerenoveerd
Toplocatie in het commerciële centrum van Mortsel
Vernieuwde hoge en brede vitrine
Grote open winkelruimte in trendy split level concept met extra bergruimte
Grote stockageruimte met rechtstreekse toegang vanuit de winkel (op -1)
Instapklaar en flexibel in te richten
Onmiddellijk beschikbaar
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en wagen
Deze twee gekoppelde handelspanden bevinden zich in de winkelstraat van centrum Mortsel.
De winkel vooraan werd volledig gerenoveerd; elektriciteit, vloer, verlichting en nieuwe grote hoge raampartijen met hoogrendementsglas.
De tweede winkel is met de winkel vooraan verbonden via een doorsteek.
De tweede winkel is te renoveren. Deze heeft evenzo een afzonderlijke toegang en etalage en bevindt zich in de gallerij. Er is ook hier een bergkelder met afgesloten toilet aanwezig.
De mogelijkheden zijn bijgevolg zeer uiteenlopend. Gaande van een Trendy Shop met bureelruimte of extra winkelruimte met ondergelegen goed toegankelijke zeer ruime berging. Dit met een verder lopende etalage in de gallerij met gedeeltelijke stock
Of twee afzonderlijke shops of dienstverlenende kantoren. Of uitbating van een winkel en verhuren van het andere deel gezien er een afzonderlijke meterkast en een afzonderlijke toegang is.
Buitengewone kenmerken
Gerenoveerd
Toplocatie in het commerciële centrum van Mortsel
Vernieuwde hoge en brede vitrine
Grote open winkelruimte in trendy split level concept met extra bergruimte
Grote stockageruimte met rechtstreekse toegang vanuit de winkel (op -1)
Instapklaar en flexibel in te richten
Onmiddellijk beschikbaar
Goed bereikbaar met openbaar vervoer en wagen
Financieel
Kadastraal inkomen
4.298 €
Kadastrale info
11513 MORTSEL 3 AFD
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Gebouw
Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Staat pand
Goede staat
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
19,25 m
Diepte perceel
44 m
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2
Kantoor
Ja
Comfort
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
A
Type beglazing
Hoogrendementsglas
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee





![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<br />Bent u op zoek naar een ruim handelspand met een uitstekende commerciële uitstraling en tal van mogelijkheden? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!<br /><br />Met een bruikbare oppervlakte van 154 m² biedt dit voormalige bakkerijpand alle ruimte om uw ondernemersdroom waar te maken. Dankzij de ruime indeling en de grote etalage geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een aangename lichtinval.<br /><br />Of u nu een buurtwinkel, horecazaak (onder voorbehoud van de nodige vergunningen), kantoor, praktijkruimte, speciaalzaak of een andere commerciële activiteit wilt opstarten, dit pand vormt de ideale uitvalsbasis. De bestaande i<br /><br /><br />Dankzij de centrale ligging in Mortsel bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij. Het gebouw dateert van 1951 en biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een handelspand met residentieel potentieel. Een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed met verschillende gebruiksmogelijkheden.<br /><br />Belangrijkste ruimtes:<br />• Handelsruimte (154 m²) met veelzijdige indelingsmogelijkheden.<br />• Ruime etalage met uitstekende visibiliteit<br />• Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers<br />• Industriële elektriciteit keuring in orde;<br />• Grote kelder aanwezig van 67m2 (+ extra kelder in nummer 253);<br />• Inclusief werkende machines (inloopfrigo, inloopdiepvries, dieptekoeler, wandkoelers, …)<br /><br />Troeven:<br />• Veel commerciële mogelijkheden<br />• Centrale ligging in Mortsel nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.<br /><br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.<br /><br />JOUW DROOM HANDELSPAND. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-903cb02753a6b4fd4cc01bd2451bc6e9-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<br />Bent u op zoek naar een ruim handelspand met een uitstekende commerciële uitstraling en tal van mogelijkheden? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!<br /><br />Met een bruikbare oppervlakte van 154 m² biedt dit voormalige bakkerijpand alle ruimte om uw ondernemersdroom waar te maken. Dankzij de ruime indeling en de grote etalage geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een aangename lichtinval.<br /><br />Of u nu een buurtwinkel, horecazaak (onder voorbehoud van de nodige vergunningen), kantoor, praktijkruimte, speciaalzaak of een andere commerciële activiteit wilt opstarten, dit pand vormt de ideale uitvalsbasis. De bestaande i<br /><br /><br />Dankzij de centrale ligging in Mortsel bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij. Het gebouw dateert van 1951 en biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een handelspand met residentieel potentieel. Een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed met verschillende gebruiksmogelijkheden.<br /><br />Belangrijkste ruimtes:<br />• Handelsruimte (154 m²) met veelzijdige indelingsmogelijkheden.<br />• Ruime etalage met uitstekende visibiliteit<br />• Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers<br />• Industriële elektriciteit keuring in orde;<br />• Grote kelder aanwezig van 67m2 (+ extra kelder in nummer 253);<br />• Inclusief werkende machines (inloopfrigo, inloopdiepvries, dieptekoeler, wandkoelers, …)<br /><br />Troeven:<br />• Veel commerciële mogelijkheden<br />• Centrale ligging in Mortsel nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.<br /><br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.<br /><br />JOUW DROOM HANDELSPAND. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-ce8574e8dd966f31b97bde0c5f41ccbe-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 17:30 TOT 18:30 ]]
<br />Bent u op zoek naar een ruim handelspand met een uitstekende commerciële uitstraling en tal van mogelijkheden? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!<br /><br />Met een bruikbare oppervlakte van 154 m² biedt dit voormalige bakkerijpand alle ruimte om uw ondernemersdroom waar te maken. Dankzij de ruime indeling en de grote etalage geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid en een aangename lichtinval.<br /><br />Of u nu een buurtwinkel, horecazaak (onder voorbehoud van de nodige vergunningen), kantoor, praktijkruimte, speciaalzaak of een andere commerciële activiteit wilt opstarten, dit pand vormt de ideale uitvalsbasis. De bestaande i<br /><br /><br />Dankzij de centrale ligging in Mortsel bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij. Het gebouw dateert van 1951 en biedt interessante mogelijkheden voor investeerders die op zoek zijn naar een handelspand met residentieel potentieel. Een interessante opportuniteit voor wie wil investeren in vastgoed met verschillende gebruiksmogelijkheden.<br /><br />Belangrijkste ruimtes:<br />• Handelsruimte (154 m²) met veelzijdige indelingsmogelijkheden.<br />• Ruime etalage met uitstekende visibiliteit<br />• Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of ondernemers<br />• Industriële elektriciteit keuring in orde;<br />• Grote kelder aanwezig van 67m2 (+ extra kelder in nummer 253);<br />• Inclusief werkende machines (inloopfrigo, inloopdiepvries, dieptekoeler, wandkoelers, …)<br /><br />Troeven:<br />• Veel commerciële mogelijkheden<br />• Centrale ligging in Mortsel nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen.<br /><br /><br />Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek.<br /><br />JOUW DROOM HANDELSPAND. ZO GEVONDEN!](https://images.immoscoop.be/cp-ebca3375b9b835ea877e2a13f6fe2771-w320.jpeg)







