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Appartement à vendre à Mortsel avec 2 chambres

Vredebaan 20 1, 2640 Mortsel
174 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartement - photo 1
FEPCF
58
129
2
1
Description

Appartement

Appartement lumineux avec grande terrasse à Mortsel

Bienvenue dans cet appartement bien entretenu et aménagé de manière pratique , situé au premier étage à Mortsel. Avec une surface habitable de 58 m², une belle luminosité et une grande terrasse, cet appartement offre un bel équilibre entre confort de vie et espace extérieur.

Grâce à ses grandes baies vitrées, le séjour bénéficie d'une abondante lumière naturelle et d'une vue agréable sur la verdure. L'agencement ouvert confère une impression d'espace et communique avec la cuisine équipée, dotée notamment d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson au gaz.

La partie nuit est aménagée de manière pratique et offre un accès direct à la grande terrasse. Celle-ci offre suffisamment d’espace pour y installer une table, des chaises ou un coin salon confortable, ce qui en fait, pendant les mois les plus chauds, une extension agréable de l’espace de vie.

La salle de bains est soigneusement carrelée et équipée d’une baignoire avec douche et d’un lavabo. Une machine à laver est également disponible.

L'appartement est en bon état et peut être occupé immédiatement, moyennant quelques aménagements personnels mineurs. Veuillez noter que l'appartement dispose d'un label EPC de classe F et qu' il est donc soumis à l'obligation de rénovation.

Grâce à son emplacement à Mortsel, les commerces, les transports en commun et d’autres commodités se trouvent à proximité.

En résumé, un appartement bien entretenu et lumineux, doté d'une terrasse spacieuse, intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

PEP :
Label PEP F, obligation de rénovation applicable.

Atouts :
· Situé au premier étage
· Surface habitable d’environ 58 m²
· Grande terrasse
· Beaucoup de lumière naturelle
· Espace de vie agréable
· Cuisine équipée
· Bon état
· Situation centrale à Mortsel
· Intéressant pour une occupation personnelle ou un investissement

Contact :
Un conseil sans engagement avec une estimation gratuite de votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter.

Robin Van den Bergh
robin@home4you.be
+32 468 23 19 79
Disponible 7j/7

Finances

Revenu cadastral
473 €
Informations cadastrales
0052/00R005

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
58 m²
État du bâtiment
À rafraîchir

Terrain

Surface de la parcelle
129 m²

Lieu

Distance des transports en commun
621 m
Distance d'une école
244 m
Distance des commerces
982 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
519
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260910-0003950276-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/c380b5bf503acef733158ea20304b381

Localité

Vredebaan 20 1, 2640 Mortsel

174.000 EUR

Vredebaan 20 1
2640 Mortsel

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<p><span>En plein cur du centre commercial de Mortsel, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun, se trouve ce studio avec chambre séparée, prêt à emménager.</span></p><p><span>L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un ascenseur. Au cours des dernières années, plusieurs éléments ont été rénovés, notamment les fenêtres, la cuisine et la porte d'entrée. La salle de bains a quant à elle été rénovée très récemment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement:</span></p><p><span> </span></p><p><span>On entre dans lappartement par le hall dentrée, qui comprend des toilettes séparées et un espace pour un placard vestiaire. Sur la droite se trouve la salle de bains rénovée, équipée dune baignoire-douche et dun meuble lavabo. Il y a également de la place pour une machine à laver et un sèche-linge.</span></p><p><span>Le salon lumineux, doté dun beau parquet à carreaux, se trouve à lavant du bâtiment et donne sur la Statielei et la verdure en arrière-plan. </span></p><p><span>La cuisine, récemment rénovée, est équipée de tout le confort nécessaire (plaque de cuisson + hotte, four encastré, évier et lave-vaisselle).</span></p><p><span>La chambre à coucher, très confortable, est séparée du salon et dispose dune armoire encastrée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de résumer les </span><span>atouts </span><span>de ce studio: </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Prêt à emménager</span></li><li><span>Chambre à coucher séparée</span></li><li><span>Immeuble bien entretenu</span></li><li><span>En plein centre de Mortsel, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun, </span></li><li><span>Ce bien peut éventuellement bénéficier dune réduction supplémentaire de 1 867  sur les droits denregistrement (sous certaines conditions)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>PEB : 113 kWh (m²/an)</span></li><li><span>Informations sur l'eau: score G: classe A, score P: classe A</span></li><li><span>Renseignements urbanistiques, attestation de sol, attestation d'amiante et contrôle électrique en cours de demande</span></li><li><span>Charges communes : 140  (comprenant le chauffage, l'eau, le syndic, l'ascenseur, la minuterie et l'assurance collective)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez sans engagement notre expert Habicom près de chez vous !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>En plein cur du centre commercial de Mortsel, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun, se trouve ce studio avec chambre séparée, prêt à emménager.</span></p><p><span>L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un ascenseur. Au cours des dernières années, plusieurs éléments ont été rénovés, notamment les fenêtres, la cuisine et la porte d'entrée. La salle de bains a quant à elle été rénovée très récemment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement:</span></p><p><span> </span></p><p><span>On entre dans lappartement par le hall dentrée, qui comprend des toilettes séparées et un espace pour un placard vestiaire. Sur la droite se trouve la salle de bains rénovée, équipée dune baignoire-douche et dun meuble lavabo. Il y a également de la place pour une machine à laver et un sèche-linge.</span></p><p><span>Le salon lumineux, doté dun beau parquet à carreaux, se trouve à lavant du bâtiment et donne sur la Statielei et la verdure en arrière-plan. </span></p><p><span>La cuisine, récemment rénovée, est équipée de tout le confort nécessaire (plaque de cuisson + hotte, four encastré, évier et lave-vaisselle).</span></p><p><span>La chambre à coucher, très confortable, est séparée du salon et dispose dune armoire encastrée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de résumer les </span><span>atouts </span><span>de ce studio: </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Prêt à emménager</span></li><li><span>Chambre à coucher séparée</span></li><li><span>Immeuble bien entretenu</span></li><li><span>En plein centre de Mortsel, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun, </span></li><li><span>Ce bien peut éventuellement bénéficier dune réduction supplémentaire de 1 867  sur les droits denregistrement (sous certaines conditions)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>PEB : 113 kWh (m²/an)</span></li><li><span>Informations sur l'eau: score G: classe A, score P: classe A</span></li><li><span>Renseignements urbanistiques, attestation de sol, attestation d'amiante et contrôle électrique en cours de demande</span></li><li><span>Charges communes : 140  (comprenant le chauffage, l'eau, le syndic, l'ascenseur, la minuterie et l'assurance collective)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez sans engagement notre expert Habicom près de chez vous !</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>En plein cur du centre commercial de Mortsel, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles, des axes routiers et des transports en commun, se trouve ce studio avec chambre séparée, prêt à emménager.</span></p><p><span>L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu et équipé d'un ascenseur. Au cours des dernières années, plusieurs éléments ont été rénovés, notamment les fenêtres, la cuisine et la porte d'entrée. La salle de bains a quant à elle été rénovée très récemment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Agencement:</span></p><p><span> </span></p><p><span>On entre dans lappartement par le hall dentrée, qui comprend des toilettes séparées et un espace pour un placard vestiaire. Sur la droite se trouve la salle de bains rénovée, équipée dune baignoire-douche et dun meuble lavabo. Il y a également de la place pour une machine à laver et un sèche-linge.</span></p><p><span>Le salon lumineux, doté dun beau parquet à carreaux, se trouve à lavant du bâtiment et donne sur la Statielei et la verdure en arrière-plan. </span></p><p><span>La cuisine, récemment rénovée, est équipée de tout le confort nécessaire (plaque de cuisson + hotte, four encastré, évier et lave-vaisselle).</span></p><p><span>La chambre à coucher, très confortable, est séparée du salon et dispose dune armoire encastrée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de résumer les </span><span>atouts </span><span>de ce studio: </span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>Prêt à emménager</span></li><li><span>Chambre à coucher séparée</span></li><li><span>Immeuble bien entretenu</span></li><li><span>En plein centre de Mortsel, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun, </span></li><li><span>Ce bien peut éventuellement bénéficier dune réduction supplémentaire de 1 867  sur les droits denregistrement (sous certaines conditions)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Informations utiles:</span></p><p><span> </span></p><ul><li><span>PEB : 113 kWh (m²/an)</span></li><li><span>Informations sur l'eau: score G: classe A, score P: classe A</span></li><li><span>Renseignements urbanistiques, attestation de sol, attestation d'amiante et contrôle électrique en cours de demande</span></li><li><span>Charges communes : 140  (comprenant le chauffage, l'eau, le syndic, l'ascenseur, la minuterie et l'assurance collective)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Contactez sans engagement notre expert Habicom près de chez vous !</span></p><p><span> </span></p>

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