Scoop: Appartement à vendre à Mortsel avec 2 chambres

Appartement entièrement rénové avec deux chambres et un grand jardin à Mortsel

Agencement

On accède à cet appartement rénové par un vaste hall d'entrée doté d'un vestiaire et de toilettes pour invités. On remarque tout de suite les belles portes vintage ! Le salon lumineux est agrémenté d'un parquet à chevrons et bénéficie d'une abondante lumière naturelle grâce à ses baies vitrées qui s'étendent sur toute la largeur de la façade. Vient ensuite la cuisine ouverte, installée à neuf en 2026. Le mobilier en chêne foncé, le comptoir pour le petit-déjeuner et le sol en terrazzo forment un ensemble élégant. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers haut de gamme de marques Samsung et Elica : un four combiné, une plaque à induction avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. À l'arrière se trouvent deux chambres spacieuses d'environ 18 m² et 14 m², toutes deux avec vue sur le jardin aménagé. Depuis la plus petite chambre, vous accédez à la terrasse d’environ 12 m², qui donne sur le jardin d’environ 88 m², bien entretenu et entièrement arboré. Le jardin donne accès à un garage équipé d’un branchement électrique, qui peut être acheté avec le bien. La salle de bains rénovée est équipée de meubles sur mesure et d'une grande douche à l'italienne à effet pluie, ainsi que d'un raccordement pour une machine à laver. Au sous-sol, l’appartement dispose en outre d’un grand débarras sec d’environ 5 m². L’appartement a été entièrement rafraîchi, avec de nouveaux revêtements de sol, des travaux de peinture ainsi qu’une cuisine et une salle de bains rénovées. La performance énergétique a été améliorée, ce qui lui a valu le label EPC B. L'installation électrique a également été mise en conformité avec l'AREI. Les fenêtres sont équipées de volets roulants et de moustiquaires sur mesure. Un ensemble prêt à emménager, prêt à devenir votre nouveau chez-vous.

Atouts

• Jardin aménagé d’environ 88 m² et terrasse attenante d’environ 12 m².
• Cuisine neuve datant de 2026 et salle de bains rénovée avec des éléments sur mesure.
• Deux chambres spacieuses avec vue sur le jardin.
• Label EPC B, sans amiante et installation électrique conforme
• Toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants, à commande électrique ou manuelle, et de moustiquaires sur mesure.
• Possibilité d'acquérir un grand garage équipé d'un branchement électrique pour € 29 000.

Informations générales

Les charges mensuelles sont estimées à environ € 40. À cela s’ajoute une provision pour le chauffage d’environ € 75 par mois. L’appartement dispose de compteurs individuels pour l’électricité et l’eau.

• PEP : label B.
• Contrôle électrique : conforme à l'AREI.
• Certificat d’amiante : sans amiante.

L'acheteur participe aux frais de l'acte de base et de la pré-inscription au cadastre (€ 1 776, TVA comprise).

L'immeuble

Cet immeuble d'appartements soigné et de petite taille se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Chaque étage résidentiel abrite un seul appartement. Il n'y a pas d'ascenseur.

Situation

L'appartement est situé sur la Vijf-Aprilwarande à Mortsel, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, composé principalement d'immeubles d'appartements de petite taille.

Le centre animé de Mortsel est accessible à pied et offre un large choix de magasins, supermarchés, boulangeries, restaurants et autres commodités quotidiennes.

Les transports en commun sont également à proximité, avec des liaisons vers Anvers et les communes environnantes. De plus, cet emplacement offre un accès aisé au périphérique d'Anvers.

Les informations contenues dans cette brochure sont fournies à titre indicatif : il appartient aux acheteurs potentiels de se charger eux-mêmes de l'obtention, de la vérification et de l'interprétation de ces informations.