Scoop: Appartement à vendre à Mortsel avec 4 chambres

Aan de Mechelsesteenweg 7 in Mortsel ligt dit uitzonderlijk ruime appartement op de eerste verdieping van residentie Ter Linde. Het gebouw dateert van 1976, is goed onderhouden en ligt midden in het commerciële centrum van Mortsel. Met een bruikbare oppervlakte van 175 m², vier slaapkamers en twee terrassen krijg je hier veel ruimte voor je budget.

Het appartement is wel aan een grondige renovatie toe. De afwerking is gedateerd: keuken, badkamer, vloeren en muren vragen allemaal een vernieuwing. Wie die stap zet, kan de ruimte volledig naar eigen smaak indelen en afwerken.

De buurt

Je woont hier in het hart van Mortsel. Winkels, horeca, scholen en het openbaar vervoer liggen in de nabijheid, en de grote verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.

Indeling

Vanuit de inkomhal kom je in de leefruimte van circa 80 m². Ze heeft een visgraatparket, sierlijsten aan het plafond en vloerconvectoren langs de ramen. Grote raampartijen langs twee zijden en brede schuiframen naar het voorterras zorgen voor veel daglicht. De ruimte is zo groot dat er zelfs nog een vijfde slaapkamer bij kan.

De open keuken sluit aan op de leefruimte via een bar en heeft een tegelvloer. Ook vanuit de keuken stap je rechtstreeks het terras op.

In het nachtgedeelte liggen vier slaapkamers van 7,5, 9,5, 11 en 13,5 m². De grootste slaapkamer heeft een wand met ingebouwde kasten en een deur naar het achterterras.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douche, twee lavabo's en een toilet. Daarnaast is er een berging met lavabo en een tweede toilet, handig als wasplaats.

Buiten

Het appartement heeft twee terrassen. Het voorterras, bereikbaar vanuit de leefruimte en de keuken, kijkt uit over de groene middenberm en de bomen van de Mechelsesteenweg. Het achterterras ligt aan de rustige achterkant van het gebouw en kijkt uit op hoge bomen en groen.

Technisch

Het appartement heeft aluminium schrijnwerk met deels dubbele en deels enkele beglazing. De verwarming gebeurt via een collectieve centrale verwarming op gas. Ondanks de nodige renovatie haalt het appartement al een EPC-label B. De elektrische installatie is niet conform en moet bij de renovatie vernieuwd worden.

Gebouw en kosten

De lift werd reeds vernieuwd en het dak van het gebouw is geïsoleerd volgens de huidige normen. De vaste kosten bedragen ongeveer € 375 per maand. Daarin zitten de provisie voor verwarming en water, de syndicus, de verzekering van het gebouw, het onderhoud en de verlichting van de gemeenschappelijke delen, het onderhoud van de lift en het reservefonds.

Troeven: 175 m² bruikbare oppervlakte, leefruimte van 80 m², 4 slaapkamers met optie op een vijfde, terras aan voor- en achterzijde, vernieuwde lift, geïsoleerd dak, EPC-label B, centrale ligging in Mortsel.

EPC: 135 kWh/m².jaar, Asbestattest: asbestveilig Elektrische installatie: niet conform Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B, G-score klasse A Stedenbouwkundige info: [vergunningstoestand, bestemming, dagvaarding, voorkooprecht, verkavelingsvergunning]

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek