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Maison à vendre à Mortsel avec 3 chambres

349 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Ter Varentstraat 1352640 Mortsel
Maison à vendre à Mortsel avec 3 chambres - photo 1
122 m²
48 m²
3
1
Terrasse
EEPCE
Description

Cette maison à rénover offre un énorme potentiel et bénéficie d'une excellente situation dans une belle rue calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un séjour, une cuisine et une salle de douche pratique avec WC.

Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, WC et meuble lavabo.

Au dernier étage se trouvent une troisième chambre très spacieuse et un espace extérieur qui a toujours été utilisé comme terrasse sur le toit.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement calme mais central. Idéale pour créer un intérieur à votre goût !

Atouts supplémentaires :

  • Belle situation au calme

  • Énorme potentiel

  • Fenêtres récentes

  • Situation centrale

Cette maison est vendue SANS agence immobilière via le concept Smart Houses ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32467018068.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
596 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
122 m²

Terrain

Surface de la parcelle
48 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 7 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
424
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
3.978.664

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Ter Varentstraat 135, 2640 Mortsel

349.000 EUR

Ter Varentstraat 135
2640 Mortsel

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<p><span>Première journée de visite le samedi 7 novembre à partir de 10 h inscription obligatoire. Les offres peuvent être soumises jusquau lundi 9 novembre à 18 h.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette charmante maison mitoyenne, dotée d'un petit jardin à lavant et d'un jardin de ville à l'arrière, est située dans la Drabstraat, à proximité du Fort 4, avec son bar d'été et sa piscine. Le complexe sportif, le supermarché Colruyt, une salle de fitness ainsi que les transports en commun (train, tram et bus) se trouvent également à proximité.</span></p><p><span>Le séjour et la salle à manger, revêtus de parquet, offrent une agréable sensation d'espace et de luminosité grâce aux grandes fenêtres à lavant comme à l'arrière. La cuisine ouverte, équipée de tout le confort nécessaire, a été installée en 2023. À l'arrière de la maison se trouvent des toilettes avec lave-mains ainsi qu'un espace de rangement séparé, équipé des raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Le jardin de ville est l'endroit idéal pour se détendre après une journée de travail bien remplie.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un espace pouvant servir de bureau, de chambre de bébé ou de dressing, ainsi quune salle de bains compacte équipée dun lavabo, de toilettes et dune baignoire avec fonction douche. Un espace de rangement supplémentaire se trouve sous la toiture et est accessible par une échelle escamotable. La maison dispose également dune cave partielle offrant une hauteur suffisante pour sy tenir debout. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Les atouts:</span></p><p><span> </span></p><p><span>- Agréable maison familiale avec jardin de ville</span></p><p><span>- Prête à emménager</span></p><p><span>- Attestation de sécurité relative à l'amiante conforme</span></p><p><span>- Installation électrique conforme au RGIE</span></p><p><span>- Isolation de la toiture de 12 cm</span></p><p><span>- Isolation des façades avant et arrière de 8 cm (consultez le rapport EPC pour tous les détails)</span></p><p><span>- Pratique espace de rangement pour vélos dans le jardin avant</span></p><p><span> </span></p><p><span>Et si cette maison mitoyenne particulièrement bien entretenue, située à proximité du Fort 4, devenait bientôt la vôtre?</span></p><p><span> </span></p><p><span>PEB : 229 kWh/m²/an<br />Superficie selon le mesurage réalisé dans le cadre du certificat PEB.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Planifiez facilement votre visite en ligne! Rendez-vous sur <span>www.habicom.be</span></span><span>, recherchez le bien concerné et cliquez sur le bouton rose « PLANIFIER UNE VISITE ». Vous pouvez également nous contacter au 03 449 42 41 ou par e-mail à <span>hallo@habicom.be</span></span><span> afin de fixer un rendez-vous.Curieux de connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez-la gratuitement sur <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p>
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