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Maison à vendre à Edegem avec 7 chambres

Prins Boudewijnlaan 260, 2650 Edegem
995 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Edegem avec 7 chambres - photo 1
BEPCB
400
480
7
3
Description
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Luxueuze halfopen villa met zwembad, gelegen in de gegeerde Elsdonckwijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, Fort V en belangrijke in- en uitvalswegen.

INDELING:
U betreedt de woning via een ruime INKOMHAL van ca. 19m², voorzien van schoen- en kledingkast met een apart toilet en handenwasser. Vervolgens komt u in de ruime LIVING van ca. 40m² op parketvloer. Via een glazen schuifdeur komt u komt u in de hypermoderne LEEFKEUKEN van ca. 65m² is maatwerk en uitgerust met een ontbijthoek, tal van opbergkasten en Miele toestellen: Keramieken werkblad, 2 ijskasten en vriezers met wijnkoeler, oven, ingebouwd koffiemachine, stoomoven, vaatwasser, combi-oven, microgolf, bordverwarmer, vacumeerlade, inductie kookplaat met dampkap en een ingebouwde spoelbak. Living en keuken zijn beiden tevens uitgerust met domotica en beschikken over een open haard.

Langs de schuiframen komt u terecht in de tuin / terras voorzien van een zwembad met jetstream, verlichting en automatische zwembadcover.

Via de ruime nachthal betreed u de eerste verdieping en komt u terecht aan de 4 ruime kamers van 15m²-17m², elke kamer is voorzien van een wateraansluiting.
Op deze verdieping is een apart toiletkamer en een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en douche in bad.

Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime kamers van elk 17m² elk voorzien van een wateraansluiting, en een moderne badkamer uitgerust met een lavabo in meubel, douche, bad en toilet.

De derde verdieping is volledig gewijd aan de master bedroom, met een luxueuze badkamer voorzien van douche in bad, een inloopdouche, een toilet en prachtig panoramisch uitzicht.

Geniet in alle privacy van de zonnige zuidwest gerichte tuin met aangelegde TERRAS en zwembad. Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, zomerse barbecues en gezellige avonden. Beleef het ultieme vakantiegevoel.

Verder geniet je nog een garage met mogelijkheden voor een sauna/wellness.

BIJZONDERHEDEN:
* Gelegen in een gegeerde residentiële wijk te Elsdonck.
* Luxueuze halfopen villa met zuidwest georiënteerde tuin en zwembad
* Volledig onderkelderd
* Parketvloeren, demotica, gunstig EPC, alarm, asbestveilig, ...
* Lange oprit met veel parkeergelegenheid

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
2.200 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
400 m²

Terrain

Surface de la parcelle
480 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Jardin
Oui

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Central; Quartier Villa
Transports en commun à proximité
Oui
Ville à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
15,5 m²; 15,5 m²; 13,5 m²; 17,5 m²; 17,5 m²; 17,5 m²; 22,5 m²
Nombre de salles de bain
3

Confort

Climatisation
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
145
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.492.581

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison; Privé - maison
Intimation en justice
Non
Condamner
Non

Localité

Prins Boudewijnlaan 260, 2650 Edegem

995.000 EUR

Localité

Prins Boudewijnlaan 260
2650 Edegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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Montant total du crédit
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<p>Cette villa prête à l'emploi et entièrement modernisée (tout renouvelé en 2020 !) combine un agencement extrêmement pratique avec une finition élégante et un confort de vie contemporain.<br />En entrant, vous êtes accueilli dans le magnifique hall d'entrée donnant accès aux toilettes pour invités. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière et doté d'un revêtement de sol de haute qualité et d'un poêle confortable - un endroit idéal pour créer immédiatement un sentiment chaleureux de maison.<br />La cuisine ouverte, entièrement rénovée, est équipée d'une cuisinière AGA de haute qualité, d'un îlot de cuisson et de nombreux espaces de travail et de rangement. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à un bureau lumineux, parfait pour les devoirs ou l'étude. Une buanderie séparée est également fournie, ajoutant au confort de vie.<br />La maison comprend trois chambres à coucher de taille normale, chacune équipée de volets pour une intimité et un confort optimaux. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également une deuxième salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo.<br /> A l'extérieur, vous bénéficiez d'une allée spacieuse avec de l'espace pour plusieurs voitures. La maison, finie à la perfection, est en outre équipée de  double vitrage et d'une inspection électrique conforme.<br />Enfin, en 2020, le toit a été entièrement renouvelé et vraiment tout a été abordé (murs, toit, tuyaux, égouts, fenêtres) rendant cette maison sans souci et à l'épreuve du temps.<br />Prenez rendez-vous maintenant pour l'une de nos premières visites</p>
<p>Cette villa prête à l'emploi et entièrement modernisée (tout renouvelé en 2020 !) combine un agencement extrêmement pratique avec une finition élégante et un confort de vie contemporain.<br />En entrant, vous êtes accueilli dans le magnifique hall d'entrée donnant accès aux toilettes pour invités. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière et doté d'un revêtement de sol de haute qualité et d'un poêle confortable - un endroit idéal pour créer immédiatement un sentiment chaleureux de maison.<br />La cuisine ouverte, entièrement rénovée, est équipée d'une cuisinière AGA de haute qualité, d'un îlot de cuisson et de nombreux espaces de travail et de rangement. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à un bureau lumineux, parfait pour les devoirs ou l'étude. Une buanderie séparée est également fournie, ajoutant au confort de vie.<br />La maison comprend trois chambres à coucher de taille normale, chacune équipée de volets pour une intimité et un confort optimaux. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également une deuxième salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo.<br /> A l'extérieur, vous bénéficiez d'une allée spacieuse avec de l'espace pour plusieurs voitures. La maison, finie à la perfection, est en outre équipée de  double vitrage et d'une inspection électrique conforme.<br />Enfin, en 2020, le toit a été entièrement renouvelé et vraiment tout a été abordé (murs, toit, tuyaux, égouts, fenêtres) rendant cette maison sans souci et à l'épreuve du temps.<br />Prenez rendez-vous maintenant pour l'une de nos premières visites</p>
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<p><strong>Charme art déco sur un terrain exceptionnel de 3 624 m² à Edegem</strong></p> <p>Entre Mortsel et Kontich, sur la prestigieuse chaussée de Malines, se trouve cette maison art déco pleine de caractère, à distance de marche du parc verdoyant Romeinse Put et de plusieurs commerces. L’emplacement allie confort et excellente accessibilité grâce aux liaisons fluides vers Anvers et Bruxelles.</p> <p>La maison respire l’authenticité et le style — un joyau architectural qui, avec une rénovation subtile, peut retrouver toute sa splendeur d’origine. Avec une surface habitable d’environ 210 m², complétée par environ 79 m² de caves et un grand garage d’environ 62 m², elle offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle.</p> <p>À l’intérieur, les hauts plafonds, les détails d’origine et la disposition logique procurent une impression d’espace et d’élégance. On y trouve quatre chambres et une salle de bains — idéal pour une famille qui apprécie le confort et le caractère.</p> <p>Depuis la maison ainsi que depuis les deux terrasses (environ 64 m²), vous profitez d’une vue magnifique sur la verdure.<br />À l’arrière du jardin se trouve une piscine ronde unique avec un local de rangement ou pool house attenant.</p> <p>Le terrain exceptionnel d’environ 3 624 m² dispose d’une façade de pas moins de 50 mètres. Il est en outre propice à un lotissement — une opportunité rare pour ceux qui souhaitent investir dans l’avenir sans sacrifier le charme ni l’emplacement.</p> <p>Une propriété à voir absolument.<br />Contactez LISTED pour une visite sur place : +32 3 283 51 51.</p>
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