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Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres

Joe Englishlaan 1 21, 2650 Edegem
319 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement de 2 chambres avec terrasse et garage à Edegem - photo 1
BEPCB
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Description

Appartement de 2 chambres avec terrasse et garage à Edegem

Appartement à vendre à Edegemmise en page :Deuxième étage :- hall d'entrée- salon- terrasse orientée à l'ouest (env. 12 m²)- cuisine ouverte équipée- débarras avec connexion pour machine à laver et sèche-linge- toilettes séparées- chambre 1 (env. 10 m²)- chambre 2 (env. 10 m²)- salle de bain avec double vasque et baignoire avec paroi de doucheIl y a également un garage souterrain (obligatoire pour acheter 30 000 euros) et un espace de rangement au sous-sol.Situation : Cet appartement prêt à emménager à vendre à Edegem est situé au deuxième étage d'un immeuble de Joe Englishlaan, au sud du quartier d'Elsdonk. Le complexe sportif de Kattenbroek est accessible à pied, tout comme l'UZA. L'allée E19 se trouve également à proximité, ce qui vous permet de rejoindre rapidement et facilement Anvers, Malines et Bruxelles.Détails :- prêt à emménager- ascenseur dans le bâtiment- 2 chambres- terrasse spacieuse orientée à l'ouest- électricité conforme- score EPC favorable- box de garage souterrain (30 000 euros)- rangement au sous-sol- commission pour les frais communs 95 euros/moisVous recherchez un appartement à vendre à Edegem ? N'hésitez pas à contacter l'un de nos collègues de Dewaele Real Estate

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
84 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
139
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260115-0003776211-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Joe Englishlaan 1 21, 2650 Edegem

319.000 EUR

Localité

Joe Englishlaan 1 21
2650 Edegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p><span>À la frontière entre Edegem et Mortsel, nous vous proposons cet appartement spacieux et rénové (100 m²) avec 2 chambres. Un grand débarras au sous-sol est inclus dans le prix. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de style cottage (1923). Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un cabinet médical. L'appartement dispose d'une entrée séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les axes routiers, les commerces et le centre de Mortsel. Le fort V. est également accessible à pied.</span></p><p><span>L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location est résiliable tous les 6 mois pour occupation personnelle. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement lui-même est équipé de double vitrage avec menuiserie en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. Le brûleur a été récemment remplacé. L'électricité est conforme aux</span></p><p><span>prescriptions de l'AREI. Le certificat d'amiante est en cours d'établissement. La plupart des travaux de rénovation ont été effectués après 2008.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée central. Celui-ci offre suffisamment d'espace pour un vestiaire ainsi que des toilettes séparées avec lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous trouvons ensuite un espace de vie très spacieux et lumineux avec un sol carrelé. La cuisine a été intégrée dans l'espace de vie et est équipée d'appareils électroménagers. Adjacente à la cuisine, il y a un débarras pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les chambres sont accessibles via le couloir. Elles sont situées à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, de toilettes supplémentaires et d'un meuble de salle de bains avec double lavabo et placards de rangement.</span></p><p><span>Il n'y a pratiquement pas de frais mensuels fixes à payer dans le bâtiment. Tous les compteurs (gaz, eau et électricité) sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce spacieux appartement :</span></p><p><span>·Situation centrale, à la frontière entre Edegem et Mortsel et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des voies de communication, ...</span></p><p><span>·Rénové après 2008 : double vitrage partout avec menuiserie en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz</span></p><p><span>·2 chambres à coucher de taille normale</span></p><p><span>·Presque aucun frais mensuel à payer dans l'immeuble : compteurs séparés </span></p><p><span>·Y compris un grand débarras au sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC 158 kWh/m² par an (label B)</span></p><p><span>Score P (score du terrain) : classe A</span></p><p><span>Score G (score du bâtiment) : classe A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ?  Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région.</span></p><p><span> </span></p>
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