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Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres

Timmerdonckstraat 7 13, 2650 Edegem
299 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
BEPCB
83
2
1
Description

Appartement

Laissez-vous inspirer pour choisir votre décoration intérieure. Entièrement selon votre style et vos couleurs.Découvrez cet appartement rénové et lumineux, doté d'une terrasse très bien exposée accessible depuis la cuisine ou le salon. Grâce à l'agencement agréable et pratique de l'appartement, vous pourrez y créer un cadre de vie très agréable. L'espace de vie, avec sa cuisine de très grande qualité, constitue le cœur de la maison. L'appartement dispose de deux chambres à coucher à part entière, d'une salle de douche et de toilettes séparées pour les invités. Il comprend également un débarras pratique avec un raccordement pour une machine à laver. L'armoire sur mesure dans le hall d'entrée vous offre un confort supplémentaire. Inclus : éclairage dans toutes les pièces, moustiquaire sur la fenêtre coulissante, stores de qualité... Débarras supplémentaire au sous-sol. Stationnement sans souci dans le parking souterrain - 25 000 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant !Abricasa – L'immobilier pour les générations : votre partenaire immobilierVous souhaitez vendre votre bien ou vous recherchez un agent immobilier pour la location ou la gestion ?Abricasa vous offre un accompagnement personnalisé pour toutes vos questions immobilières, du début à la fin. Venez nous rencontrer !

Finances

Informations cadastrales
0253/00H000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Parking
Surface
83 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Profondeur de la parcelle
14 m

Lieu

Distance des transports en commun
194 m
Distance d'une école
714 m
Distance des commerces
1.565 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10,03 m²; 14,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
122
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260312-0003821557

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Timmerdonckstraat 7 13, 2650 Edegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>À la frontière entre Edegem et Mortsel, nous vous proposons cet appartement spacieux et rénové (100 m²) avec 2 chambres. Un grand débarras au sous-sol est inclus dans le prix. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de style cottage (1923). Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un cabinet médical. L'appartement dispose d'une entrée séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les axes routiers, les commerces et le centre de Mortsel. Le fort V. est également accessible à pied.</span></p><p><span>L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location est résiliable tous les 6 mois pour occupation personnelle. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement lui-même est équipé de double vitrage avec menuiserie en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. Le brûleur a été récemment remplacé. L'électricité est conforme aux</span></p><p><span>prescriptions de l'AREI. Le certificat d'amiante est en cours d'établissement. La plupart des travaux de rénovation ont été effectués après 2008.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée central. Celui-ci offre suffisamment d'espace pour un vestiaire ainsi que des toilettes séparées avec lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous trouvons ensuite un espace de vie très spacieux et lumineux avec un sol carrelé. La cuisine a été intégrée dans l'espace de vie et est équipée d'appareils électroménagers. Adjacente à la cuisine, il y a un débarras pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les chambres sont accessibles via le couloir. Elles sont situées à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, de toilettes supplémentaires et d'un meuble de salle de bains avec double lavabo et placards de rangement.</span></p><p><span>Il n'y a pratiquement pas de frais mensuels fixes à payer dans le bâtiment. Tous les compteurs (gaz, eau et électricité) sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce spacieux appartement :</span></p><p><span>·Situation centrale, à la frontière entre Edegem et Mortsel et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des voies de communication, ...</span></p><p><span>·Rénové après 2008 : double vitrage partout avec menuiserie en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz</span></p><p><span>·2 chambres à coucher de taille normale</span></p><p><span>·Presque aucun frais mensuel à payer dans l'immeuble : compteurs séparés </span></p><p><span>·Y compris un grand débarras au sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC 158 kWh/m² par an (label B)</span></p><p><span>Score P (score du terrain) : classe A</span></p><p><span>Score G (score du bâtiment) : classe A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ?  Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région.</span></p><p><span> </span></p>
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