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Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres

7 13, 2650 Edegem
324 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
BEPCB
83
2
1
Description

Appartement

You’ll be charmed by this renovated, light-filled flat with a beautifully situated terrace accessible from both the kitchen and the living room. Thanks to its pleasant and practical layout, you can create a truly lovely home here. The living area, featuring a high-quality kitchen, forms the heart of the property. The flat comprises two full-sized bedrooms, a shower room and a separate guest toilet. There is also a practical storage room with a connection for a washing machine. The bespoke cupboard in the entrance hall offers you extra convenience.Additional storage in the basement. Hassle-free parking in the underground car park. Don’t let this opportunity pass you by – book a viewing today!Abricasa – Property for generations: Your property partnerDo you want to sell your property or are you looking for an estate agent for letting or management?Abricasa offers personalised support for all your property needs, from start to finish.Get to know us!

Finances

Informations cadastrales
0253/00H000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Parking
Surface
83 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Profondeur de la parcelle
14 m

Lieu

Distance des transports en commun
194 m
Distance d'une école
714 m
Distance des commerces
1.565 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
10,03 m²; 14,8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
122
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260312-0003821557

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

7 13, 2650 Edegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Doelveldstraat 32
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2650 Edegem
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<p><span>À la frontière entre Edegem et Mortsel, nous vous proposons cet appartement spacieux et rénové (100 m²) avec 2 chambres. Un grand débarras au sous-sol est inclus dans le prix. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de style cottage (1923). Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un cabinet médical. L'appartement dispose d'une entrée séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les axes routiers, les commerces et le centre de Mortsel. Le fort V. est également accessible à pied.</span></p><p><span>L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location est résiliable tous les 6 mois pour occupation personnelle. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement lui-même est équipé de double vitrage avec menuiserie en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. Le brûleur a été récemment remplacé. L'électricité est conforme aux</span></p><p><span>prescriptions de l'AREI. Le certificat d'amiante est en cours d'établissement. La plupart des travaux de rénovation ont été effectués après 2008.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée central. Celui-ci offre suffisamment d'espace pour un vestiaire ainsi que des toilettes séparées avec lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous trouvons ensuite un espace de vie très spacieux et lumineux avec un sol carrelé. La cuisine a été intégrée dans l'espace de vie et est équipée d'appareils électroménagers. Adjacente à la cuisine, il y a un débarras pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les chambres sont accessibles via le couloir. Elles sont situées à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, de toilettes supplémentaires et d'un meuble de salle de bains avec double lavabo et placards de rangement.</span></p><p><span>Il n'y a pratiquement pas de frais mensuels fixes à payer dans le bâtiment. Tous les compteurs (gaz, eau et électricité) sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce spacieux appartement :</span></p><p><span>·Situation centrale, à la frontière entre Edegem et Mortsel et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des voies de communication, ...</span></p><p><span>·Rénové après 2008 : double vitrage partout avec menuiserie en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz</span></p><p><span>·2 chambres à coucher de taille normale</span></p><p><span>·Presque aucun frais mensuel à payer dans l'immeuble : compteurs séparés </span></p><p><span>·Y compris un grand débarras au sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC 158 kWh/m² par an (label B)</span></p><p><span>Score P (score du terrain) : classe A</span></p><p><span>Score G (score du bâtiment) : classe A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ?  Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>À la frontière entre Edegem et Mortsel, nous vous proposons cet appartement spacieux et rénové (100 m²) avec 2 chambres. Un grand débarras au sous-sol est inclus dans le prix. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de style cottage (1923). Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un cabinet médical. L'appartement dispose d'une entrée séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les axes routiers, les commerces et le centre de Mortsel. Le fort V. est également accessible à pied.</span></p><p><span>L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location est résiliable tous les 6 mois pour occupation personnelle. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement lui-même est équipé de double vitrage avec menuiserie en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. Le brûleur a été récemment remplacé. L'électricité est conforme aux</span></p><p><span>prescriptions de l'AREI. Le certificat d'amiante est en cours d'établissement. La plupart des travaux de rénovation ont été effectués après 2008.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée central. Celui-ci offre suffisamment d'espace pour un vestiaire ainsi que des toilettes séparées avec lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous trouvons ensuite un espace de vie très spacieux et lumineux avec un sol carrelé. La cuisine a été intégrée dans l'espace de vie et est équipée d'appareils électroménagers. Adjacente à la cuisine, il y a un débarras pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les chambres sont accessibles via le couloir. Elles sont situées à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, de toilettes supplémentaires et d'un meuble de salle de bains avec double lavabo et placards de rangement.</span></p><p><span>Il n'y a pratiquement pas de frais mensuels fixes à payer dans le bâtiment. Tous les compteurs (gaz, eau et électricité) sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce spacieux appartement :</span></p><p><span>·Situation centrale, à la frontière entre Edegem et Mortsel et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des voies de communication, ...</span></p><p><span>·Rénové après 2008 : double vitrage partout avec menuiserie en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz</span></p><p><span>·2 chambres à coucher de taille normale</span></p><p><span>·Presque aucun frais mensuel à payer dans l'immeuble : compteurs séparés </span></p><p><span>·Y compris un grand débarras au sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC 158 kWh/m² par an (label B)</span></p><p><span>Score P (score du terrain) : classe A</span></p><p><span>Score G (score du bâtiment) : classe A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ?  Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>À la frontière entre Edegem et Mortsel, nous vous proposons cet appartement spacieux et rénové (100 m²) avec 2 chambres. Un grand débarras au sous-sol est inclus dans le prix. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de style cottage (1923). Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un cabinet médical. L'appartement dispose d'une entrée séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les axes routiers, les commerces et le centre de Mortsel. Le fort V. est également accessible à pied.</span></p><p><span>L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location est résiliable tous les 6 mois pour occupation personnelle. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement lui-même est équipé de double vitrage avec menuiserie en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. Le brûleur a été récemment remplacé. L'électricité est conforme aux</span></p><p><span>prescriptions de l'AREI. Le certificat d'amiante est en cours d'établissement. La plupart des travaux de rénovation ont été effectués après 2008.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée central. Celui-ci offre suffisamment d'espace pour un vestiaire ainsi que des toilettes séparées avec lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous trouvons ensuite un espace de vie très spacieux et lumineux avec un sol carrelé. La cuisine a été intégrée dans l'espace de vie et est équipée d'appareils électroménagers. Adjacente à la cuisine, il y a un débarras pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les chambres sont accessibles via le couloir. Elles sont situées à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, de toilettes supplémentaires et d'un meuble de salle de bains avec double lavabo et placards de rangement.</span></p><p><span>Il n'y a pratiquement pas de frais mensuels fixes à payer dans le bâtiment. Tous les compteurs (gaz, eau et électricité) sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce spacieux appartement :</span></p><p><span>·Situation centrale, à la frontière entre Edegem et Mortsel et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des voies de communication, ...</span></p><p><span>·Rénové après 2008 : double vitrage partout avec menuiserie en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz</span></p><p><span>·2 chambres à coucher de taille normale</span></p><p><span>·Presque aucun frais mensuel à payer dans l'immeuble : compteurs séparés </span></p><p><span>·Y compris un grand débarras au sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC 158 kWh/m² par an (label B)</span></p><p><span>Score P (score du terrain) : classe A</span></p><p><span>Score G (score du bâtiment) : classe A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ?  Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région.</span></p><p><span> </span></p>

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