Maison à vendre à Edegem avec 5 chambres

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Description
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Luxueus gerenoveerde gezinswoning (±210 m²) met 5 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin in de gegeerde Elsdonkwijk

Op een absolute toplocatie in de Elsdonkwijk, één van de meest gegeerde buurten van Edegem, bevindt zich deze instapklare en energiezuinige woning. Hier woon je in alle rust, in een kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels en verbindingswegen vlakbij.

Deze woning werd totaal gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit, en combineert een warme, luxueuze uitstraling met hedendaags comfort.

Troeven
- Energiezuinig (EPC B)
- ±210 m² bewoonbare oppervlakte
- 5 slaapkamers
- 2 stijlvolle badkamers
- Lichtrijke leefruimte met lichtkoepel en grote raampartijen
- Zonnige, oost-georiënteerde tuin
- Diepe voortuin (12m)
- Hoogwaardige materialen (Hongaarse punt, visgraat parket, stalen deuren, notelaar keuken)
- Recente totaalrenovatie (o.a. uitbouw, dakkapel, technieken)
- Rolluiken

Ligging
Gelegen in de gegeerde Elsdonkwijk, een rustige en residentiële buurt in de Antwerpse Zuidrand. Vlotte verbinding naar Antwerpen en Brussel, en alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving maken dit de ideale gezinswoning.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping (±102 m²)
Ruime inkomhal met gastentoilet. Via elegante stalen deuren betreed je de indrukwekkende leefruimte op visgraat parket (doorgetrokken over heel de gelijksvloer), waar licht en ruimte centraal staan dankzij de lichtkoepel en grote raampartijen.
De open keuken in notelaar is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de eetplaats, met directe toegang en zicht op de tuin via de grote schuiframen. Een ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Eerste verdieping (±54 m²)
Nachthal met twee ruime slaapkamers (±16 m²) en een derde kamer (±8 m²).
De eerste badkamer is luxueus afgewerkt en voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping (±54 m²)
Twee bijkomende ruime slaapkamers (±16 m²) en een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet.

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Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
741 €
Surface cadastrale
250 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
210 m²

Terrain

Surface de la parcelle
253,84 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
16 m²; 16 m²; 16 m²; 16 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
168
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260317-000382564-RES-2

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Condamner
Non

Localité

Leo Baekelandstraat 21, 2650 Edegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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