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Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres

Dr Frans Hemeryckxlaan 17 4, 2650 Edegem
295 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres - photo 1
AEPCA
103
2
1
Description
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PAND ONDER OPTIE

Appartement in Buizegem-wijk te Edegem in een kleinschalig gebouw. Gelegen in een rustige woonwijk nabij het gekende park 'Romeinse Put', doch nabij openbaar vervoer en in de onmiddellijke omgeving van belangrijke invalswegen.

INDELING
We betreden het appartement via de ruime inkomhal met toilet. Vervolgens komen we in de leefruimte met veel lichtinval. Vervolgens komen we in de keuken, welke volledig uitgerust is met een elektrisch vuur, dampkap, oven, ijskast, diepvries en vaatwasmachine. Het appartement omvat 2 slaapkamers waarvan de kleine toegang geeft tot het terras. Er is nog een extra kamer, welke voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt. De badkamer omvat een lavabo + meubel, douche, bad en spiegelkast.

Verwarming op gas.
EPC A label
Inclusief zeer ruime garage, gebruiksvriendelijk voor twee personen wagens+.

GEEN IMMO

Finances

Revenu cadastral
1.008 €
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
103 m²
État du bâtiment
Très bon état

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de cuisines
1

Confort

Climatisation
Oui
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
96
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
20240619-0003287768-RES-1

Urbanisme

Infos urbanisme
Non
Plan cadastral
Oui
Condamner
Non

Localité

Dr Frans Hemeryckxlaan 17 4, 2650 Edegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Charge de crédit totale
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<p><span>À la frontière entre Edegem et Mortsel, nous vous proposons cet appartement spacieux et rénové (100 m²) avec 2 chambres. Un grand débarras au sous-sol est inclus dans le prix. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de style cottage (1923). Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un cabinet médical. L'appartement dispose d'une entrée séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les axes routiers, les commerces et le centre de Mortsel. Le fort V. est également accessible à pied.</span></p><p><span>L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location est résiliable tous les 6 mois pour occupation personnelle. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement lui-même est équipé de double vitrage avec menuiserie en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. Le brûleur a été récemment remplacé. L'électricité est conforme aux</span></p><p><span>prescriptions de l'AREI. Le certificat d'amiante est en cours d'établissement. La plupart des travaux de rénovation ont été effectués après 2008.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée central. Celui-ci offre suffisamment d'espace pour un vestiaire ainsi que des toilettes séparées avec lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous trouvons ensuite un espace de vie très spacieux et lumineux avec un sol carrelé. La cuisine a été intégrée dans l'espace de vie et est équipée d'appareils électroménagers. Adjacente à la cuisine, il y a un débarras pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les chambres sont accessibles via le couloir. Elles sont situées à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, de toilettes supplémentaires et d'un meuble de salle de bains avec double lavabo et placards de rangement.</span></p><p><span>Il n'y a pratiquement pas de frais mensuels fixes à payer dans le bâtiment. Tous les compteurs (gaz, eau et électricité) sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce spacieux appartement :</span></p><p><span>·Situation centrale, à la frontière entre Edegem et Mortsel et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des voies de communication, ...</span></p><p><span>·Rénové après 2008 : double vitrage partout avec menuiserie en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz</span></p><p><span>·2 chambres à coucher de taille normale</span></p><p><span>·Presque aucun frais mensuel à payer dans l'immeuble : compteurs séparés </span></p><p><span>·Y compris un grand débarras au sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC 158 kWh/m² par an (label B)</span></p><p><span>Score P (score du terrain) : classe A</span></p><p><span>Score G (score du bâtiment) : classe A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ?  Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région.</span></p><p><span> </span></p>
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<p><span>À la frontière entre Edegem et Mortsel, nous vous proposons cet appartement spacieux et rénové (100 m²) avec 2 chambres. Un grand débarras au sous-sol est inclus dans le prix. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de style cottage (1923). Au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve un cabinet médical. L'appartement dispose d'une entrée séparée.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous trouverez à proximité immédiate les transports en commun, les axes routiers, les commerces et le centre de Mortsel. Le fort V. est également accessible à pied.</span></p><p><span>L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location est résiliable tous les 6 mois pour occupation personnelle. </span></p><p><span> </span></p><p><span>L'appartement lui-même est équipé de double vitrage avec menuiserie en PVC. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz. Le brûleur a été récemment remplacé. L'électricité est conforme aux</span></p><p><span>prescriptions de l'AREI. Le certificat d'amiante est en cours d'établissement. La plupart des travaux de rénovation ont été effectués après 2008.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span>Nous entrons dans l'appartement par le hall d'entrée central. Celui-ci offre suffisamment d'espace pour un vestiaire ainsi que des toilettes séparées avec lavabo.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nous trouvons ensuite un espace de vie très spacieux et lumineux avec un sol carrelé. La cuisine a été intégrée dans l'espace de vie et est équipée d'appareils électroménagers. Adjacente à la cuisine, il y a un débarras pratique.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Les chambres sont accessibles via le couloir. Elles sont situées à l'arrière du bâtiment.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La salle de bains a également été entièrement rénovée et dispose d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, de toilettes supplémentaires et d'un meuble de salle de bains avec double lavabo et placards de rangement.</span></p><p><span>Il n'y a pratiquement pas de frais mensuels fixes à payer dans le bâtiment. Tous les compteurs (gaz, eau et électricité) sont séparés.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Permettez-moi de vous résumer les atouts de ce spacieux appartement :</span></p><p><span>·Situation centrale, à la frontière entre Edegem et Mortsel et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des voies de communication, ...</span></p><p><span>·Rénové après 2008 : double vitrage partout avec menuiserie en PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz</span></p><p><span>·2 chambres à coucher de taille normale</span></p><p><span>·Presque aucun frais mensuel à payer dans l'immeuble : compteurs séparés </span></p><p><span>·Y compris un grand débarras au sous-sol</span></p><p><span> </span></p><p><span>EPC 158 kWh/m² par an (label B)</span></p><p><span>Score P (score du terrain) : classe A</span></p><p><span>Score G (score du bâtiment) : classe A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, appelez-nous au 03-449 42 41 ou envoyez-nous un e-mail à hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ?  Prenez rendez-vous sans engagement avec notre expert habicom dans votre région.</span></p><p><span> </span></p>

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