Appartement à vendre à Edegem avec 1 chambre

Appartement bien entretenu au rez-de-chaussée (75m²) avec 1 chambre à coucher, une très grande terrasse (100m²) et un grand garage box situé dans un quartier résidentiel calme à Edegem.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble datant de 1974. L'appartement lui-même est situé à l'arrière de l'immeuble.

Commerces, écoles, voies de communication, transports en commun, etc. se trouvent à proximité immédiate. Le puits romain et la Sint-Goriksplein sont également accessibles à pied.

L'appartement lui-même est équipé de menuiseries en aluminium à double vitrage. Le chauffage central individuel fonctionne au gaz (brûleur récent) et l'électricité est conforme à la réglementation AREI.

Le certificat d'amiante est en cours de préparation et sera remis avec l'acte. Le bâtiment lui-même est bien entretenu et la toiture a déjà été rénovée et isolée selon les normes en vigueur.

Disposition :

On entre dans l'appartement par le hall d'entrée central. Sur le côté droit se trouve la chambre à coucher qui donne sur la grande terrasse.

De l'autre côté, il y a une pièce supplémentaire (intermédiaire) qui sert actuellement de bureau.

Nous continuons et atteignons la salle de bains rénovée avec un meuble de salle de bains, une douche et des toilettes.

A l'arrière, nous trouvons le spacieux espace de vie avec un coin salon/télévision séparé. En traversant l'espace de vie, on accède à la cuisine équipée de base.

L'un des principaux atouts de l'appartement est son immense terrasse. Les possibilités sont nombreuses.

J'aimerais énumérer pour vous les atouts de cet agréable appartement au rez-de-chaussée à Edegem :

• Situation tranquille, à proximité immédiate des transports en commun, des magasins, des écoles, des voies de communication, de Roman Put, ...
• Immeuble bien entretenu : toiture déjà isolée
• Double vitrage partout avec menuiserie en aluminium, conforme à l'électricité
• Terrasse très jardinée (100m²)
• Garage box inclus

EPC 307 kWh/m² an (label D)

AMÉNAGEMENT URBAIN SUR DEMANDE

Score P (score du terrain) : classe D

Score G (score du bâtiment) : classe D

Pour une visite sur place, appelez le 03/449.41.42 ou envoyez un courriel à hallo@habicom.be

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