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Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres

Pieter van Den Bemdenlaan 114 3, 2650 Edegem
349 000 €
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Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
84
2
1
Description
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Luxueus gerenoveerd appartement (±84m²) met 2 ruime slaapkamers, en zonnig terrasje in de gegeerde Elsdonkwijk

Op een absolute toplocatie in de Elsdonkwijk, bevindt zich op de eerste verdieping dit instapklare en energiezuinig appartement. Hier woon je in alle rust, in een kindvriendelijke omgeving, met scholen, winkels en verbindingswegen vlakbij.

Dit appartement werd in 2022- 2023 totaal gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit, en combineert een warme, luxueuze uitstraling met hedendaags comfort. Momenteel is het appartement verhuurd aan €1100/maand (eerste bewoners na de renovatie).

Troeven
- Bouwjaar 1972
- Energiezuinig (EPC B)
- Eerste verdieping van een kleinschalig gebouw
- Halfopen gebouw, alle ruimtes hebben voldoende lichtinval
- ±84 m² bewoonbare oppervlakte + terras ca 6 m²
- Lage maandelijkse kosten ca €108/maand
- 2 ruime slaapkamers (ca. 15 m² en 15 m²)
- Stijlvolle badkamer
- Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen
- Zonnige, zuidwest georiënteerd terras over de hele breedte van het appartement met zicht op groen
- Hoogwaardige materialen (parketvloer, zwarte tinten, moderne keuken, etc.)

  • Recente totaalrenovatie (o.a. nieuwe ramen, hoogrendementsketel, elektriciteit, etc.)

Indeling (ca. 84 m²)
- Ruime leefruimte
- Open keuken met alle voorzieningen
- Toegang tot het terras via de slaapkamers
- Berging/wasplaats
- Nachthal
- 2 slaapkamers met uitzicht op de tuin
- Badkamer met inloopdouche
- Aparte toilet
- Privatieve kelderberging

Finances

Revenu cadastral
738 €

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Appartement
Surface
84 m²

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
163
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260608-0003886940-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Pieter van Den Bemdenlaan 114 3, 2650 Edegem

349.000 EUR

Pieter van Den Bemdenlaan 114 3
2650 Edegem

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La contribution personnelle minimale
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Appartement à vendre

€ 349.000

De Burletlaan 169
2650 Edegem
86
2
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B
Office logo
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Op zoek naar een stijlvol appartement waar alles gewoon klopt ?<br />Dan is dit pareltje in het centrum van Edegem helemaal jouw ding.<br />Dit appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd met oog voor design, comfort en technologie. Alles is hier tiptop in orde, gewoon verhuizen en genieten.<br /><br />Binnenkomen is zalig met de oosterse vide-plafond met indirecte LED-verlichting (kleuren kies je zelf, ideaal voor elke mood). In de leefruimte zorgt het geïntegreerde sound system voor instant goede vibes, kies zelf je sfeer voor een rustig avondje of voor vrienden over de vloer.<br /><br />De halfopen keuken is strak, modern en praktisch ingericht, helemaal klaar om je kookskills te demonstreren of een snelle take-away night.<br /><br />Aan de achterzijde van het appartement vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met Bali-touch (denk: spa-gevoel, natuurlijke materialen en zen vibes) en een apart toilet.<br /><br />Ingebouwde kasten verbergen netjes de verwarmingsketel en wasmachine.<br />En dan nog het gezellige terrasje achteraan, perfect voor je ochtendkoffie of een zomeravond met een drankje.<br /><br />De inkomdeur is trouwens next level: een automatische veiligheidsdeur die je opent met een code op je smartphone. Future proof en superhandig.<br /><br />Voor de wagen huurt de eigenaar een grote garagebox achteraan het gebouw, de huurovereenkomst kan indien gewenst overgenomen worden.<br /><br />Even de positieve puntje opgelijst:<br /><br />- Totale renovatie (2020) – gewoon instapklaar<br />- Plafonds met LED-verlichting met instelbare kleuren<br />- Automatische veiligheidsdeur met code of app<br />- Sound system geïntegreerd in de leefruimte<br />- Halfopen keuken in perfecte staat<br />- 2 ruime slaapkamers<br />- Badkamer met Bali-look en feel<br />- Apart toilet<br />- Ingebouwde kasten met wasruimte<br />- Gezellig terras achteraan<br />- Toplocatie in centrum Edegem<br /><br />EPC : 264 kWh/m2 (Label C)<br />Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag<br />Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A<br /><br />Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?<br />Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000<br /><br />de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !<br /><br /> 
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