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Maison à vendre à Edegem avec 4 chambres

Mechelsesteenweg 306, 2650 Edegem
785 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Edegem avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
192
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Description
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Op een uitstekende locatie te Edegem bevindt zich deze instapklare woning met 4 slaapkamers en geheel aangelegde tuin. U geniet hier van een centrale ligging in een aangename omgeving vlakbij het centrum met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. De ruime leefruimte, voorzien van een gezellige zithoek met houtkachel en een aparte eetplaats, geniet van een fantastische lichtinval door de vele raampartijen. De geheel ingerichte leefkeuken werd voorzien van kwalitatieve toestellen en een hoogwaardige afwerking. Van hieruit heeft u directe toegang de aangelegde tuin met terras. De perfecte plek voor gezellige diners met vrienden of een ontspannen moment in de zon. Aanpalend aan de keuken bevindt er zich nog een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en droogkast. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 4 ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad en dubbele lavabo. De master bedroom is tevens ook voorzien van een en-suite badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Verder beschikt u ook over een praktische kelder, een carport en voldoende parkeermogelijkheden zowel op de oprit alsook vooraan op straat. Tot slot is deze woning voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, een thuisbatterij, airco, een conforme elektrische keuring, een gunstig E-peil (163!) en is ze asbestveilig!

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 4 slaapkamers en aangename tuin te Edegem. Contacteer ons voor meer informatie op 0479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . 

Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers
- Gunstig EPC (163)
- Geheel aangelegde tuin

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
533 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Type de cuisines
Cuisine finie; Cuisine entièrement aménagée

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
163
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260716-0003916101-RES-1

Urbanisme

G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
Patrimoine protégé
Non

Localité

Mechelsesteenweg 306, 2650 Edegem

785.000 EUR

Mechelsesteenweg 306
2650 Edegem

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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€ 795.000

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B
<p>Cette villa prête à l'emploi et entièrement modernisée (tout renouvelé en 2020 !) combine un agencement extrêmement pratique avec une finition élégante et un confort de vie contemporain.<br />En entrant, vous êtes accueilli dans le magnifique hall d'entrée donnant accès aux toilettes pour invités. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière et doté d'un revêtement de sol de haute qualité et d'un poêle confortable - un endroit idéal pour créer immédiatement un sentiment chaleureux de maison.<br />La cuisine ouverte, entièrement rénovée, est équipée d'une cuisinière AGA de haute qualité, d'un îlot de cuisson et de nombreux espaces de travail et de rangement. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à un bureau lumineux, parfait pour les devoirs ou l'étude. Une buanderie séparée est également fournie, ajoutant au confort de vie.<br />La maison comprend trois chambres à coucher de taille normale, chacune équipée de volets pour une intimité et un confort optimaux. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également une deuxième salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo.<br /> A l'extérieur, vous bénéficiez d'une allée spacieuse avec de l'espace pour plusieurs voitures. La maison, finie à la perfection, est en outre équipée de  double vitrage et d'une inspection électrique conforme.<br />Enfin, en 2020, le toit a été entièrement renouvelé et vraiment tout a été abordé (murs, toit, tuyaux, égouts, fenêtres) rendant cette maison sans souci et à l'épreuve du temps.<br />Prenez rendez-vous maintenant pour l'une de nos premières visites</p>
<p>Cette villa prête à l'emploi et entièrement modernisée (tout renouvelé en 2020 !) combine un agencement extrêmement pratique avec une finition élégante et un confort de vie contemporain.<br />En entrant, vous êtes accueilli dans le magnifique hall d'entrée donnant accès aux toilettes pour invités. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière et doté d'un revêtement de sol de haute qualité et d'un poêle confortable - un endroit idéal pour créer immédiatement un sentiment chaleureux de maison.<br />La cuisine ouverte, entièrement rénovée, est équipée d'une cuisinière AGA de haute qualité, d'un îlot de cuisson et de nombreux espaces de travail et de rangement. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à un bureau lumineux, parfait pour les devoirs ou l'étude. Une buanderie séparée est également fournie, ajoutant au confort de vie.<br />La maison comprend trois chambres à coucher de taille normale, chacune équipée de volets pour une intimité et un confort optimaux. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également une deuxième salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo.<br /> A l'extérieur, vous bénéficiez d'une allée spacieuse avec de l'espace pour plusieurs voitures. La maison, finie à la perfection, est en outre équipée de  double vitrage et d'une inspection électrique conforme.<br />Enfin, en 2020, le toit a été entièrement renouvelé et vraiment tout a été abordé (murs, toit, tuyaux, égouts, fenêtres) rendant cette maison sans souci et à l'épreuve du temps.<br />Prenez rendez-vous maintenant pour l'une de nos premières visites</p>
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<p><span>Un cadre de vie luxueux et économe en énergie à Edegem : magnifique maison mitoyenne (208 m²) avec une cuisine de rêve et un jardin ensoleillé</span></p><p><span>Vous rêvez d'une maison prête à emménager où l'espace, la lumière et le raffinement s'harmonisent à la perfection ? Cette maison semi-ouverte d'environ 208 m² (cf. PEB), aux finitions haut de gamme, située sur un terrain d'environ 397 m², vous offre tout cela. Située dans un emplacement de premier choix à Edegem, à proximité du Fort 5, de Hof ter Linden, de l’UZA, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison vous offre un confort de vie exceptionnel. Avec des panneaux solaires sur le toit, un double garage intégré, une cuisine ouverte ultra-équipée, un magnifique jardin orienté sud-ouest et un agencement bien pensé à l’étage, cette maison répond à toutes vos attentes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrée &amp;. Facilité de stationnement</span></p><p><span>La large façade de la maison vous invite à entrer. L’allée peut facilement accueillir deux voitures, et la maison dispose en outre d’un double garage spacieux pouvant accueillir deux voitures supplémentaires. Dans le garage, vous trouverez également un raccordement pratique pour votre lave-linge. Le hall d’entrée est équipé de toilettes pour invités et d’un débarras pratique sous l’escalier, et donne un accès direct à la fois à l’espace de vie et au garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un espace de vie lumineux &amp; Une cuisine de rêve</span></p><p><span>Le spacieux espace de vie, équipé d’un chauffage au sol, constitue le cœur de la maison. La lumière naturelle qui y pénètre est tout simplement fantastique grâce aux grandes baies coulissantes et à la verrière unique, dotée de fenêtres Velux à commande électrique et de stores intégrés. Le poêle à bois Stûv" « "» attire tous les regards dans le salon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine ouverte est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. L’immense îlot de cuisine, élégamment habillé d’un plan de travail Dekton haut de gamme, abrite une plaque de cuisson extra-large à 6 zones et un four gigantesque de 90 cm. La cuisine est par ailleurs équipée d’appareils encastrés haut de gamme, notamment d’un four à vapeur, d’un four à micro-ondes combiné et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un réfrigérateur et d’un congélateur, le tout entouré d’une multitude d’espaces de rangement. À côté se trouve une arrière-cuisine pratique qui donne directement sur le garage. De plus, l'espace de vie dispose d'un cellier réfrigéré et surisolé qui fait parfaitement office de cave à vin de luxe.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vie en plein air : jardin orienté sud-ouest &amp;, cuisine extérieure</span></p><p><span>La grande baie vitrée coulissante vous permet d’accéder directement au jardin ensoleillé (environ 175 m²), orienté sud-ouest. Vous y profiterez du soleil toute la journée en toute intimité. La terrasse couverte avec sa cuisine d’extérieur semi-ouverte attire tous les regards : c’est l’endroit idéal pour les longues soirées d’été et les barbecues conviviaux entre amis et en famille. Un store électrique assure quant à lui un ombrage suffisant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres à coucher &amp; e Salle de bains double</span></p><p><span>À l’étage, le palier, doté de toilettes séparées, donne accès à trois chambres à part entière. La chambre principale est une suite impressionnante d’environ 31 m², équipée d’un magnifique dressing sur mesure et de la climatisation pour un confort de sommeil optimal. Les deux autres chambres, d’environ 13 m² chacune, sont également très spacieuses et entièrement aménagées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Adjacente à la suite parentale, on trouve une salle de bains au concept ingénieux, baignée de lumière grâce à deux lucarnes à commande électrique. L’espace est divisé en deux zones distinctes qui peuvent être séparées par une porte coulissante pratique. Vous disposez ainsi, d’une part, d’un espace en-suite avec une grande douche à l’italienne et un meuble-lavabo double, et, d’autre part, d’un deuxième espace de salle de bains équipé d’une baignoire de détente (avec paroi de douche) et d’un meuble-lavabo supplémentaire. Cet agencement flexible vous donne l’impression de disposer de deux salles de bains distinctes : idéal pour gérer sans encombre l’affluence matinale ou pour accueillir des invités en toute intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- Un espace exceptionnel : environ 208 m² de surface habitable avec 3 grandes chambres (31 m², 13 m² et 13 m²).</span></p><p><span>- Durable &amp; Économe en énergie : équipée de panneaux solaires pour une facture d'énergie sans souci.</span></p><p><span>- Facilité de stationnement : double garage intégré + allée pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires.</span></p><p><span>- Équipements culinaires haut de gamme : cuisine avec plan de travail en Dekton, îlot central, plaque à induction 6 zones, four à vapeur et cave à vin.</span></p><p><span>- Jardin ensoleillé : exposition sud-ouest (env. 175 m²) avec cuisine extérieure couverte.</span></p><p><span>- Luxe modulable : suite parentale avec dressing, climatisation et agencement intelligent de la salle de bains double.</span></p><p><span>- Emplacement de choix à Edegem : excellent score Mobiscore (8,4) à proximité d'espaces verts, d'écoles et des axes A12/E19.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref : une maison familiale aux finitions haut de gamme et étonnamment spacieuse, où vous ne manquerez de rien. Prenez vite rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire !</span></p>
<p><span>Un cadre de vie luxueux et économe en énergie à Edegem : magnifique maison mitoyenne (208 m²) avec une cuisine de rêve et un jardin ensoleillé</span></p><p><span>Vous rêvez d'une maison prête à emménager où l'espace, la lumière et le raffinement s'harmonisent à la perfection ? Cette maison semi-ouverte d'environ 208 m² (cf. PEB), aux finitions haut de gamme, située sur un terrain d'environ 397 m², vous offre tout cela. Située dans un emplacement de premier choix à Edegem, à proximité du Fort 5, de Hof ter Linden, de l’UZA, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison vous offre un confort de vie exceptionnel. Avec des panneaux solaires sur le toit, un double garage intégré, une cuisine ouverte ultra-équipée, un magnifique jardin orienté sud-ouest et un agencement bien pensé à l’étage, cette maison répond à toutes vos attentes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrée &amp;. Facilité de stationnement</span></p><p><span>La large façade de la maison vous invite à entrer. L’allée peut facilement accueillir deux voitures, et la maison dispose en outre d’un double garage spacieux pouvant accueillir deux voitures supplémentaires. Dans le garage, vous trouverez également un raccordement pratique pour votre lave-linge. Le hall d’entrée est équipé de toilettes pour invités et d’un débarras pratique sous l’escalier, et donne un accès direct à la fois à l’espace de vie et au garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Un espace de vie lumineux &amp; Une cuisine de rêve</span></p><p><span>Le spacieux espace de vie, équipé d’un chauffage au sol, constitue le cœur de la maison. La lumière naturelle qui y pénètre est tout simplement fantastique grâce aux grandes baies coulissantes et à la verrière unique, dotée de fenêtres Velux à commande électrique et de stores intégrés. 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De plus, l'espace de vie dispose d'un cellier réfrigéré et surisolé qui fait parfaitement office de cave à vin de luxe.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vie en plein air : jardin orienté sud-ouest &amp;, cuisine extérieure</span></p><p><span>La grande baie vitrée coulissante vous permet d’accéder directement au jardin ensoleillé (environ 175 m²), orienté sud-ouest. Vous y profiterez du soleil toute la journée en toute intimité. La terrasse couverte avec sa cuisine d’extérieur semi-ouverte attire tous les regards : c’est l’endroit idéal pour les longues soirées d’été et les barbecues conviviaux entre amis et en famille. Un store électrique assure quant à lui un ombrage suffisant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres à coucher &amp; e Salle de bains double</span></p><p><span>À l’étage, le palier, doté de toilettes séparées, donne accès à trois chambres à part entière. La chambre principale est une suite impressionnante d’environ 31 m², équipée d’un magnifique dressing sur mesure et de la climatisation pour un confort de sommeil optimal. Les deux autres chambres, d’environ 13 m² chacune, sont également très spacieuses et entièrement aménagées.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Adjacente à la suite parentale, on trouve une salle de bains au concept ingénieux, baignée de lumière grâce à deux lucarnes à commande électrique. L’espace est divisé en deux zones distinctes qui peuvent être séparées par une porte coulissante pratique. Vous disposez ainsi, d’une part, d’un espace en-suite avec une grande douche à l’italienne et un meuble-lavabo double, et, d’autre part, d’un deuxième espace de salle de bains équipé d’une baignoire de détente (avec paroi de douche) et d’un meuble-lavabo supplémentaire. Cet agencement flexible vous donne l’impression de disposer de deux salles de bains distinctes : idéal pour gérer sans encombre l’affluence matinale ou pour accueillir des invités en toute intimité.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Atouts :</span></p><p><span>- Un espace exceptionnel : environ 208 m² de surface habitable avec 3 grandes chambres (31 m², 13 m² et 13 m²).</span></p><p><span>- Durable &amp; Économe en énergie : équipée de panneaux solaires pour une facture d'énergie sans souci.</span></p><p><span>- Facilité de stationnement : double garage intégré + allée pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires.</span></p><p><span>- Équipements culinaires haut de gamme : cuisine avec plan de travail en Dekton, îlot central, plaque à induction 6 zones, four à vapeur et cave à vin.</span></p><p><span>- Jardin ensoleillé : exposition sud-ouest (env. 175 m²) avec cuisine extérieure couverte.</span></p><p><span>- Luxe modulable : suite parentale avec dressing, climatisation et agencement intelligent de la salle de bains double.</span></p><p><span>- Emplacement de choix à Edegem : excellent score Mobiscore (8,4) à proximité d'espaces verts, d'écoles et des axes A12/E19.</span></p><p><span> </span></p><p><span>En bref : une maison familiale aux finitions haut de gamme et étonnamment spacieuse, où vous ne manquerez de rien. Prenez vite rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire !</span></p>
<p><span>Un cadre de vie luxueux et économe en énergie à Edegem : magnifique maison mitoyenne (208 m²) avec une cuisine de rêve et un jardin ensoleillé</span></p><p><span>Vous rêvez d'une maison prête à emménager où l'espace, la lumière et le raffinement s'harmonisent à la perfection ? Cette maison semi-ouverte d'environ 208 m² (cf. PEB), aux finitions haut de gamme, située sur un terrain d'environ 397 m², vous offre tout cela. Située dans un emplacement de premier choix à Edegem, à proximité du Fort 5, de Hof ter Linden, de l’UZA, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison vous offre un confort de vie exceptionnel. Avec des panneaux solaires sur le toit, un double garage intégré, une cuisine ouverte ultra-équipée, un magnifique jardin orienté sud-ouest et un agencement bien pensé à l’étage, cette maison répond à toutes vos attentes.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Entrée &amp;. 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Le poêle à bois Stûv" « "» attire tous les regards dans le salon.</span></p><p><span> </span></p><p><span>La cuisine ouverte est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. L’immense îlot de cuisine, élégamment habillé d’un plan de travail Dekton haut de gamme, abrite une plaque de cuisson extra-large à 6 zones et un four gigantesque de 90 cm. La cuisine est par ailleurs équipée d’appareils encastrés haut de gamme, notamment d’un four à vapeur, d’un four à micro-ondes combiné et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un réfrigérateur et d’un congélateur, le tout entouré d’une multitude d’espaces de rangement. À côté se trouve une arrière-cuisine pratique qui donne directement sur le garage. De plus, l'espace de vie dispose d'un cellier réfrigéré et surisolé qui fait parfaitement office de cave à vin de luxe.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vie en plein air : jardin orienté sud-ouest &amp;, cuisine extérieure</span></p><p><span>La grande baie vitrée coulissante vous permet d’accéder directement au jardin ensoleillé (environ 175 m²), orienté sud-ouest. Vous y profiterez du soleil toute la journée en toute intimité. La terrasse couverte avec sa cuisine d’extérieur semi-ouverte attire tous les regards : c’est l’endroit idéal pour les longues soirées d’été et les barbecues conviviaux entre amis et en famille. Un store électrique assure quant à lui un ombrage suffisant.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Chambres à coucher &amp; e Salle de bains double</span></p><p><span>À l’étage, le palier, doté de toilettes séparées, donne accès à trois chambres à part entière. 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