Scoop: Appartement à vendre à Edegem avec 2 chambres

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant d'Edegem, nous vous proposons cet appartement rénové (87 m²) comprenant 3 chambres, ainsi qu'un garage et une place de parking. L'immeuble, construit en 1973, a toujours été très bien entretenu et est situé sur l'avenue Ernest Jouret. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble. Il offre une vue sur la verdure. Il n'y a pas d'ascenseur.
Situé à proximité immédiate de la place Saint-Gorik, où vous trouverez divers commerces, et à quelques minutes à pied des transports en commun, des écoles et de la « Romeinse Put ».
L'appartement est équipé de doubles vitrages récents avec menuiseries en PVC et volets roulants, ainsi que d'un chauffage central individuel au gaz (Bulex). L'installation électrique est conforme aux prescriptions de l'AREI.
Il n'y a actuellement aucun frais à prévoir pour l'immeuble. Le toit a été rénové et isolé. Après inspection, l'appartement a été classé « sans risque d'amiante ».

Agencement :

On accède à l'appartement par le hall d'entrée central. Celui-ci offre suffisamment d'espace pour un vestiaire et abrite des toilettes séparées pour les invités.
À l'avant du bâtiment se trouve la cuisine rénovée et équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. C'est également à l'avant que se situe le salon lumineux.
Au centre de l'appartement se trouve la salle de bains aménagée avec une douche à l'italienne, un meuble-lavabo avec miroir, ainsi qu'un placard de rangement.
À l'arrière, on trouve deux chambres à coucher à part entière et une troisième chambre, qui est actuellement aménagée en buanderie/débarras.
Le prix comprend la place de garage et la place de stationnement devant celle-ci.
Il ny a pas de syndic dans limmeuble. Les charges mensuelles fixes sélèvent à environ 50 (eau et assurance collective).

Nous souhaitons vous résumer brièvement les atouts de cet appartement rénové :

• Immeuble de petite taille et bien entretenu, sans frais à venir (toiture déjà isolée).
• Double vitrage récent partout avec menuiseries en PVC, sans amiante et installation électrique conforme.
• Salle de bains et cuisine entièrement rénovées.
• Deux chambres à coucher à part entière + une troisième pièce (buanderie/débarras).
• Garage fermé et allée inclus

PEP : 199 kWh/m²/an (label B)

Score P : A

Score G : A

Pour une visite sur place, vous pouvez nous contacter au 03 449 42 41 ou nous envoyer un e-mail à hallo@habicom.be.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Découvrez-la gratuitement sur www.watismijnhuiswaard.be.