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Maison à vendre à Edegem avec 4 chambres

Firmin Deprezlaan 25, 2650 Edegem
469 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Edegem avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
162
181
4
1
Description
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Bent u op zoek naar een ruime, verzorgde woning met veel natuurlijk licht en helemaal in orde? Dan is deze woning met 3 slaapkamers in Edegem absoluut een buitenkans! Via de karaktervolle inkomhal met vintage tegelvloer, vestiairekast en gastentoilet bereikt u op de eerste verdieping de lichtrijke leefruimte met gezellige houthaard, eetplaats en kwalitatief gerenoveerde open leefkeuken met Siemens-toestellen. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. Het gelijkvloers biedt daarnaast nog een praktische wasplaats, een polyvalente ruimte voor bv bureau- of hobbykamer, een garage en een oprit. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met terras met ruim houten tuinhuis en een rustige, groene sfeer waar het heerlijk vertoeven is. Deze woning is zeer verzorgd, uitstekend onderhouden én heeft een prachtige epc-score van 181 kWh/m²jaar – label B. De PVC-ramen beschikken over hoogrendementsglas en het plat dak werd geïsoleerd met 12 cm PUR/PIR. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas met een ketel van Junkers (2008). Ook de elektrische installatie werd gekeurd en is volledig conform. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 3.250 Wp, wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
1.227 €
Surface cadastrale
181 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bel-étage
Surface
162 m²

Terrain

Surface de la parcelle
181 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle; Tranquille

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
14,6 m²; 12,6 m²; 8 m²; 10,2 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
181
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240326-0003190051-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Firmin Deprezlaan 25, 2650 Edegem

469.000 EUR

Firmin Deprezlaan 25
2650 Edegem

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<p><span>Edegem - lumineuse maison familiale jumelée avec chambres à coucher, entrée, garage, jardin et 3 chambres à coucher, située dans le quartier résidentiel du Molenveld, très prisé par les enfants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le quartier résidentiel calme d'Elsdonk, cette charmante maison est située dans De Paul Gilsonlaan 18, une rue agréable à sens unique avec peu de circulation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>rez-de-chaussée :</span></p><p><span>- garage avec rangement et entrée</span></p><p><span>- hall d'entrée avec toilette 1</span></p><p><span>- salle de séjour</span></p><p><span>- cuisine ouverte </span></p><p><span>- salle de bains 1</span></p><p><span>- jardin ensoleillé avec terrasse</span></p><p><span> </span></p><p><span>premier étage :</span></p><p><span>- chambre 1</span></p><p><span>- chambre 2</span></p><p><span>- chambre 3</span></p><p><span>- salle de bain 2</span></p><p><span> </span></p><p><span>étage mansardé :</span></p><p><span>- chambre 4</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages : jardin ensoleillé orienté à l'ouest</span></p><p><span>- jardin ensoleillé orienté à l'ouest</span></p><p><span>- grand garage avec pièce de rangement supplémentaire</span></p><p><span>- disponible par acte notarié</span></p><p><span>- panneaux solaires et station de recharge</span></p><p><span>- recyclage de l'eau 10 000 litres</span></p><p><span>- installation électrique conforme à l'AREI</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Niel, vous cherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Edegem - lumineuse maison familiale jumelée avec chambres à coucher, entrée, garage, jardin et 3 chambres à coucher, située dans le quartier résidentiel du Molenveld, très prisé par les enfants.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dans le quartier résidentiel calme d'Elsdonk, cette charmante maison est située dans De Paul Gilsonlaan 18, une rue agréable à sens unique avec peu de circulation.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Disposition :</span></p><p><span> </span></p><p><span>rez-de-chaussée :</span></p><p><span>- garage avec rangement et entrée</span></p><p><span>- hall d'entrée avec toilette 1</span></p><p><span>- salle de séjour</span></p><p><span>- cuisine ouverte </span></p><p><span>- salle de bains 1</span></p><p><span>- jardin ensoleillé avec terrasse</span></p><p><span> </span></p><p><span>premier étage :</span></p><p><span>- chambre 1</span></p><p><span>- chambre 2</span></p><p><span>- chambre 3</span></p><p><span>- salle de bain 2</span></p><p><span> </span></p><p><span>étage mansardé :</span></p><p><span>- chambre 4</span></p><p><span> </span></p><p><span>Avantages : jardin ensoleillé orienté à l'ouest</span></p><p><span>- jardin ensoleillé orienté à l'ouest</span></p><p><span>- grand garage avec pièce de rangement supplémentaire</span></p><p><span>- disponible par acte notarié</span></p><p><span>- panneaux solaires et station de recharge</span></p><p><span>- recyclage de l'eau 10 000 litres</span></p><p><span>- installation électrique conforme à l'AREI</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>Vous êtes intéressé par cette maison à vendre à Niel, vous cherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider.</span></p><p><span> </span></p>
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