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Maison à vendre à Edegem avec 4 chambres

Sint-Sebastiaanplein 36, 2650 Edegem
849 900 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Edegem avec 4 chambres - photo 1
BEPCB
215
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4
2
Description
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Ontdek deze stijlvolle, energiezuinige nieuwbouwwoning uit 2022 op een absolute toplocatie aan het Sint-Sebastiaanplein in Edegem. Het autoluwe, groene plein garandeert rust, veiligheid en extra speelruimte voor kinderen – een zeldzame troef. Supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horeca liggen op wandelafstand, net als het openbaar vervoer. Via de vlotte aansluiting op de E19 en A12 bent u bovendien zo in Antwerpen of Brussel. Ook Fort 5 en talrijke groene wandel- en fietsroutes liggen vlakbij.

 

Grootste troeven:

  • Recente nieuwbouw (2022), volledig instapklaar
  • Autoluwe, kindvriendelijke ligging
  • Gunstig EPC-label B
  • 4 ruime slaapkamers & 2 luxueuze badkamers
  • Tuin & garage
  • Vloerverwarming

 

Indeling: via de ruime inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leef- en eetruimte, die naadloos aansluit op de volledig geïnstalleerde open keuken. Verder op het gelijkvloers: een praktische berging en een wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers van maar liefst 20 m² (met dressing) en 15 m², plus een eerste luxueuze badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt opnieuw twee ruime slaapkamers van 20 m² (met dressing) en 15 m² en een tweede luxueuze badkamer met ligbad, douche en toilet.

 

Kortom: moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en optimaal wooncomfort.

 

Meer info of een bezoek? Area Partners - info@area.be - 03/284.60.60

 

 

Finances

Revenu cadastral
1.850 €
Informations cadastrales
0284/00Z002
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
215 m²

Terrain

Surface de la parcelle
226 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
105 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
20 m²; 15 m²; 20 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
135
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250406-0003571485-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://player.omnicasa.com/af6f3e5db2a066e2d8da8cc0d7c3f537

Localité

Sint-Sebastiaanplein 36, 2650 Edegem

849.900 EUR

Sint-Sebastiaanplein 36
2650 Edegem

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La contribution personnelle minimale
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<p>Cette villa prête à l'emploi et entièrement modernisée (tout renouvelé en 2020 !) combine un agencement extrêmement pratique avec une finition élégante et un confort de vie contemporain.<br />En entrant, vous êtes accueilli dans le magnifique hall d'entrée donnant accès aux toilettes pour invités. L'espace de vie spacieux est baigné de lumière et doté d'un revêtement de sol de haute qualité et d'un poêle confortable - un endroit idéal pour créer immédiatement un sentiment chaleureux de maison.<br />La cuisine ouverte, entièrement rénovée, est équipée d'une cuisinière AGA de haute qualité, d'un îlot de cuisson et de nombreux espaces de travail et de rangement. Depuis l'espace de vie, vous avez également un accès direct à un bureau lumineux, parfait pour les devoirs ou l'étude. Une buanderie séparée est également fournie, ajoutant au confort de vie.<br />La maison comprend trois chambres à coucher de taille normale, chacune équipée de volets pour une intimité et un confort optimaux. La deuxième chambre dispose de sa propre salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Il y a également une deuxième salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo.<br /> A l'extérieur, vous bénéficiez d'une allée spacieuse avec de l'espace pour plusieurs voitures. La maison, finie à la perfection, est en outre équipée de  double vitrage et d'une inspection électrique conforme.<br />Enfin, en 2020, le toit a été entièrement renouvelé et vraiment tout a été abordé (murs, toit, tuyaux, égouts, fenêtres) rendant cette maison sans souci et à l'épreuve du temps.<br />Prenez rendez-vous maintenant pour l'une de nos premières visites</p>
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